Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Об управлении вашим многоквартирным домом

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 404 RSS
←   Апрель 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://novoegkh.ru
Открыта: 25-02-2008
Адрес автора: realty.mkd-owner@subscribe.ru

Автор
В.Ницевич

Статистика

404 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Об управлении вашим многоквартирным домом МКД=ГКЧП+ЖКХ? Выпуск 21. Часть 7.


МКД=ГКЧП+ЖКХ?

Выпуск 21. Часть 7.
 

Что такое ГКЧП?

Итак, сегодня многоквартирный дом - это жилищный коллектив хозяев. Понятное дело, что речь о тех МКД, в которых не один собственник. А таковых подавляющее большинство.

Но на наш МКД можно  глянуть и по-другому.

Говорят, хорошо иметь домик в деревне. Но, видимо, речь в этом случае  всё же не о  МКД. Такие дома не слишком распространены в сельской местности. Там МКД практически нет. Значит (следите за буквами в "ГКЧП"),  Городское это явление.

И состоит оно из двух видов собственности. Из общей долевой, можно сказать, коллективной собственности на общее имущество. Этим имуществом требуется заниматься сообща. Что значит заниматься?

Принять решения по владению, пользованию, распоряжению  нашим Коллективным имуществом в МКД. В пределах позволенного законом, конечно. Ну, это мы хорошо же помним из нашего недавнего советского прошлого.

 Коллективное имущество, коллективное хозяйство... Однако  в нашем МКД мы имеем и кое-что в Частной, индивидуальной собственности. И даже можем провести границу между "моим" и "нашим". Кто приватизировал, а кто и купил свою квартиру.

"Моё" и "наше" -  эти две формы собственности должны уживаться в нашем доме друг с другом. Как и мы, жители, должны совместно, коллективно  заботиться о своей общей,  Коллективной собственности и о своей Частной, индивидуальной, личной  не забывать.

 Две эти формы собственности в МКД находятся в Партнёрстве. Как и мы, жители.  Мы все в нашем доме не "халявщики". Мы партнёры. Правда, не такие, какими были с Лёней Голубковым, а настоящие партнёры.

 И на руках у нас не фантики от МММ, а свидетельства о праве на собственность, имеющие кое-какую (прямо скажем, немалую цену).

Если посмотреть на наш дом так, как мы сейчас это сделали, то по заглавным буквам получается, что наш МКД - это ГКЧП.

 МногоКвартирный Дом - это Городское Коллективно-Частное Партнёрство. При этом, как Партнёрство двух форм собственности, так и Партнёрство совладельцев этой собственности.

Таким образом, МКД=ГКЧП+МКД.

Чего тут не хватает или что лишнее? Кажется, все слова на месте и их в самый раз. Как раз хватает для понимания сути МКД. Что прибавить? Что убавить?

Перечитайте не один раз, внимательно, вникая в каждое слово, и попробуйте найти, что не так? Что тут не соответствует любому сегодняшнему МКД России?

Перечитываем и размышляем над каждым словом:

МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ=ГОРОДСКОЕ КОЛЛЕКТИВНО-

ЧАСТНОЕ ПАРТНЁРСТВО+ЖИЛИЩНЫЙ КОЛЛЕКТИВ ХОЗЯЕВ.

Думайте о том, как сделать так, чтобы с этой формулой познакомить своих соседей в МКД, жителей других МКД Вашего города.

Думайте о том, какие совместные выводы надо сделать, когда все или большинство совладельцев Вашего МКД осознанно согласятся с этой формулой. Об этом позже мы ещё поговорим.

Думайте о том, что каждый житель Вашего МКД, согласившийся с этой формулой - это Ваш единомышленник, Ваш сторонник.

Эта формула - ключ к современному жилищно-коммунальному мировоззрению. Люди же, близкие по своему мировоззрению, лучше и быстрее способны сорганизоваться.  

Им легче стать коллективом,  освоить технологии принятия коллективных решений в мкд. Кстати, об этих технологиях тоже молчит наука, если судить по поисковикам в Интернете. Но пробуйте, ищите, может Вам повезёт больше.

Но похоже, что учиться принимать коллективные решения в своём МКД придётся опытным путём. А без этого наш МКД будет кружить в бурном океане рыночных отношений "без руля и без ветрил", ежедневно рискуя подвергнуться  множеству опасностей.

 

Владислав Ницевич

niecewicz@narod.ru   

 
 
В избранное