Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика


Macon Realty Group
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика
 

АНАЛИТИКА

Обзор рынка складской недвижимости крупнейших логистических центров ЮФО - Краснодара, Ростова-на-Дону и Ставрополя

Потребительский рынок ЮФО активно развивается. Регион первый в России по показателю прироста оборота торговли, значение которого составляет около 38% в год. Активно вводятся в эксплуатацию крупные торговые центры, еще десятки находятся на стадии строительства. Все это диктует потребность в качественных складских объектах, которые в регионе сейчас можно пересчитать по пальцам.

Практически все существующие логистические комплексы были построены еще в советские времена, и уже не могут удовлетворить возрастающие запросы торговых сетей. Поэтому даже в период кризиса сегмент складской недвижимости может характеризоваться высокой инвестиционной привлекательностью и будет востребован при любом положении дел.

Консультанты MACON Realty Group не прогнозируют снижения арендных ставок в складском сегменте в ближайшее время, возможно только замедление темпов их роста. В ближайшие несколько лет ожидается рост арендных ставок на уровне 7-10% в год в целом по рынку.

В данной статье мы поговорим о наиболее перспективных для развития складского сегмента городах ЮФО – Краснодаре, Ростове-на-Дону и Ставрополе.

Читать полный текст статьи...

ПУБЛИКАЦИИ

На асфальте: Споры о насущном. Ведомости

Едва ли не каждый аналитик, риэлтор или чиновник, к которому корреспондент «Ведомостей» обращался за последний месяц, предвосхищал беседу фразой: «Вы, наверное, о кризисе хотите спросить?» И, не дожидаясь вопроса, высказывал свою точку зрения. Представители администрации оптимистичны и считают, что не так страшен черт, как его малюют средства массовой информации. Аналитики и риэлторы, напротив, в большинстве своем пугают словами «стагнация» и «падение». А девелоперы вообще молчат. Видимо, есть о чем.

Ориентиры: Первые заморозки. Ведомости

Повсеместно девелоперы замораживают бумажные проекты или даже сворачивают реализацию уже начатых, но оказавшихся нерентабельными. Число продаж новостроек снизилось — чтобы стимулировать покупателей, продавцы готовы предоставлять дисконт в 5-10%, иногда до 20% от цены предложения. Положительным моментом для потенциальных инвесторов может оказаться удешевление стройматериалов и рабочей силы. А также распродажа земельных участков теми застройщиками, кого особенно сильно задел кризис ликвидности.

 
macon-realty.ru

В избранное