Как получить крупную прибыль от операций с недвижимостью. Урок5 Мой личный опыт по работе с объявлениями
Обучающий курс: Практическое руководство, риэлтера с опытом
работы на рынке недвижимости более 9лет. 'Как получить крупную
прибыль от операций с недвижимостью, не вкладывая наличных
средств или с минимальными вложениями'.
Выпуск 2006г.
---------------------------------------------------------------
Секрет преуспевания в жизни состоит в том, чтобы человек был
готов воспользоваться возможностью, когда таковая перед ним
откроется.
Доброго времени суток, будущие и настоящие инвесторы!
С вами Сергей Асосков и рассылка: 'Как получить крупную прибыль
от операций с недвижимостью не вкладывая наличных средств или с
минимальными вложениями'.
Если, вы хотели бы поговорить со мной лично, можете позвонить мне
на мобильный телефон по номеру +79231140906.
Немного напомню, и пойдем дальше. Вот, какими словами закончился предыдущий выпуск рассылки.
Источник 5
Собственные объявления.
Чтобы найти выгодную сделку, Вам нужно размещать свои собственные объявления с целью привлечь внимание продавцов. Вот пример моего объявления, которое я размещаю в газетах «Из рук в руки», «Доска объявлений», в журналах о недвижимости и расклеиваю в интересующих меня районах города.
Вот примеры моих объявлений.
Куплю Срочно!
Дом, полдома, земельный участок в городе, ближайшем пригороде, в любом состоянии. Оформлю документы за свой счет. Тел 25-25-25
Сниму дом, полдома в любом состоянии с последующим выкупом. тел 25-25-25
Каждое из приведенных выше объявлений доказало свою состоятельность в течение 9 летней моей практике.
Можно указать несколько преимуществ такого подхода. Во первых, время. Если у Вас больше денег, чем времени, Ваше объявления помещаемое регулярно (многие газеты и журналы предоставляют скидку по цене при помещение непрерывного количества объявлений подряд от 3 и более выходов) способно привлечь подходящего продавца.
Пусть оставляют информацию о себе на вашем автоответчике или звонят на мобильный телефон – когда у Вас появиться время, Вы с ними свяжетесь.
Второе преимущество в том, что они Вам позвонили, а не Вы им, стало быть, Вы получили точку опоры в дальнейших переговорах.
И в третьих Ваше объявление, возможно, привлечет внимание людей, которые еще не помышляли о продаже своей недвижимости (у них нету своей рекламы и они только совсем недавно решили продавать), таким образом, Вы оказываетесь вне конкуренции с другими возможными покупателями.
Вот мой личный пример из моей практики. Как одно объявление принесло мне 26 тыс.200 руб. чистой прибыли за один месяц при собственных вложениях в размере 3тыс.800 руб. Объявление, поданное в газету «Из рук в руки», звучало так: « Срочно сниму дом, часть дома с последующим выкупом». Обошлось оно мне, за месяц публикаций в 400 рублей.
Откликов на объявление было около 10 за месяц. Один из откликнувшихся желал сдать свою недвижимость на гибких условиях с последующей продажей. Дом с землей ему достался по наследству и пустовал. Он решил его продать и не хотел, чтобы в это время пока он ищет на него покупателя, дом пустовал. Поэтому он решил сначала дом сдать, чтобы он был под людским присмотром и далее продать его с рассрочкой платежа. Этим и заинтересовало его моё объявление. Недолго думая я сразу же выехал на осмотр недвижимости и на
переговоры с потенциальным клиентом. Итог осмотра и переговоров был таков. Я снял его на полгода с помесячной оплатой за найм дома 1500 руб. и заключил с хозяином предварительный договор, о том, что через полгода я выкуплю его по той цене, которая была зафиксирована в нашем с ним договоре.
Это цена была, как минимум на 10% была ниже рыночной цены, которая сложилась на аналогичные дома в том момент. После заключения предварительного договора купли-продажи, я сразу же подал объявления о продаже дома по цене на 10% выше, той цены, которая была прописана в предварительном договоре в две самые основные газеты: « Из рук в руки», «Доска объявлений» на две недели. Первые две недели выхода объявлений результата не принесли, покупатель не был найден и повторил эту операцию.
И уже через неделю я получил согласие покупателя приобрести этот дом и произвести расчёт сразу. Переуступив ему свое право покупки, я заработал чистой прибыли более 26 тыс. руб. за месяц, вложив при этом в этот проект около 4 тыс. руб. и свое время.
Отбирая кандидатов из всех пяти источников «мотивированных продавцов», Вы обязательно наткнётесь, на несколько вариантов, способных привести Вас к по-настоящему выгодной сделке.
На сегодня все продолжение в следующем выпуске!
Мой девиз: Зарабатываешь не когда продаешь, а когда покупаешь.
Доходность за 2005 год составила 96,12% годовых.
Моя инвестиция в начале 2006года в размере 1000у.е
принесла прибыль за 4 месяца 295у.е.
Вы ещё работаете на деньги?
Хватит! Пора деньгам поработать на Вас!
Профессионалы заставят Ваши финансы приносить
Вам доход от 90% в год.
Мы гарантируем 100% сохранность Вашего капитала.
Уже многие инвесторы, активно продвигающие услуги нашей
компании получают более 1000у.е. агентского вознаграждения
каждый месяц.
Вы можете обеспечить свое будущее прямо сейчас – узнайте как
и получите в подарок книгу: 'Легкий способ бросить курить, уникальный способ!!! Все, что для этого нужно это прочесть книгу, после прочтения бросают курить 95% курильщиков'. http://dom-invest.biz/
Сравните два вида надежных и прибыльных инвестиций и узнайте, что выгодней сегодня, покупка квартиры
или доверительное управление
капиталом http://dom-invest.biz/6981672164
Сколько людей вокруг вас разговаривают по своим мобильным телефонам?
А Вы знаете, что можете получать
ПОСТОЯННЫЙ ДОХОД
От трафика любого количества людей?
Впервые в России:
Ваш простой и эффективный бизнес в сфере СОТОВОЙ СВЯЗИ
с компанией
КОРПОРАЦИЯ СВОБОДНОГО ОБЩЕНИЯ
Это очень интересно, я сам участвую в этом проекте и настоятельно рекомендую его Вам. Новосибирск открыли 6 марта 2006года. Узнайте, открыт ли Ваш регион, не теряйте прекрасной возможности построить свою денежную машину, приносящую постоянно возрастающий доход,
Подписаться на бесплатный обучающий курс: «Создайте свою денежную машину здесь: http://dom-invest.biz/
Работа на финансовых рынках, в том числе - на Forex, является одним из видов инвестирования, то есть размещения капитала с целью получения прибыли. Однако, это далеко не единственный вид инвестирования. Так как любой вид инвестирования несет потенциальную опасность потери части, или даже всего капитала, рекомендуется прибегать к так называемому хеджированию, то есть размещению средств, в различных инвестиционных институтах, рынках и пр. (чтобы не "класть все яйца в одну корзину"). И здесь я предлагаю моим читателям
принять участие в нескольких инвестиционных проектах, в которых я сам принимаю непосредственное участие. Благодаря этому, Вы застрахуете себя от серьезных потерь, будете получать приличную прибыль.
Какие это инвестиционные проекты?
1 Компания «Globulus Investment Corp».
Профессионалы заставят Ваши финансы приносить
Вам доход от 90% в год.
По итогам 2005 года наши инвесторы уже получили
прибыль 96.12%.
Мы гарантируем 100% сохранность Вашего капитала.
Вы можете обеспечить свое будущее
прямо сейчас – подробности здесь: http://dom-invest.biz/
2. Инвестиционный фонд «CHANGE-INVESTING».
Процентная ставка составляет от 0.66% в сутки. Получается
около 25% в месяц. Фонд работает стабильно.
Подробности здесь:http://dom-invest.biz/
3. Финансовый беттинг, с компанией «BetMarket»
Если Вы рисковый, но разумный человек, то я могу Вам
предложить информацию,
о том, как я самостоятельно,
без особого риска зарабатываю 30-40 в месяц от текущего капитала,в сети Интернет, не выходя из дома. Узнать подробнее.....http://dom-invest.biz/
Всего Вам доброго, с искренним уважением, Сергей Асосков. Россия,
г. Новосибирск 2006год Сергей Асосков. Все права защищены.
