Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июнь 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
MACON Realty Group

Статистика

417 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика


Macon Realty Group
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика
 
ПУБЛИКАЦИИ

Жилье в Краснодаре может подорожать до конца года на 4-5%. РИА Новости. Цены на жилье на первичном рынке Краснодара могут вырасти к концу этого года, по сравнению с показателями начала июня, на 4-5%, прогнозируют эксперты консалтинговой компании MACON Realty Group. В материалах исследования отмечается, что с начала 2011 года резкой ценовой динамики на рынке новостроек города не было - колебания цен происходили в пределах 1,5%. По данным на 1 июня средневзвешенная стоимость одного квадратного метра в новостройках кубанской столицы составила 40,6 тысячи рублей.

КОММЕНТАРИИ

В Ставрополе цены на жилье повысятся на 7,5% к концу года. Рынок многоэтажного жилищного строительства в Ставрополе постепенно оживает. Снижение цен на квартиры останавливается, растет количество сделок и объем предложения. Кроме того, к концу года ожидается рост цен на квартиры в сегменте эконом-класса, которые составляют основу жилого рынка Ставрополя. Консалтинговая компания MACON Realty Group в мае 2011 года провела исследование рынка многоэтажной жилой недвижимости Ставрополя, согласно которому объем первичного рынка составил 493 062 кв. м. В процессе исследования выяснилось, что в городе происходит ежемесячное наращивание объема предложения и количества сделок, а также прекращается снижение цен на квартиры.

ОБЗОРЫ РЫНКОВ

Краснодар. Обзор рынка жилой недвижимости. 05/2011

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, в начале июня 2011 г. в стадии строительства находилось 160 многоэтажных жилых комплексов, общая площадь которых составила 3 076 060 кв. м, совокупная жилая - 2 425 793 кв. м, общее количество квартир в них – 35 305 ед. На 1 июня 2011 г. средневзвешенная стоимость 1 кв. м на первичном рынке МЖС г. Краснодар составила 40 608 руб., что на 1,7% ниже показателя на 1 мая 2011 г. Отметим, что снижение цен зафиксировано впервые за 2011 г.

На сегодняшний день средневзвешенная стоимость 1 кв. м в эконом-классе на первичном рынке МЖС г. Краснодар составляет 36 616 руб. (-9,8% по отношению к среднерыночному значению средневзвешенной стоимости 1 кв. м), в среднем — 40 289 руб. (-0,5%), в бизнес – 45 236 руб. (+11,4%), в элитном — 67 500 руб. (+66,2%).

В обзоре содержатся актуальные сведения о ситуации в сегменте жилой недвижимости и ее изменении в течение мая 2011 года.

Структура обзора:
1) Анализ предложения;
2) Ценовая ситуация;
3) Анализ спроса;
4) Тенденции и перспективы.

Перейти на страницу обзора...

Ставрополь. Обзор рынка жилой недвижимости. 03/2011

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, объем возводимого многоэтажного жилищного строительства (МЖС) в г.Ставрополь и г.Михайловск составляет 412 340 кв. м и представлен 32 новостройками, которые рассчитаны на 7 749 квартир. Объем первичного рынка МЖС в данных городах (с учетом введенных в эксплуатацию проектов, но все еще имеющих значительный объем квартир в остатке — свыше 10 ед.) - 528 347 кв. м. Это 38 новостроек, рассчитанных на 9 540 квартир.

На сегодняшний день "основой" рынка является эконом-класс, который занимает 89,8% от общей жилой площади первичного рынка МЖС г. Ставрополь и г. Михайловск. Данный факт наряду с преобладанием в квартирограмме проектов 1-комн. и 2-комн. квартир является косвенным свидетельством невысокой платежеспособности потенциальных покупателей. Оставшиеся 10,2% рынка принадлежат два проектам в элитном сегменте: "Гарден-Сити" и "Александровский парк".

На сегодняшний день средневзвешенная стоимость 1 кв. м на первичном рынке МЖС г. Ставрополь и г. Михайловск, по оценкам консультантов компании MACON Realty Group, составляет 25 455 руб. Минимальное значение зафиксировано в проекте "Белый танец" (19 000 руб. за 1 кв. м), максимальное — в проекте "Александровский парк" (от 34 000 до 44 000 руб. за 1 кв. м).

В обзоре содержатся актуальные сведения о ситуации в сегменте жилой недвижимости и ее изменении в течение марта 2011 года.

Структура обзора:
1) Анализ предложения;
2) Ценовая ситуация;
3) Анализ спроса;
4) Тенденции и перспективы.

Перейти на страницу обзора...
 
macon-realty.ru
В избранное