Рассылка закрыта
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Примеры сделок с недвижимостью: покупка, продажа, обмен, дарение, наследование, Нюансы которые могут возникнуть до сделки и во время неё. Типичные ошибки продавцов при продаже квартиры. Рента и её особенности.Юридические проверки квартир и неожиданности которые могут возникнуть в результате проверки.Ипотечные сделки и продажа квартир из под залога.Этапы сделки. Рынок новостроек и вторичного жилья, их особенности.Ценообразование на рынке.
Статистика
-1 за неделю
Московская недвижимость с Инной Китаевой ещё и на сайте http://ikitaeva.ru/
Приватизировать квартиру или нет. Взгляд под углом рыночного налога на недвижимость. В прессе появились первые публикации, связанные с разработкой Департаментом налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России, нового рыночного налога на недвижимость. Соответствующие поправки по налогам сейчас находятся на рассмотрении в Министерстве экономического развития. По новым правилам налоговая база будет исчисляться исходя из кадастровой (рыночной) стоимости объектов, а не из оценки БТИ. При этом максимальна...
Московская недвижимость с Инной Китаевой ещё и на сайте http://ikitaeva.ru/
Самое лучшее время для обмена. За этот год рынок недвижимости сильно поменялся. Экспозиция каждой квартиры на рынке увеличилась пропорционально снижению общего количества покупателей, а стоимость квартир заметно снизились. Сейчас на рынке происходит очевидная стагнация цен. Продавцы опустили цены до минимального в их понимании уровня и заняли выжидательную позицию. С рынка потихоньку вымываются самые дешевые квартиры, а остальные не торопятся дешеветь. Покупатели тоже стали проявлять беспокойство по поводу...
Московская недвижимость с Инной Китаевой ещё и на сайте http://ikitaeva.ru/
Банковская ячейка дала сбой. Не так давно я писала статью о банковской ячейке и аккредитиве. В ней я перечисляла недостатки банковской ячейки, как одного из способов расчета с продавцом продаваемой квартиры, и говорила, что банк не отвечает за подлинность предоставляемых новых документов собственности на квартиру, когда сделка прошла, и продавец может получить деньги. Так вот, я хотела бы рассказать историю, произошедшую недавно. К сожалению, я не могу назвать имена, агентство и Банк, в котором проходила с...
Московская недвижимость с Инной Китаевой ещё и на сайте http://ikitaeva.ru/
Понятие аванса и задатка. При покупке квартиры покупатель, чтобы подтвердить серьезность своих намерений обычно вносит какую-то не очень большую сумму в счет стоимости квартиры. Эта сумма передается продавцу в виде аванса или задатка. От того какой договор вы подпишите, будет зависеть судьба отданных денег. Аванс в отличие от задатка выполняет только платежную функцию . Аванс - это предварительный способ расчетов и по закону он должен быть возвращен в любом случае если сделка не состоялась, за вычетом уже ...
Московская недвижимость с Инной Китаевой ещё и на сайте http://ikitaeva.ru/
Подоходный налог с продажи квартиры. Эта статья касается в основном тех людей, которые собираются продавать или менять свои квартиры, находящиеся в собственности менее 3-х лет, а так же покупателей таких квартир. Многие уже знают, что собственник, продавая квартиру, которой он владел меньше трех лет, обязан заплатить государству подоходный налог в размере 13% от суммы превышающий 1 млн. рублей, указанной в договоре купли-продажи на эту квартиру. Если посчитать, то получится огромная сумма. Например, если р...
Московская недвижимость с Инной Китаевой ещё и на сайте http://ikitaeva.ru/
Приватизационные документы на квартиру - гарантия юридической чистоты? Миф или реальность? Как-то раз на дежурстве в офисе раздался звонок. Позвонила женщина - покупатель квартиры и спросила: <Я купила квартиру. Хозяева продавали ее по приватизационным документам. Скажите, это является гарантией чистоты квартиры> Я ответила коротко и ясно: < Нет. После долгой паузы она протянула: <Спасибо. И положила трубку. А я про себя подумала: <Кто же так делает, сначала покупает, а потом консультируется. Господа покуп...
Московская недвижимость с Инной Китаевой ещё и на сайте http://ikitaeva.ru/
Как выбрать агента недвижимости. Если вы выбираете агента, помните только одно, не надо никогда торопиться. Начните собирать информацию об агентствах,и параллельно, об агентах заранее, чтобы у вас было время всё обдумать и принять решение. Первый шаг: позвоните в разные агентства и поговорите на интересующую вас тему с разными агентами. И вы поймете практически сразу, кто из них был более компетентен в вашем квартирном вопросе. Кто из них лучше всего выяснил суть того, что вы намерены делать с вашей недвиж...
Московская недвижимость с Инной Китаевой ещё и на сайте http://ikitaeva.ru/
Как выбрать агентство недвижимости. Когда вы собираетесь продать, поменять, квартиру или купить, перед вами сразу встает вопрос к кому обратиться за помощью. Некоторые пользуются рекомендованными агентами, другие пытаются заниматься этим самостоятельно, превращая свою жизнь в риелтерство. Последние помучившись, в итоге чаще всего, всё равно прибегают к помощи агентства. Поэтому тема не перестает быть актуальной. Начну с агентств. На сегодняшний момент крупных агентств на рынке недвижимости два: ИНКОМ и МИЭ...
Московская недвижимость с Инной Китаевой ещё и на сайте http://ikitaeva.ru/
Подводные камни договора ренты. Договор ренты один из очень щепетильных договоров. Именно поэтому он обязательно подписывается и заверяется у нотариуса. Расторгается он так же нотариально. Договор ренты заключается межу рентополучателем и рентоплательщиком. Рентополучатель (обычно) пожилой человек, который при жизни хочет продать свою квартиру рентоплательщику чаще всего из-за своего тяжелого финансового положения. При этом он сохраняет право пожизненного проживания в своей квартире. Продать квартиру без с...
