Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости недвижимости от Сети Агентств "Эксперт"

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Декабрь 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Елена Андреева

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

<<ЭКСПЕРТ>> и ЮниКредит Банк: в новые рыночные условия с новыми идеями!


 

 «ЭКСПЕРТ» и ЮниКредит Банк: в новые рыночные условия с новыми идеями!

 

На вопросы  ипотечного брокера центрального офиса «ЭКСПЕРТ», Пешкиной Марины, ответил Андрей Лыгин,   управляющий Башкирским филиалом ЗАО ЮниКредит Банк

 

 

М.П: Андрей Геннадьевич! Наши граждане сейчас уже хорошо знают, что такое ипотека. Они научились ориентироваться в ипотечных ставках, сравнивают банковские условия, посещая консультации нескольких банков. Гораздо большее значение при выборе ипотечной программы для них стали иметь совершенно другие критерии. Об этом и хотелось бы сегодня поговорить...

 

Насколько быстро можно оформить у вас кредит на квартиру? На рынке недвижимости квартиры продаются быстро, и дополнительное ожидание может сорвать покупку.

А. Л: Мы в непрерывном режиме  оптимизируем процедурные мероприятия для сокращения сроков рассмотрения заявки на ипотечный кредит, в настоящее время  этот процесс занимает около недели.

 

М.П: Сейчас так много предложений от банков, ставки на первый взгляд похожие, комиссии многие отменяют. Почему заемщик должен выбрать именно ваш банк?

А. Л: Сильная сторона ЮниКредит Банка – принадлежность к крупнейшей европейской банковской группе. В соответствии с этим мы стремимся поддерживать высокое качество обслуживания клиентов.

Кроме того, в числе преимуществ наших продуктов  -  максимальный размер кредита до 9 000 000 рублей,  срок кредита: до 30 лет, минимальный первоначальный взнос для рублевых кредитов - 20% от стоимости жилья. У нас также достаточно лояльные требования к заемщикам -  гражданство РФ и регистрация в том регионе, где покупается жилье, не требуются, Банк рассматривает совокупный доход супругов, ближайших родственников, а также дополнительных доходов заемщика, доход можно подтвердить справкой в свободной форме и т.д.

 

При этом при получении ипотечного кредита в ЮниКредит Банке заемщик НЕ ПЛАТИТ за рассмотрение заявки; за открытие и ведение счетов; за обналичивание денежных средств со счета для использования кредита; за досрочное погашение кредита.

 

Наконец, до 31 декабря 2010 г. по нашим ипотечным кредитам отменена комиссия за оформление кредита.

 

М.П:  Если ли вас какие-то так называемые "постпродажные" сервисы. Сейчас банки пытаются привлечь клиентов какими-то дополнительными стимулами, кроме ставок, комиссий. Кто-то использует банковские карты для гашения через банкомат в любое время, кто-то интернет-банкинг и т.п.

А. Л: Мы в целом стараемся, чтобы обслуживаться в нашем банке клиенту было максимально удобно. Так, интернет-банк у нас появился еще в 2005 г. К примеру, погашать ипотечные кредиты в нашем банке можно не только через любое отделение банка, но и через интернет-банк,  перечислением со своего зарплатного счета или любых других счетов в ЮниКредит Банке или другом банке, а также внесением денег через банкоматы с функцией приема наличных. В ближайшее время стартует промышленная эксплуатация нового канала дистанционного обслуживания физических лиц Mobile.UniCredit – набор приложений для мобилшьных устройств, который позволит сделать дистанционное обслуживание Юникредит Банка еще более удобным и доступным.

 

М.П: Конкуренция между банками обострена. Однако, ипотечных заемщиков не так уже много. Это приводит к тому, что многие банки переориентируются на потребительские кредиты как более доходные, правда, не обеспеченные. Особенно, если кредиты нужны до 400-500 тыс руб. Какова позиция вашего банка?

А. Л: Это разные продукты. ЮниКредит Банк – универсальный банк, поэтому мы предлагаем и ипотеку, и автокредиты, и кредитные карты, и потребительские кредиты. Они действительно более рискованные, но и более широко востребованные в силу своей универсальности. И для нас сейчас потребительские кредиты являются одним из приоритетных продуктов.

 

М.П:  Если говорить о разнообразии банковских ипотечных программ, то какие варианты сейчас наиболее популярны и почему?

А. Л: Наиболее популярны кредиты с фиксированной ставкой в рублях на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости. Они всегда были популярны, потому что это наиболее привычная для большинства клиентов классическая ипотека.

 

М.П:  Каков сейчас среднестатистический заемщик по ипотеке и потребкредиту. Не происходит ли перетока заемщиков из ипотечных кредитов в потребительские.

Нет, конечно, это разные продукты. Максимальная сумма по нашему потребительскому кредиту – 500 тыс. руб., к сожалению, этого вряд ли хватит на приобретение квартиры в крупном городе. Подобные кредиты берут обычно на ремонт или на образование, при этом нужно учитывать, что максимальные сроки кредитования по потребительским кредитам гораздо короче, а ставки – намного выше, чем по ипотеке.

 

М.П.: Спасибо Вам за интервью. Думаю, нашим клиентам будет интересно прочесть эту информацию именно от Ваше имени.

 

Компания «ЭКСПЕРТ» сейчас тесно сотрудничает с банками по программам ипотечного кредитования. Для любого из клиентов мы готовы подобрать ипотечную программу.

Также  у нас работает программа поддержки ипотечных заемщиков «Ипотечный экспресс», участником которой является ЮниКредит Банк.

 

Программа поддержки ипотечных заемщиков «ЭКСПЕРТ»  - «Ипотечный ЭКСПРЕСС» специально разработана для таких заемщиков, которым после процедуры одобрения нужно найти стандартную квартиру определенной стоимости и с конкретными характеристиками.

Преимущества программы:

- срок исполнения 1 месяц, в то время как стандартный договор агентство заключает на 3 месяца

- скидка на услуги агентства. Стоимость услуги «Экспресс-поиск» составляет 20 тыс руб, в то время как стандартная услуга поиска объекта стоит 40 тыс руб. При этом и срок исполнения быстрее. Предоплата за услуги по договору составляет 7 тыс руб.

- из базы квартир, готовых к приобретению с помощью ипотеки, которая специально сформирована в агентстве для услуги «Экспресс-подбор», агентство  предлагает клиенту квартиры, просмотр которых осуществляется в сопровождении специалиста.

- агентство контролирует наличие необходимых документов у предлагаемых клиенту квартир.

- для заключения договора на «Экспресс-поиск» необходимо ходатайство банка, где указано, что заемщик одобрен банком и указана сумма кредита и соотношение кредит\залог.

- предусмотрены преференции от банков!

 

Обращайтесь: г. Уфа, Пр. Октября, 11

Ипотечный брокер Пешкина Марина, тел. (347)299-00-96

expertufa@yandex.ru

 
В избранное