Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости и аналитика рынка недвижимости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости рынка недвижимости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Май 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
kirillov@geniuslife.ru

Статистика

7.964 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Дайджест, 24 - 30 апреля 2006 года.


АНАЛИТИКА И НОВОСТИ
КОМПАНИИ "МИЭЛЬ-НЕДВИЖИМОСТЬ"
ДАЙДЖЕСТ, 24 - 30 апреля 2006 года
Добрый день, уважаемые Подписчики!

В первые месяцы 2006 г. ситуация на вторичном рынке жилья столицы характеризовалась небывалыми темпами роста цен при стагнации объема предложения. Аналитики считают, что в ближайшее время квартирная лихорадка несколько затихнет и рынку удастся постепенно стабилизироваться. В сегодняшней рассылке мы предлагаем вашему вниманию актуальный комментарий руководителя Аналитического центра "МИЭЛЬ-Недвижимость" Геннадия Стерника, а также подборку интересных новостей и публикаций и краткие итоги аналитического исследования "Мониторинг предложения на вторичном рынке земельных участков в Московской области в I квартале 2006 г.", проведенного специалистами Компании.


| АКТУАЛЬНЫЙ КОММЕНТАРИЙ | | ПУБЛИКАЦИИ |
 
К лету цены стабилизируются
Цена одного квадратного метра московской жилой недвижимости преодолела психологическую отметку в 3000 долл. В первую очередь цены растут за счет существенного опережения спроса над предложением. Сейчас риелторы распродают "остатки прежней роскоши": квартиры в домах, разрешение на строительство которых было получено до принятия закона. А застройщики пользуются острым квартирным дефицитом и скачкообразно повышают стоимость возводимого жилья на 10-15% к определенным датам. Вслед за первичным рынком растут цены и на вторичке.
Аналитики считают, что в ближайшее время квартирная лихорадка несколько затихнет и рынку удастся постепенно стабилизироваться. "В ближайшие полгода можно ожидать, что темпы роста цен снизятся до относительно нормального уровня - 1-2% в месяц - и даже, возможно, стабилизируются. Этому есть масса предпосылок. Во-первых, медленно начинает увеличиваться объем рынка вторичного жилья. Во-вторых, ожидается улучшение ситуации с рынком новостроек, в первую очередь за счет поправок к закону о долевом строительстве. Кроме того, на торможение цен на рынке недвижимости повлияет и снижение объемов ипотечного кредитования", - считает руководитель Аналитического центра "МИЭЛЬ" Геннадий Стерник.
Подробнее...
 
  • Кредит можно перепродать
    Райффайзенбанк предложил российским клиентам принципиально новую услугу: перекупать их кредиты у других банков.
  • Строительный рынок зачистят от мелких застройщиков
    Правительство ужесточило требования к застройщикам, которые привлекают в строительство деньги частных инвесторов-дольщиков.
  • Коридор выходного дня
    Всего за три года Московская кольцевая автодорога превратилась в один из главных торговых коридоров, редкий житель Москвы или ближайшего Подмосковья не отправляется сюда в свободное время за крупными покупками.
  • Банкротства банка бояться - ипотеку не оформлять
    Предположим, банк, предоставивший ипотечный заем, объявлен банкротом. Как в этом случае сложится судьба заемщика?
  • Цены на аренду земли в Москве повысятся с июля
    Установить новые цены на столичную землю решено с 1 июля. Ставки арендной платы за участки в Москве будут рассчитываться исходя из их кадастровой стоимости.
    		•
     
    | АНАЛИТИКА | | НОВОСТИ КОМПАНИИ |
     
      Рост цен на земельные участки в I квартале составил 8,4%
    Как сообщает Аналитический центр компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", в I квартале 2006 г. ситуация на вторичном рынке земельных участков без строений в Московской области до 50 км от МКАД характеризовалась высокими темпами роста цен при малом росте объема предложения земельных участков.
    Объем предложения земельных участков без строений в Московской области (до 50 км от МКАД) составил 5 358 земельных участков суммарной площадью 7 448 Га, в денежном выражении - $ 2 855 млн. По отношению к базовому периоду (4 квартал 2004 г.) прирост количества предложений составил 4%. Наибольшие приросты отмечены на Варшавском шоссе (+214%), Егорьевском шоссе (+139%) и Рязанском и Новорязанском шоссе (+134%).
    По отношению к 4 кв. 2004 г. прирост денежного объема предложения по Московской области составил 24%. На Егорьевском шоссе денежный объем предложения вырос практически в 7 раз (+696%), в 3,5 раза увеличилась емкость рынка на Симферопольском шоссе (+348%). Средняя удельная цена предложения земли выросла в 1 квартале 2006 г. на 47% до 6 017 $/сотка. С начала 2006 года средняя удельная цена предложения земельных участков без строений в Московской области на расстоянии до 50 км от МКАД выросла на 8,4% (по отношению к 4 кварталу 2005 г.).
    Подробнее...
     
  • "МИЭЛЬ" и Внешторгбанк Розничные услуги подписали соглашение о сотрудничестве
    Внешторгбанк Розничные услуги и "МИЭЛЬ" приняли решение объединить усилия для улучшения качества клиентского обслуживания и увеличения количества совершаемых сделок с привлечением ипотечных кредитов. Так, участники соглашения намерены совместно информировать клиентов об условиях ипотечного жилищного кредитования и порядке проведения ипотечной кредитной сделки, предоставлять полную и достоверную информацию о жилье, предлагаемом "МИЭЛЬ" для приобретения по ипотеке.
    Подробнее...
  • "МИЭЛЬ-Недвижимость" усиливает управленческую команду
    Генеральным директором подразделения "МИЭЛЬ-Брокеридж" назначена Наталья Кирпиченко. В новой должности Наталья Кирпиченко будет отвечать за развитие сегмента вторичной недвижимости и аренды, правового обеспечения, ипотечного кредитования, элитной недвижимости и регионального развития компании.В последние годы Наталья Кирпиченко являлась руководителем направления ипотечного кредитования ЗАО "МИАН", затем генеральным директором "Первого ипотечного бюро", затем – генеральным директором ипотечного брокера полного цикла "ФОСБОРН ХОУМ".
    Подробнее...


    • Полная информация о Компании, новости, базы данных и аналитика на www.miel.ru (корпоративный сайт Компании).
    Контактная информация: (095) 777-3377, web@miel.ru
    В избранное