Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Рынок недвижимости России: новости, обзоры, аналитика

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость для всех" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
MACON Realty Group

Статистика

417 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Рынок недвижимости Юга России: новости, обзоры, аналитика


Macon Realty Group
MACON Realty Group. Недвижимость Юга России - новости рынка, обзоры и аналитика
 

АНАЛИТИКА РЫНКОВ

Перспективы развития рынка гостиничной недвижимости высокого класса в г. Сочи

За период с января по сентябрь 2008 г. Сочи посетило 3,1 млн. туристов, что ниже показателя за соответствующий период 2007 г. на 30%. К числу ключевых факторов, оказавших влияние на снижение численности отдыхающих относятся: сообщения СМИ о масштабном строительстве в черте города, террористические акты, высокие цены на авиа– и  ж/д билеты и другие.

Средняя продолжительность пребывания туристов уменьшилась с 11,2 дней в 2005 г. до 10,0 дней в 2007 г.  По оценке консультантов компании MACON Realty Group, в 2008 г. данный показатель также имеет тенденцию к снижению. Так, за период январь-сентябрь 2008 г. средняя продолжительность пребывания составила около 9 дней.

Отрицательная динамика показателя средней продолжительности пребывания демонстрирует влияние таких негативных факторов как высокая стоимость авиа– и ж/д билетов и «завышенный» уровень цен на гостиничные услуги. Очевидно, что это влияет не только на количественные показатели (число туристов), но и обуславливает качественные изменения (снижает продолжительность пребывания на курорте). При  этом, по мнению консультантов компании MACON Realty Group, снижение средней продолжительности пребывания объясняется в большей степени снижением числа туристов экономичного сегмента (именно этот сегмент имеет максимальную продолжительность отдыха и является очень чувствительным к цене). Увеличившиеся расходы на отдых заставили данную аудиторию сократить продолжительность пребывания на курорте. В тоже время, средняя продолжительность пребывания туристов, предпочитающих средства размещения категорий 4* и 5* осталась на прежнем уровне (5 дней).

Структура обзора:

1) Итоги курортного сезона 2008
2) Существующее предложение
3) Будущее предложение
4) Уровень цен
5) Тенденции и перспективы

Перейти на страницу обзора...

 

ПУБЛИКАЦИИ

 

Ипотека ушла в небытие. Деловая газета Юг. Как финансовый кризис отразился на ипотечном рынке Краснодарского края и когда банки вернутся к прежним объемам кредитования, рассказывают эксперты.

 

Кризис против дефицита. Ведомости. Качественные склады в Ростове-на-Дону все еще в дефиците. Но удорожание финансирования для девелоперов задержит реализацию ряда анонсированных проектов.

 

Склад в чистом поле. Ведомости. Строительство в Краснодаре заявленных к 2010 г. 1,5 млн кв. м складов откладывается. Администрация предлагает девелоперам осваивать сельхозземли.

 

Недвижимость спасет деньги в период кризиса. Деловая газета Юг. Несмотря на возможное падение цен на недвижимость, она остается привлекательным активом для хранения средств, считают эксперты. Главное — правильно выбрать объект.
 
macon-realty.ru
В избранное