Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 97 RSS
←   Январь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
10.01.2007
17:15:21
17:16:47
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.ecrn.ru/
Открыта: 17-08-2006

Автор
Электронный Каталог Недвижимости Рязани

Статистика

97 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все о недвижимости Рязани, интересное о недвижимости России от 22.01.2007 г.


Электронный Каталог Недвижимости Рязани

www.ecrn.ru

"Самоорганизация" профессионалов: стандарты бизнеса

Отсутствие законодательного регламентирования риэлторской деятельности привело к тому, что профессионалы рынка давно, по собственной инициативе, разрабатывают и вводят в практику стандарты и нормы цивилизованного бизнеса. Каковы же цели такого саморегулирования и кто может называться "риэлтором"?

Немало сюжетов развлекательного криминального чтива и желтой прессы круто замешано на пресловутой жилищной проблеме. Специализированным фирмам и агентам по недвижимости в них чаще отводятся малосимпатичные роли. Мастера "облегченного литературного поведения" устами своих героев охотно изрекают сентенции типа: "В профессии, девиз которой: "не обманешь - не продашь", трудно преуспеть человеку с высокими моральными принципами". И частенько именуют таких "деляг от недвижимости" риэлторами. Таким образом, читателю буквально навязывается постулат: честность и риэлторский бизнес несовместимы.

подробнее

Доступные кассы

У ипотеки появится конкурент — строительные сберегательные кассы. Этот механизм позволит гражданам кредитовать самих себя за счет накопленных в кассе денег, а государство должно добавить на покупку квартиры.

Законопроект “О строительных сберегательных кассах”, который направили на согласование в правительство председатель Совета Федерации Сергей Миронов и депутат Госдумы Оксана Дмитриева, предполагает создание специальных касс для вкладов населения, из которых оно будет также брать кредиты. Рассчитывать на кредит на покупку жилья, земли или на ремонт смогут только те, кто вложил деньги больше чем на два года. Авторы законопроекта рассчитывают, что государство каждый год будет прибавлять к вкладу 20% от накопленной суммы (но не более 70 000 руб.). Для этого из бюджета потребуется 2-3 млрд руб. в год, считает Оксана Дмитриева. Проценты по вкладу и кредиту касса определит самостоятельно, но разница в пользу кредита не должна быть больше 3%. Размер кредита будет определяться как разница между ценой на жилье и накопленной суммой, объясняет руководитель экспертного совета комиссии верхней палаты по формированию рынка доступного жилья Иван Грачев.

подробнее

Специфика эксплуатации объектов коммерческой недвижимости: многофункциональные и логистические комплексы

Эксплуатация территорий

Интеграция нескольких функций в одном проекте – характерная тенденция в самых разных областях бизнеса, и недвижимость здесь не исключение. Все больше коммерческих объектов недвижимости планируются как многофункциональные. Сектор складской недвижимости – также один из наиболее перспективных и динамично развивающихся. Об особенностях и приоритетах технического обслуживания многофункциональных, логистических комплексов и территорий пойдет речь в данной статье, продолжающей цикл публикаций о специфике эксплуатации инженерных сетей и систем на разнопрофильных коммерческих объектах.

подробнее

Земельный налог придется заплатить даже если нет документов о собственности

Ответ на один из самых распространенных вопросов по уплате земельного налога, овечал Алексей Загер:

«...Наша организация владеет на праве собственности двумя помещениями в многоэтажном доме. Но у нас нет документов о праве собственности на землю под этими помещениями. Получается, что мы не должны платить земельный налог?..» Из письма руководителя организации
 
Если у вашей организации нет документа о праве пользования землей, то это совсем не означает, что платить земельный налог не нужно. Процитирую пункт 1 статьи 35 Земельного кодекса: «При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник».

подробнее

В прошлом году многие ПИФы заработали на акциях второго эшелона

Паевые фонды — основной инструмент для частных инвесторов, претендующих на свой кусок фондового пирога. Кто из пайщиков год назад сделал правильный выбор, а кто ошибся? Кто заработал, а кто потерял вложения?

В ПИФах как в зеркале отражается все, что происходит на фондовом рынке. В 2005 г. индекс РТС закрылся на отметке в 1125,6 пункта, к 5 мая 2006 г. он вырос до 1749,5, после чего случилась знаменитая “майская коррекция”: за две с небольшим недели индекс потерял 24%. Летом больших скачков не было, но с конца сентября начался стабильный рост, и за год в целом долларовый индекс РТС подскочил на 70,74%, рублевый ММВБ ненамного отстал — 67,5%. Поэтому в целом из 249 (192 открытых и 57 интервальных) работавших в течение всего 2006 г. ПИФов никто не оказался в минусе, кроме одного фонда.

подробнее

Каким будет рынок недвижимости в 2007 году?

Прошедший 2006 год стал для российского рынка недвижимости знаковым. С одной стороны, во многих городах и регионах страны и, прежде всего, в московском регионе случился беспрецедентный рост цен на жилье. По данным аналитического центра www.irn.ru в Москве квартиры подорожали примерно в 2 раза, во многих других городах на 50%-70%-80%. С другой стороны, произошло переосмысление национального проекта Доступное жилье. Если раньше под ним понималось в основном развитие доступной ипотеки, то в 2006 году стало ясно, что без заметного увеличения объемов строительства жилье доступным не сделать. В итоге на рынке все чаще стали звучать заявления о грандиозных строительных проектах на много миллионов квадратных метров как в московском регионе, так и в ряде других регионов России, а также приниматься поправки в законодательство. И тем не менее, дефицит жилья в России пока продолжает сохраняться.

В начале 2007 года самое время сделать краткий обзор основных сегментов московского рынка недвижимости, а также рынков недвижимости регионов России, и постараться понять какие количественные и качественные тенденции следует ожидать в этом году.

подробнее
В избранное