Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости и аналитика рынка недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости рынка недвижимости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Май 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
kirillov@geniuslife.ru

Статистика

7.964 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Дайджест, 22 - 28 мая 2006 года


АНАЛИТИКА И НОВОСТИ
КОМПАНИИ "МИЭЛЬ-НЕДВИЖИМОСТЬ"
ДАЙДЖЕСТ, 22 - 28 мая 2006 года
Здравствуйте, уважаемые подписчики!

Предложение на рынке вторичного жилья за последнее время не увеличивается и в целом почти на 50% ниже уровня марта прошлого года. Это вызвало значительное сокращение сроков экспозиции квартир в сегменте недорогого жилья. Сейчас, по данным экспертов компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", срок продажи однокомнатных квартир составляет семь-десять дней, а трехкомнатных - около месяца. Тем не менее купить сегодня на столичном рынке жилья недорогую квартиру реально. О категориях столичного жилья, предлагаемых по ценам значительно ниже рыночных, в интервью газете "Квадратный метр" рассказывает Роман Куман, управляющий директор группы отделов департамента вторичной недвижимости компании "МИЭЛЬ-Недвижимость".
Кроме того, в нашей сегодняшней рассылке мы предлагаем Вашему вниманию подборку актуальных публикаций, посвященных основным событиям в сфере недвижимости за прошедшую неделю.


| АКТУАЛЬНЫЙ КОММЕНТАРИЙ | | ПУБЛИКАЦИИ |
 
Какое жилье в Москве является сегодня самым дешевым?

По словам Романа Кумана, управляющего директора группы отделов департамента вторичной недвижимости компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", все недорогие квартиры условно делятся на три категории.
К первой относятся квартиры с дополнительным обременением. К примеру, заключается договор с пожизненным содержанием, с иждивением. Купить в Москве такую квартиру можно за треть ее рыночной стоимости, в среднем за $30–50 тыс. Объект приобретается в собственность, но ее бывший владелец остается в ней жить. Кроме того, покупатель берет на себя обязательство в дальнейшем ежемесячно выплачивать оговоренную сумму, обычно $100–200.
Вторая категория - "неблагонадежные" квартиры. Их низкая цена обусловлена риском возникновения ситуации, при которой сделка будет оспорена в суде. К примеру, после развода один из супругов решает продать принадлежащую ему долю в двухкомнатной квартире. В связи с тем что предполагаются дальнейшие разбирательства со вторым супругом об определении порядка пользования купленной жилплощадью и оспаривание уже принятого судебного решения, на рынок эта квартира выставляется по цене около $1 тыс. за 1 кв. м, то есть менее чем за половину реальной стоимости.
К последней категории относятся квартиры с низким потребительским качеством... Подробнее...
 
  • Налетай - подешевело, покупай - не пожалеешь
    Жилье на юго-востоке столицы теперь официально можно считать самым дешевым в Москве.
  • Дополнительные расходы - программа "Кредит плюс"
    При оформлении ипотечного кредита многие заемщики с удивлением узнают о том, что помимо выплаты процентов по кредиту им предстоит нести определенное количество дополнительных расходов.
  • Два года без права прописки
    Чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке, ее покупателю приходится ждать не только завершения строительства дома, но и оформления множества документов. Порой на это уходит не один год.
  • Бальзам для трудоголика "два в одном" - офис дома
    Как законно использовать квартиру для офисных целей, не переводя ее в нежилой фонд?
  • Что испортишь - за то и заплатишь
    Дума усилит имущественную ответственность жильцов многоквартирных домов.
  • Дом, который построил Джек
    Британские таунхаусы прижились в Подмосковье и пользуются повышенным спросом.
  • Цены и революции
    В 2005 году на всем постсоветском пространстве столичная недвижимость резко выросла в цене.
    		•
     
    | СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ | | НОВОСТИ КОМПАНИИ |
     
      Начало реализации квартир в новостройке города Москвы
    Компания "МИЭЛЬ-Недвижимость" информирует о начале продаж новостройки в городе Москва по адресу: пересечение улиц Окская и Волжский бульвар, корпус 7. Новостройка является собственностью компании "МИЭЛЬ".
    Новый микрорайон комплексной застройки "Волгоградский" располагается в Юго-Восточном административном округе г. Москвы, в 15 минутах пешком от м. "Кузьминки". Дом сдан ГК, сдача дома проходила в 4 кв. 2005 г.
    Размер первоначального взноса - 30-50%. Срок предоставления рассрочки - до 25/07/2006 г. Цена за кв.м. - 2110$.
    Подробное описание микрорайона...
      "МИЭЛЬ-Недвижимость" - серебряный спонсор Третьей Международной Выставки-Конференции "GOLF EXPO 2006" в Москве
    19 и 20 мая в гостинице "Рэдиссон САС Славянская" прошла III международная выставка гольф-индустрии "Гольф ЭКСПО 2006", её организатором стала компания "FINEXPO" при содействии Московской федерации развития гольфа и поддержки Ассоциации гольфа в России и ООО "Гольф Девелопмент". Серебряным спонсором мероприятия выступила компания "МИЭЛЬ-Недвижимость".
    За два дня выставки около 500 гостей побывали на стенде Компании. Все желающие смогли посмотреть ролик о строящемся поселке "Монаково", познакомиться с новыми проектами компании, которые были представлены Управлением новостроек, Управлением коммерческой недвижимости и девелопмента, Управлением загородной недвижимости. Подробнее...


    Полная информация о Компании, новости, базы данных и аналитика на www.miel.ru (корпоративный сайт Компании).
    Контактная информация: (095) 777-3377, web@miel.ru
    В избранное