Информационная
служба Сети Агентств Недвижимости «ЭКСПЕРТ»20-21 января 2009 года провела первые исследования рынка недвижимости
Уфы, затем они проводились в начале каждого последующего месяца.
Итоги исследования на 10 марта 2011 года: всего
опрошено 175 респондента.
Агентства недвижимости и индивидуальные предприниматели (ИП), которые официально работают в офисах
(арендованных или в собственности) и продолжают заниматься недвижимостью – 55. Уклончивые ответы, нежелание
предоставить точную информацию -92. Большинство
респондентов предлагают встретиться в каком-нибудь районе, созвониться ко
времени и т.п. Это показывает, что работает частный маклер, не имеющий
стационарного офиса.
Не отвечают телефоны, номер заблокирован, или съехали в
неизвестном направлении или закрылись-22 адресов.
Ранее адресная база
была гораздо обширнее и на конец 2008 года насчитывала около 300 агентств и
маклеров по данным справочника «Желтые страницы».
Данная
динамика хорошо показывает процесс выхода отрасли из кризиса – сначала весеннее
оживление, потом – летнее «осторожничанье», и, наконец, осенью можно
констатировать полный выход из кризиса.
Однако,
в последние месяцы суммарное количество респондентов не меняется – составляет примерно
одинаковую цифру. И лишь часть из них то отказывается от офиса ( либо временно
закрывает его), то позволяет себе офис снова. Иными словами, это примерное
количество в Уфе те, кто не стесняется рекламировать себя в Уфе, а значит,ведет официальную предпринимательскую
деятельность как ООО или ИП. Состояние рынка и сезонность регулируют количество
«способных» к содержанию полноценного офиса и, видимо, квалифицированных
кадров. Некоторая часть постоянно перетекает в сезон – в АГЕНТСТВА, во
внесезонье -в ЧАСТНИКИ.