Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Май 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
MACON Realty Group

Статистика

417 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика


Macon Realty Group
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика
 

ИНТЕРВЬЮ

В четверг, 6 мая, совместно с Деловой газетой. Юг, было организовано онлайн-интервью с генеральным директором MACON Realty Group Ильей Володько. На заданную тему - "Рынок квадратных метров" - любой желающий мог задать вопрос нашему спикеру. В итоге было задано почти 30 вопросов, как непосредственно о рынке недвижимости, так и на несколько отвлеченные темы. Предлагаем Вам ознакомиться с текстом интервью, размещенным на нашем сайте. Перейти к тексту интервью...

ОБЗОР РЫНКА

Крым. Обзор рынка жилой недвижимости. Апрель 2009 года

Объем ввода многоэтажного жилищного строительства (МЖС) Автономной Республики Крым (АРК) за 2000-2008 гг. увеличился практически в три раза и в 2008 г. достиг 200 тыс. кв. м. Отметим, что положительная динамика данного показателя, а также таких, как количество девелоперов и проектов, находящихся в стадиях строительства и проектирования, свидетельствует об активном развитии рынка МЖС АРК в рассматриваемый период.

По оценкам консультантов компании MACON Realty Group, в апреле 2009 г. на различных стадиях строительства находилось около 250 объектов, общая площадь которых превышает 3 млн. кв. м. Ключевым аспектом является то, что на сегодняшний день возведение более 80% из них приостановлено, а остальных (преимущественно тех, которые находятся на финальной стадии строительства) — осуществляется крайне низкими темпами (в среднем на 80% более низкими, чем в докризисный период), что в перспективе окажет непосредственное влияние на перенос сроков их сдачи в эксплуатацию на более поздний период.

В обзоре рынка недвижимости полуострова Крым содержатся актуальные, по состоянию на апрель 2009 г., сведения о ситуации в сегменте жилой недвижимости.

Структура обзора:
1) Общее описание региона;
2) Анализ предложения;
3) Ценовая ситуация;
4) Спрос;
5) Основные тенденции и прогнозы.

Перейти на страницу обзора...

 

КОММЕНТАРИИ

Рынок земли на Черноморском побережье замер. На рынке земельных участков Черноморского побережья наступило затишье. Спрос со стороны девелоперов и частных инвесторов значительно упал, что не замедлило сказаться на ценах, которые уже снизились на 15-20%. В Сочи снижение цен достигает 40%. Однако этого все еще недостаточно для реанимации рынка.

Крым. 80% новостроек заморожено. Более 80% новостроек в Крыму заморожено, а остальные 20% строятся темпами в 4 раза ниже заявленных. Цены на рынке упали уже на 45% и продолжат снижаться до конца 2009 года. Активной осталась лишь та аудитория покупателей, для которой приобретение недвижимости связано с бытовой необходимостью – около 90% недвижимости в Крыму приобретается гражданами Украины.

Волгоград. Рынок складской недвижимости. В г. Волгоград сосредоточено большое количество складских помещений. По нашим оценкам, их общий объем составляет не менее 1 000 000 кв. м, однако в настоящее время в коммерческих целях используются лишь немногим более 400 000 кв. м. Основными источниками складских помещений в городе являются производственные помещения бывших предприятий и заводов. Все используемые под данные цели объекты введены в эксплуатацию 20 и более лет назад.

Рынок земли на Черноморском побережье замер. На рынке земельных участков Черноморского побережья наступило затишье. Спрос со стороны девелоперов и частных инвесторов значительно упал, что не замедлило сказаться на ценах, которые уже снизились на 15-20%. В Сочи снижение цен достигает 40%. Однако этого все еще недостаточно для реанимации рынка.

ПУБЛИКАЦИИ

Крым замерзает. Газета.ru. Более 80% новостроек в Крыму заморожены, а остальные 20% строятся темпами в четыре раза ниже заявленных. Такие данные показало исследование консалтинговой компании MACON Realty Group. Основная причина – резкое падение спроса на «летние резиденции» со стороны россиян

Россияне охладели к Крыму. Bigness.ru. Россияне, прежде активно покупавшие недвижимость в Крыму, в кризис охладели к покупкам в регионе. В результате сегодня цены на недвижимость на полуострове упали почти в два раза. Большинство новостроек в Крыму сегодня заморожено. Перемены в плачевном положении «всесоюзного курорта» не предвидятся как минимум до осени. Однако те, у кого есть сегодня возможность приобрести недвижимость на полуострове, могут осуществить весьма выгодную инвестицию.
 
macon-realty.ru
В избранное