Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июнь 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
MACON Realty Group

Статистика

417 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика


Macon Realty Group
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика
 

КОММЕНТАРИИ

В Краснодаре удвоился объем рынка коттеджных поселков. Краснодарский рынок коттеджных поселков активно развивается. Его объем за последний год увеличился вдвое. В начале прошлого года в организованных коттеджных поселках краевого центра насчитывалось 457 объектов недвижимости, сейчас их более 900.

Квартиры в новостройках Нижнего Новгорода подорожают на 5%. Квартиры в новостройках Нижнего Новгорода до конца 2011 года подорожают на 5%, прогнозируют эксперты MACON Realty Group. Рост цен продолжится из-за дефицита квартир, который появился в результате небольших объемов строительства новых объектов.

ПУБЛИКАЦИИ

Сбербанк вернулся на курорт. Коммерсантъ. Сбербанк России выделит более 2 млрд руб. на строительство ЖК "Актер Гэлакси" в Сочи. Девелопером проекта является московский холдинг MR Group, начинавший проект еще до кризиса и затем временно его приостановивший. В компании говорят, что ранее достигнутые договоренности с кредиторами возобновлены. Сдать объект планируется в начале 2013 года.

"Лифтгрузмаш" поднимется на спросе. Коммерсантъ. Краснодарская ГК "Лифтгрузмаш" организовала собственное производство лифтов под торговой маркой "КраснодарБелЛифт". Мощность предприятия — 50 лифтов в месяц. Выпуск продукции будет осуществляться при поддержке ОАО "Могилевский лифтостроительный завод" (Республика Беларусь). Объем инвестиций в производство составил порядка 50 млн руб. Ожидается, что первая партия лифтов появится на рынке уже в сентябре этого года. Главным конкурентным преимуществом производителя эксперты называют наличие собственного сервисного центра по техническому обслуживанию лифтов.

ОБЗОРЫ РЫНКОВ

Нижний Новгород. Обзор рынка жилой недвижимости. 04/2011. По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, по состоянию на конец апреля 2011 г. в Нижнем Новгороде на стадии строительства находилось 85 проектов, совокупная жилая площадь которых составила 690 106 кв. м. Данный объем в расчете на 1 чел. постоянного населения составляет 0,54 кв. м. По сравнению с другими городами РФ, данный показатель является относительно низким (например, в г. Краснодар, по состоянию на 04.2011, он равен 2,91 кв. м).

Объем первичного рынка МЖС (с учетом введенных в эксплуатацию проектов, но все еще имеющих свыше десяти квартир в остатке в эконом и среднем классах и свыше трех квартир в остатке в бизнес и элитном классах) равен 828 122 кв. м и представлен 100 новостройками, рассчитанными на 12 455 квартир.

На сегодняшний день наибольший объем предложения на первичном рынке МЖС г. Нижний Новгород сконцентрирован в среднем (38,4%) и бизнес (35,4%) классах. Доля наиболее востребованного в кризисный период сегмента — эконом — мала и составляет менее 1/5 рынка (18,9%). Элитный класс занимает 7,4%.

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, на сегодняшний день средневзвешенная стоимость 1 кв. м на первичном рынке МЖС г. Нижний Новгород составляет 50 224 руб. (продажи ведутся в 65 из 100 новостроек). Минимальная цена 1 кв. м составляет 31 667 руб. (жилой комплекс в Приокском районе, по ул. Жукова, между №8 и №10 компании ООО "МФК-Инвест"), максимальная — 115 000 руб. (жилой комплекс в Нижегородском районе, по ул. Нижегородская компании ООО "Жилстрой-НН").

Структура обзора:
1) Анализ предложения;
2) Ценовая ситуация;
3) Анализ спроса;
4) Тенденции и перспективы.

Перейти на страницу обзора >>>
 
macon-realty.ru
В избранное