Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Не только о недвижимости, но только для солидных людей.

Подписаться «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 353 RSS
  Сентябрь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней 5 выпусков (2-3 раза в месяц)


Открыта: 21-08-2008
Адрес автора: realty.ispanskijproekt-owner@subscribe.ru

Автор
ERKONIKAPLUS

Статистика

353 подписчиков
+71 за неделю
←   Все выпуски   →

Не только о недвижимости, но только для солидных людей. Оформление ипотеки и покупка недвижимости.


Уважаемые читатели,
Мы рады сообщить вам о преобразованиях интернет сайта нашей компании. Уже появилась форма поиска по различным критериям. База недвижимости непрерывно расширяется, много потрясающих объектов жилья заносится в категорию «Виллы». Появились отдельные категории в разделе «Другая недвижимость», где вскоре Вы сможете найти интересные предложения для строительства, ведения собственного бизнеса и пр.

Поскольку не во всех почтовых программах выпуски отображаются в качественном формате, этот выпуск, как и предыдущие, можно почитать в архиве нашей рассылки.

В этом выпуске, как и обещали, мы расскажем о порядке получения ипотечного кредита нерезидентами Испании. Наша компания официально сотрудничает с различными банками, финансирующими нерезидентов. Итак, шаг за шагом о процессе финансирования:
» Если Вы желаете приобрести недвижимость в Испании, наша компания поможет Вам определиться с видом такой недвижимостью, местом ее расположения и прочими характеристиками, предоставив множество различных вариантов на выбор. Отправьте нам запрос и в кратчайшие сроки мы вышлем Вам описания подходящих объектов.
» К дате Вашего прибытия в Испанию мы организовываем визиты для просмотра понравившейся Вам недвижимости. Если выбор остановлен на конкретном объекте, он резервируется путем оформления договора резерва на время необходимое для получения кредита.
» Открывается счет в банке на Ваше имя, для чего представляется копия первой страницы заграничного паспорта. Своим банковским счетом Вы сможете управлять по интернету из любой точки мира.
» Оформляется заявление на получение ипотечного кредита. Для этого необходимы следующие документы (переведенные на испанский язык):

∙ трудовые контракты на работу в своей стране;

∙ справка с места работы о Вашем доходе (сумму желательно согласовать с нами предварительно);

∙ выписка из трудовой книжки.
» В банке запрашивается оценка выбранного Вами объекта недвижимости.
» После получения результата банковской оценки и изучения всех Ваших документов, готовится подписание сделки купли-продажи в нотариальной конторе. При участии нашей компании, Вам оформляется документ, присваивающий Идентификационный Номер Иностранца, который выдается местными регистрационными учреждениями и который необходимо представить нотариусу.
» Вышеописанная процедура занимает в среднем 3-4 недели. Если к моменту подписания договора купли-продажи кто-либо из членов семьи не может приехать в Испанию, от их имени оформляется доверенность на совершение следующих действий. Такая доверенность должна быть заверена нотариусом Вашей страны, поставлен апостиль и весь документ переведен на испанский язык.
На сегодняшний день есть возможность получить ипотечный кредит на сумму от 50% до 70% от банковской оценки объекта. Годовая процентная ставка банка составляет 6,5%, а кредит выдается сроком от 30 до 40 лет в зависимости от Вашего возраста. С первого месяца Вы начинаете погашать и проценты, и кредит. Первая ревизия процентной ставки производится через 6 месяцев после получения кредита. И далее раз в год.

Все расчеты и согласование банковских условий производятся до подписания сделки. В нотариальной конторе присутствует официальный переводчик. Оплата производится непосредственно в день подписания сделки у нотариуса, за исключением:

∙ залога при оформлении договора резерва недвижимости – от 1,000 до 3,000 евро (залог передается продавцу, а цена недвижимости уменьшается на сумму залога).

∙ банковской оценки недвижимости - от 300 до 500 евро.

В следующем выпуске - подробно о статьях расходов при покупке недвижимости в Испании.

http://www.erkonikaplus.eu
0034-605-066-876
erkonikaplus@mail.ru
0034-656-696-143


Апартаменты на пляже (г. Дения),
2 спальни, 2 ванные и гостиная
2 большие террасы, гараж


Общая площадь – от 78 м.кв.
Стоимость от 218 000 €


Вилла (г. Сидчес, Барселона)
Общая площадь – 1,570 м.кв.
7 900 000 €


Вилла (г. Дения, Валенсия)
Общая площадь – 400 м.кв.
1 380 000 €
Мы работаем для солидных людей и обещаем только то, что можем выполнить!
В избранное