Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Май 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
MACON Realty Group

Статистика

417 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика


Macon Realty Group
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика
 

ОБЗОР РЫНКА

Краснодар. Обзор рынка жилой недвижимости. Май 2009 г.

По сравнению с предыдущим месяцем не было сдано ни одного жилого комплекса.  В строительстве находятся около 150 домов, общий объем возводимого жилья по всем классам и районам города составил 2 847 тыс. кв. м.

Отметим, что на апрель 2009 года была запланирована сдача нескольких жилых комплексов. Однако по результатам месяца, сдача данных объектов была перенесена на более поздние сроки (1-2 месяца). К таким объектам можно отнести: жилой комплекс компании «Нефтестройиндустрия-Юг» по ул. Монтажников 12 (литер 3 (переносился неоднократно)), жилой комплекс компании «Нефтестройиндустрия-Юг» по ул. Кожевенная, 46, жилой комплекс компании «Таурас-96» по ул. Восточно-Кругликовская (литер 28), жилой комплекс «Суворовский» компании «Европа-Инвест» по ул. Красина.

Доля эконом-класса в общем объеме строительства составляет 29,3%. Доля среднего класса увеличилась по сравнению с началом 2008 года на 0,6%, он по-прежнему занимает наибольшую долю возводимого жилья. Доля строящегося бизнес-класса остается существенной (31,3%), в элитном сегменте строится около 64 тыс. кв. м, что составляет 2,3% от общего объема строительства.

В обзоре рынка недвижимости г. Краснодар содержатся актуальные, по состоянию на май 2009 г., сведения о ситуации в сегменте жилой недвижимости.

Структура обзора:
1) Анализ предложения;
2) Ценовая ситуация;
3) Спрос;
4) Основные тенденции и прогнозы.

Перейти на страницу обзора

 

КОММЕНТАРИИ

Лето будет холодным. Коммерческая недвижимость Краснодара. Летом 2009 года на рынке коммерческой недвижимости Краснодара благоприятных изменений не произойдет. Превышение предложения над спросом станет еще более ощутимым, а арендные ставки упадут на 5-15% в разных сегментах.

Падение цен на элитную недвижимость сомнительно. Илья Володько, Macon Realty Group, специально для Slon.ru. В настоящий момент, когда неясны конкретные механизмы расчета будущего налога на недвижимость и практика его применения, оценить в полной мере его влияние на ценообразование на рынке жилья невозможно. Можно лишь предполагать, что после его введения существенных изменений на рынке не произойдет.

 

ПУБЛИКАЦИИ

 

Сколько стоит 1 сотка земли. Взгляд-Недвижимость. Земельный рынок Подмосковья составляет сегодня около 4,5 млн га. Из них на земли для индивидуальной застройки приходится 10-15%. Этот земельный фонд в большей или меньшей степени контролируется 20-тью крупными лендлордами, диктующими свои цены.

Hilton нашла место в Сочи. Ведомости. В 2011 г. в Сочи откроется первый в России отель под прямым управлением Hilton. Корпорация подписала соглашение с пансионатом «Солнечный луч».

«Конти» не пустили в кино. Коммерсант. ГК «Конти» (Москва) не будет строить многофункциональный комплекс в Краснодаре на месте кинотеатра «Аврора». Компания планировала вложить в проект $160 млн. Власти Краснодарского края и муниципалитета приняли совместное решение отказаться от масштабного проекта в историческом центре города. Об этом сообщил „Ъ“ главный архитектор края Юрий Рысин. По словам официального представителя ГК «Конти», для генерального директора ГК «Конти» Тимура Тимербулатова решение городских властей стало неожиданным. Однако комментировать его в ГК отказались.
 
macon-realty.ru
В избранное