| Ноябрь 2008 → | ||||||
|
1
|
2
|
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
|
22
|
23
|
|||||
|
29
|
30
|
|||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://move.su/
Открыта:
14-11-2008
Статистика
0 за неделю
По информации компании «Фосборн хоум», в октябре в России осталось лишь 10 банков, предоставляющих ипотечные кредиты населению. Ставки увеличились, сроки кредитования сократились, требования к заемщикам ужесточились, и в целом ипотека сегодня вернулась к состоянию 2002 года.
По информации компании «Фосборн хоум», в октябре в России осталось лишь 10 банков, предоставляющих ипотечные кредиты населению. Ставки увеличились, сроки кредитования сократились, требования к заемщикам ужесточились, и в целом ипотека сегодня вернулась к состоянию 2002 года.
По данным ипотечного брокера «Фосборн хоум», на сегодняшний день только 10 банков продолжают предоставлять ипотечные кредиты населению. Изменилась и сама ипотека – прежде всего, ипотечные ставки увеличились на 5-7% (в ноябре аналитики обещают увеличение ставок еще как минимум на 1%). Сократились сроки кредитования – «кабальных» кредитов на 25 и 30 лет больше не дают, ограничиваясь 15-20-летними кредитами. Да и требования к заемщикам становятся все более жесткими – теперь, чтобы взять кредит, нужно выплатить не менее 20% от суммы кредита в виде первоначального взноса, и иметь ежемесячный доход на 55% больше, чем ипотечные платежи. Ужесточились и другие требования к личности заемщика, однако, их банки, как правило, не разглашают. Через это «мелкое сито» проходит далеко не каждый заемщик. По информации «Фосборн хоум», теперь банки удовлетворяют лишь 40% заявок от потенциальных заемщиков. По другим данным, эта цифра еще меньше и достигает 25%. Как ни странно, при всех ухудшениях системы ипотечного кредитования, количество заемщиков, готовых решиться на этот непростой шаг, довольно велико. А если учесть дороговизну нынешних ипотечных кредитов, можно сделать вывод, что все эти заемщики – небедные люди, поскольку платить кредит по ставке в 20-22% может далеко не каждый. Эксперты не делают оптимистических прогнозов – по их данным, первые улучшения на рынке недвижимости не повлияют на ипотечный сектор. Он традиционно считается консервативным, поэтому жесткие схемы и правила могут сохраниться до лета 2009 года. В целом же ипотека сегодня – и по степени распространенности, и по уровню доступности – вернулась к состоянию 2002 года. Кризис вернул ипотеку на шесть лет назад Move.Su - уникальный информационно-аналитический портал о рынке недвижимости в России |
Экономический кризис остановил развитие ипотеки, и уже через месяц стагнации начался закономерный спад. Сегодня большинство банков свернули свои ипотечные программы, поскольку риски долгосрочного кредитования стали непомерно большими для уязвимой банковской системы. | В избранное | ||
