Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость: новости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Движение недвижимости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

  Февраль 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Автор
Романова Елена

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

ГАЗЕТА.GZT.RU: Дом


www.gzt.ru

"Дачная амнистия" подешевеет
2007-02-12 22:00 mail@gzt.ru
С принятием закона "О государственном кадастре недвижимости" цены на межевание земли будут снижены в полтора-два раза, считает председатель комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников. В конце прошлого года проект закона о кадастре был принят Госдумой в первом чтении. «В весеннюю сессию он будет принят окончательно», - уверен депутат. Документ обяжет власти всех субъектов Федерации устанавливать максимальные расценки на межевание, что особенно важно для людей, желающих узаконить свое владение дачным участком. По сути, закон о кадастре является продолжением закона, упрощающего оформление прав на недвижимое имущество. Последний неофициально получил название «дачная амнистия» и вступил в силу 1 сентября 2006 года. Однако за прошедшее время по всей стране на оформление подали документы менее 20 тысяч граждан. По мнению Крашенинникова, виноваты в непопулярности закона местные чиновники, которые до сих пор не решили множество организационных вопросов. В частности, максимальную стоимость платы за межевание земельных участков и оформление дач в Бюро технической инвентаризации установила только треть регионов. Главное препятствие "дачной амнистии" - стоимость кадастровых услуг. Например, в Подмосковье обмерить участок в шесть соток и составить его план стоит от $500 до $1,5 тысячи. Для небогатых членов садоводческих товариществ это слишком дорого. Вместе с тем без межевания невозможно узаконить имеющуюся дачу. И дело вовсе не в дороговизне самих работ по межеванию. По словам председателя комитета Госдумы по собственности Виктора Плескачевского, в среднем землеустроительные работы в России стоят примерно 20 тысяч рублей за гектар, при том, что их себестоимость - 1 тысяча рублей за гектар. Павел Крашенинников уверен: такие дикие накрутки возникают потому, что большинство землеустроительных фирм аффилированы с местными чиновниками. "Так что никакой свободной конкуренции быть не может", - объясняет депутат. По его словам, власти многих регионов, в частности Владимирской и Ивановской областей, согласны снизить цены на межевание лишь в обмен на компенсации из федерального бюджета. "Как можно говорить о компенсации, когда речь идет об ограничении стоимости конкретных услуг!" - возмущается Крашенинников. Старший партнер юридической компании «Мегаполис» Игорь Конушкин согласен, что новый закон о кадастре поможет уменьшить стоимость межевания. «Однако, скорее всего, это выльется в огромные очереди, что даст чиновниками и владельцам кадастровых фирм новые лазейки для коррупции», - предупреждает он. Это доказывает и сама "дачная амнистия". После того как стоимость регистрации дач снизилась с 500 до 100 рублей, процесс растянулся до года из-за огромных очередей. Можно регистрацию ускорить до одной-двух недель, купив место в очереди примерно за $500. "Возможно, что-то похожее будет и с кадастровой съемкой", - предполагает Конушкин.

Домам для дольщиков не хватило документов
2007-02-12 22:00 mail@gzt.ru
Жители дома 42 по бульвару Маршала Рокоссовского устроили в прошлую пятницу акцию протеста. Они выступили против строительства двух домов, которые будут возводить в природоохранной зоне Лосиного Острова. История противостояния горожан и строителей началась еще в 2002 году. Представитель инициативной группы митингующих граждан Сергей Зильберман рассказал корреспонденту «Газеты», что пять лет назад строительно-финансовая компания «Атолл» (уставный капитал фирмы на момент регистрации составил 1200 рублей) совместно с партнером - коммандитным товариществом «Социальная инициатива», которое ныне печально известно обманутым дольщикам, собрали около $30-40 млн под строительство двух домов. В том же году вокруг предполагаемой стройки возвели забор. Чуть позже вышло постановление правительства Москвы № 15-ПП от 14 января 2003 года "О комплексной реконструкции территории по бульвару Маршала Рокоссовского в районе Богородское (Восточный административный округ)". В документе о строительстве новых домов ничего не было сказано. Тогда жители домов на бульваре Маршала Рокоссовского устроили митинг и потребовали остановить стройку. Однако в этом году строительство возобновилось. При этом жители района Богородское оказались в сложном положении: ведь получается, что они не дают строить дома для обманутых дольщиков. "Нам, конечно, жаль дольщиков, они голодают и бастуют, но зачем же нас сталкивать лбами?» - возмущалась в минувшую пятницу одна из жительниц Лосиного Острова. Кстати, «Атоллу» после строительства домов для обманутых дольщиков разрешили построить два коммерческих дома по 50 этажей каждый на Зеленой Горке, расположенной в начале бульвара Маршала Рокоссовского. Однако на том месте находится радиоактивный могильник: рекультивация этого земельного участка площадью 5,9 га предусмотрена постановлением правительства Москвы № 15-ПП от 14 января 2006 года «О комплексной рекультивации территории по бульвару Маршала Рокоссовского в районе Богородское (Восточный административный округ)». Документ предусматривает «организацию постоянного радиационного контроля, устройство участка дезактивации транспорта и техники, устройство временных дорог, устройство складирования частых грунтов и глины». Эти условия не выполняются, хотя подготовка к строительству ведется. Выполнить требование участников акции протеста - показать разрешительную документацию на строительство - так и не смогли ни находившийся на стройке начальник участка Вячеслав Липатов, ни приехавший к жителям Богородского района ведущий специалист управы Восточного округа Александр Самойлов. Липатов смог показать только копию ордера на проведение земляных и подготовительных работ, а Самойлов поклялся, что видел оригинал "собственными глазами". Разрешения на строительство и порубочных билетов (на участке около 20 деревьев) не оказалось. Вместе с тем выяснилось, что экологическая милиция не раз штрафовала строителей. Самойлов уверял, что строительство законно, но объяснить отсутствие документов не смог. Узнать, имеются ли соответствующие документы, корреспонденту "Газеты" не удалось и в офисе "Атолла": на днях фирма сменила номера телефонов. А жители дома 42 решили провести в скором времени уже полноценный митинг с требованием остановить стройку и наказать курирующих ее чиновников.

(C) 2001-2007 АНО Редакция ежедневной ГАЗЕТЫ

При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на ГАЗЕТУ.GZT.RU обязательна

В избранное