Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Не только о недвижимости, но только для солидных людей.

Подписаться «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 353 RSS
  Сентябрь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней 5 выпусков (2-3 раза в месяц)


Открыта: 21-08-2008
Адрес автора: realty.ispanskijproekt-owner@subscribe.ru

Автор
ERKONIKAPLUS

Статистика

353 подписчиков
+71 за неделю
←   Все выпуски   →

Не только о недвижимости, но только для солидных людей. Советы финансистов.


Уважаемые читатели,
Мы продолжаем знакомить Вас с различными аспектами покупки недвижимости в Испании. В этом выпуске нам хотелось бы затронуть финансовую сторону этой темы и рассказать подробнее об особенностях некоторых финансовых операций.

В последние годы Европейский Союз ужесточил контроль над происхождением денежных средств, поступающих из-за рубежа. В Испании основным инструментом осуществления такого контроля является форма S1, которую Вас попросят заполнить при реализации финансовой операции наличными деньгами на сумму свыше 10 тысяч евро (для нерезидентов). После заполнения такой формы, информация о плательщике отправляется в соответствующие учреждения финансового контроля Испании.

Вот несколько профессиональных советов, которые помогут Вам избежать различных недоразумений при покупке недвижимости.
» Наилучшим вариантом является открытие счета в испанском банке и осуществление банковского перевода с какого-либо счета в другой стране на свой счет в Испании. Местные контролирующие учреждения в основном не ставят под сомнение происхождение денег, если они находились на счетах зарубежных банков.
» Если же Вы перевозите наличные деньги, также необходимо открыть счет в испанском банке и зачислить на него привезенные средства. При этом желательно иметь какой-либо документ, указывающий на происхождение этих денег (контракт купли-продажи акций или недвижимости, декларацию о доходах).
» При подписании сделки в нотариальной конторе и расчете с продавцом, приемлемыми вариантами оплаты официальной стоимости жилья, указанной в договоре купли-продажи, являются безналичный расчет (банковский перевод со своего испанского счета), либо именные чеки. В то же время, оплата официальной стоимости жилья чеками на предъявителя или наличными деньгами на сумму свыше 10 тысяч евро (для нерезидентов) подразумевает заполнение формы S1.
Наша компания предоставляет профессиональное сопровождение сделок купли-продажи, продумывая все финансовые тонкости с учетом местного законодательства.

В следующем выпуске – о процедуре получения ипотечного кредита нерезидентами Испании.

Ниже Вы найдете информацию о новом жилом комплексе «Монтефаро» (Montefaro), подробнее о котором можно почитать здесь.

Интернет сайт нашей компании постепенно обновляется, но на данный момент, к сожалению, он не охватывает той базы недвижимости, которой мы располагаем. Поэтому по вопросам недвижимости пишите нам и звоните по контактным телефонам:
http://www.erkonikaplus.eu
0034-605-066-876
erkonikaplus@mail.ru
0034-656-696-143


Одно- и двухэтажные домики до 90 м2,
160 м2 земли, 2 спальни - от 225 000 €
3 спальни - от 248 000 €


- охрана 24 часа, видеонаблюдение;
- мини-гольф, общий бассейн;
- инфраструктура рядом.


Комплекс расположен в курортной зоне:
Аликанте (15 км), Торревиеха (35 км),
до пляжа - 1 км.


Право на получение годовой
Шенгенской визы собственниками
недвижимости в Испании.
Мы работаем для солидных людей и обещаем только то, что можем выполнить!
В избранное