Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости недвижимости от Сети Агентств "Эксперт"

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Управление недвижимостью - обзоры, аналитика, новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Сентябрь 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Елена Андреева

Статистика

0 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Эксперт. Российские индексы жилья Россия 9, Россия 33 на 4 сентября 2009 года.


Эксперт. Российские индексы жилья Россия 9, Россия 33 на 4 сентября 2009 года.

Эксперт. Российские индексы жилья Россия 9, Россия 33 на 4 сентября 2009 года. Уфа занимает 13 место среди 35 крупнейших городов России с ценой за 1 кв.метр в 42500 рублей

             Аналитики Сети агентств недвижимости «ЭКСПЕРТ» ввели в обиход индексы рынка недвижимости: Россия 9 и Россия 33.

 Россия 9 (Индикатор Жилья России) показывает уровень цен на жилую недвижимость в 9 крупнейших городах Российской Федерации, с населением более 1 млн. человек, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга.

 На 04.09.2010 г.  Россия 9 = 43 400 (руб. за 1 кв. метр). За 8 месяцев 2010 года индекс прибавил 1%.

 Россия 33 (Индикатор Жилья России) показывает уровень цен на жилую недвижимость в 33 крупнейших городах Российской Федерации, с населением от 500 тыс. человек и выше, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга.

 На 04.09.2010 г.  Россия 33 = 39 700 (руб. за 1 кв. метр). С начала 2010 г. индекс увеличился на 1,8%.

 Город Уфа с ценой 42500 руб. за 1 кв. метр на 04.09.2009 г. занимает 13 место в списке 35 городов Российской Федерации с численностью населения от 500 тыс. жителей и выше.

За 8 месяцев 2010 цены на жилье в Уфе выросли на 9%.

 Итоги 8 месяцев 2010 года соседних регионах.

В столице ПФО Нижнем Новгороде цены снизились на 11,2% и составили 48600 рублей за 1 кв.метр.

Екатеринбург. Цены выросли на 1,5% и составили 53200 рублей за 1 кв.метр.

Самара. Цены выросли на 5,6% и составили 47500 руб. за 1 кв.метр.

Казань. Цены выросли на 11,3% и составили 41500 руб. за 1 кв.метр.

Пермь. Цены снизились на 3% и составили 40000 руб. за 1 кв.метр.

Челябинск. Цены выросли на 3,6% и составили 37100 руб. за 1 кв.метр.

Оренбург. Цены выросли на 17,2% и составили 37500 руб. за 1 кв.метр.

 

 

 

 

№

Город

Численность жителей, тыс.

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке (руб. за 1 кв.метр) 4.01.2010

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке (руб. за 1 кв.метр) 4.09.2010

Изменения за 2010 год

1

Москва

10433

115000

136000

18,3

2

Санкт-Петербург

4571

81400

82000

0,7

3

Владивосток

581

53000

63000

18,9

4

Екатеринбург

1315

52400

53200

1,5

5

Краснодар

709

52000

51000

-1,9

6

Хабаровск

577

41000

49100

19,8

7

Нижний Новгород

1278

54700

48600

-11,2

8

Ростов-на-Дону

1052

48400

48300

-0,2

9

Самара

1139

45000

47500

5,6

10

Новосибирск

1392

47800

47000

-1,7

11

Тюмень

550

40000

45200

13,0

12

Иркутск

576

43900

44300

0,9

13

Уфа

1024

39000

42500

9,0

14

Ярославль

604

38000

42200

11,1

15

Казань

1116

37300

41500

11,3

16

Красноярск

927

38800

41300

6,4

17

Пермь

990

41200

40000

-3,0

18

Тула

504

35000

39400

12,6

19

Оренбург

530

32000

37500

17,2

20

Челябинск

1092

35800

37100

3,6

21

Волгоград

986

35300

36600

3,7

22

Кемерово

520

45000

36200

-19,6

23

Барнаул

649

35000

35900

2,6

25

Воронеж

841

33900

34000

0,3

26

Ижевск

616

33800

33900

0,3

27

Омск

1135

33700

33400

-0,9

28

Липецк

503

35000

33000

-5,7

24

Тольятти

705

27900

32500

16,5

29

Пенза

509

32000

32500

1,6

30

Астрахань

500

32000

31500

-1,6

31

Рязань

512

37000

31100

-15,9

32

Ульяновск

612

31000

30800

-0,6

33

Набережные Челны

506

33000

30500

-7,6

34

Саратов

841

30300

30100

-0,7

35

Новокузнецк

561

35000

30000

-14,3

 

Допущения и ограничения.

В выборке не учитываются индексы городов Москва и Санкт-Петербург, т.к. ситуация на этих рынках недвижимости отличается от общероссийской и цены на жилье превышают более чем на 30% общероссийские показатели. Согласно правилам статистики, такие значения должны отсекаться и не принимаются в расчет индикаторов, т.к. они вносят большую погрешность.

Аналитики недвижимости считают среднюю цену предложения, т.е. цену продавца, реальный торг в настоящее время достигает от 5 до 15% в зависимости от региона и вида жилья. Цену сделок отслеживать аналитики не имеют возможности в связи с закрытостью данной информации и спецификой оформления договоров купли-продажи. Поэтому аналитики России, по сложившейся практике, анализируют цену предложения на рынке недвижимости.

Все данные получены из открытых Интернет источников.

 

Источник: www.expert-russia.ru

 
В избранное