Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 97 RSS
←   Январь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
10.01.2007
17:15:21
17:16:47
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.ecrn.ru/
Открыта: 17-08-2006

Автор
Электронный Каталог Недвижимости Рязани

Статистика

97 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России от 24.01.2007 г.


Электронный Каталог Недвижимости Рязани

www.ecrn.ru

Итоги работы Рязанской ипотечной корпорации по состоянию на 1 января 2007 года

Рязанская ипотечная корпорация (РИК), в соответствии со своими уставными задачами, работала в двух основных направлениях:

·        классическая федеральная ипотека;

·        реализация областных целевых жилищных программ, предусматривающих различные виды государственной поддержки граждан при приобретении жилья.

Всего с помощью корпорации жилищные условия улучшили 1 442 семьи (из них 731 семья – в 2006 году).

подробнее

Жилищная проблема в Рязани сохраняется

Минул год с начала работы приоритетных национальных проектов. Все они оказались нелегкими для реализации, но из всего их числа самым трудновыполнимым оказался один: "Доступное и комфортное жилье". Оно в Рязани, конечно, строится, и вполне комфортное, только вот доступным назвать его никто не осмелится. Ни специалисты и эксперты, ни, тем более, потенциальные покупатели, какими бы обеспеченными они не были. Хотя, этой категории, разумеется, проще. Обладая средствами они, поворчав, все равно "раскошелятся" на приобретение "квадратных метров", чего не скажешь обо всех прочих.

Доходы основной массы рязанцев еще очень низки даже для оформления ипотечного кредита. Несмотря на то, что с июля прошлого года процентные ставки по ипотечным кредитам Рязанской ипотечной корпорацией были снижены до уровня 11,5 – 14,5% годовых в зависимости от величины первоначального взноса и сроков погашения кредита. По итогам 2006 года было оформлено более 600 договоров на предоставление ипотечных кредитов и займов на сумму свыше 320 млн. рублей, что вдвое больше уровня прошлого года. Однако цифры эти лишь подтверждают факт, что жилье доступно лишь тем, кто устойчив и успешен в своем бизнесе. Ведь цены на жилье в областном центре в минувшем году выросли примерно на 65%. В среднем по 10% ежемесячно. Причем дорожают не только новостройки, но и вторичный фонд. По некоторым оценкам, динамика роста цен на жилье в Рязани даже выше, чем в Москве.

подробнее

Девелопмент. Региональные проекты

Столичные девелоперы проявляют все больший интерес к региональным проектам, что подтверждает строительство крупных торгово-развлекательных комплексов. Их экспансия направлена на крупные города с населением порядка миллиона человек, такие как Новосибирск, Томск, Волгоград, Саратов, Самара, Воронеж и др. Все чаще здесь можно встретить бренды известных торговых марок — «Метро», «Рамстор», «Перекресток», «ОBI», «Пятерочка» и пр. 

Маркетинговые исследования показывают, что в настоящее время инвестиции в региональные проекты существенно рентабельнее вложений в столичную недвижимость, особенно в части строительства торговых объектов. Крупные сетевые ретейлеры уже ведут острую конкурентную борьбу на периферии. При этом следует отметить, что наряду с инвестиционной привлекательностью областных проектов девелоперам необходимо учитывать местную специфику ведения бизнеса для минимизации возможныхрисков. 

подробнее

Земельные участки в коттеджных поселках. С подрядом или без него?

Первые коттеджные поселки, появившиеся в Подмосковье лет пятнадцать назад, создавали по принципу «кто во что горазд». На участках — как правило, небольших, поскольку покупать много земли тогда казалось неоправданным мотовством, — возводили многоэтажные новорусские замки из красного кирпича.

К началу века нынешнего тенденции изменились. Поселки, где жители вели застройку сами и по своему вкусу, были объявлены анахронизмом, тупиковой ветвью эволюции — чем-то вроде неандертальцев, которые, как известно, вымерли из-за своей неповоротливости и туповатости. А веянием времени стали проекты с подрядом, когда покупатель выбирает один из предложенных ему типовыхвариантов.

подробнее

Как не заплатить налоги на квартиру

С наступлением нового года пора задуматься о налоговых вычетах. Осталось не так уж много времени (до 30 апреля), чтобы подать налоговую декларацию. Граждане вправе получить имущественный налоговый вычет как при покупке, так и при продаже недвижимости, уменьшив налоговую базу на определенную сумму.

Физические лица, которые получали доходы от продажи имущества, обязаны заплатить налог на доходы. Налогоплательщик имеет право на имущественный вычет при продаже недвижимого имущества: жилого дома, квартиры, дачи, садового домика, земельного участка и долей в указанном имуществе, а также некоторого другого имущества.

подробнее

Что мешает земельной ипотеке?

Покупка земли всегда казалась людям одним из самых надежных приобретений. Надежных и необходимых настолько, что под нее даже можно занять денег. И в этом есть свой смысл: ведь если есть кусок земли, свой, собственный, значит и где жить будет, и что кушать найдется.

В России ипотеку земельных участков начали продвигать буквально с конца 90-х одновременно с идеей о частных фермерских хозяйствах. К сожалению, на практике не обрели полноценного воплощения ни та, ни другая идея. Что помешало фермерским хозяйствам, понятно: тут и несовершенство законодательства, и инертность людей и их привычка рассчитывать на команду сверху, и просто отсутствие подобной практики. Как ни странно, развитию земельной ипотеки препятствуют те же самые факторы.

подробнее

Как самому оценить и продать квартиру

Если покупка квартиры без риэлтора может обернуться крупными потерями, такими, например, как приобретение "нечистого" с юридической точки зрения жилья, то в случае самостоятельной продажи риск гораздо меньше - в крайнем случае продавец продешевит или потеряет свое время. Поэтому-то и велик соблазн сэкономить на посреднических услугах.

Насколько это оправдано судите сами.

Разумеется, в любом агентстве недвижимости назовут ряд существенных причин, по которым самостоятельная продажа окажется делом неблагодарным, невыгодным рискованным и даже опасным. Впрочем, узнать об этом можно из публикаций, коих печатается море. Правда из этого вовсе не следует, что сделки с недвижимостью не проводят простые смертные. Проводят, причем вполне успешно и случаев таких не мало (главное не нарушать законодательство, а также соблюдать правила передачи денег и правоустанавливающих документов).

подробнее
В избранное