Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость: новости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Движение недвижимости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

  Февраль 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Автор
Романова Елена

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

ГАЗЕТА.GZT.RU: Дом


www.gzt.ru

Лужков отказал нелегалам в жилье
2007-02-11 22:00 mail@gzt.ru
Столичные власти в очередной раз решили разобраться с черным рынком аренды жилья. "Собственники квартир, сдающие жилье нелегальным мигрантам, должны нести ответственность", - заявил в пятницу на совещании, посвященном работе Мосгорсуда, столичный мэр Юрий Лужков. По его мнению, к владельцам квартир, которые сдаются внаем, необходимо применять те же меры воздействия, что и к работодателям, незаконно приглашающим иностранную силу. То есть штрафовать собственников на 250-800 тысяч рублей за каждого поселенного нелегала. Избежать штрафа они смогут при условии, если будут действовать так, как предписывает закон работодателям: в 10-дневный срок известят миграционную службу о постояльце. Разумеется, после этого владельцам сданных квартир придется сообщить о полученных доходах налоговым органам. Как замечает директор юридической компании Corpus Juris Денис Балакин, ввести штрафы для горожан, сдающих квартиры нелегалам, можно лишь на федеральном уровне. Однако в новых правилах приема на работу иностранных граждан существует понятие "принимающая сторона". "Что это значит, подробно не объясняется, и теоретически принимающей стороной можно назвать владельца квартиры", - рассуждает Балакин. Но с граждан разрешается взимать штрафы лишь в судебном порядке. "Практически сделать это невозможно, так как придется доказать, что собственник квартиры умышленно нарушил закон, - объясняет юрист. - Скорее всего, это очередная популистская мера, призванная легализовать сдачу квартир". Причем попытка далеко не первая: чуть ли не ежегодно то мэрия (в последний раз - в декабре прошлого года), то налоговики грозят разобраться с нелегальной сдачей квартир. Хотя все заявления до сих пор оставались голословными. Между тем объемы черного рынка аренды впечатляют: по подсчетам столичного департамента жилищной политики и жилищного фонда, 120 тысяч москвичей имеют в собственности две квартиры и более. По оценкам экспертов рынка, оборот столичного рынка сдачи жилья внаем составляет около $4 млрд. То есть налоги с владельцев квартир должны составить более 12 млрд рублей в год. На самом деле в прошлом году только 6 тысяч арендодателей жилья продекларировали свои доходы, с которых налоговики собрали чуть больше 217 млн рублей. Вряд ли что-то изменится и теперь. По мнению PR-директора Vesko Realty Ивана Лясникова, выявить арендодателей жилья можно только по заявлению соседей. По его мнению, нужно просто повысить налоги на все инвестиционное жилье. "При этом для тех владельцев, у которых квартиры сдаются, а не простаивают, можно сделать льготную ставку", - рассуждает Лясников. Но этот механизм если и будет реализован, то очень не скоро. А пока владельцам, сдающим квартиры, придется либо искать арендаторов-москвичей, либо рисковать и в результате поднимать плату гастарбайтерам.

(C) 2001-2007 АНО Редакция ежедневной ГАЗЕТЫ

При полном или частичном использовании материалов гиперссылка на ГАЗЕТУ.GZT.RU обязательна

В избранное