Спустя шесть лет город Сочи опять может похвастаться тем, что деловые ночи проходят в нем, ведь церемония награждения CRE Saint-Petersburg & Federal Awards 2014 проходит именно в
городе Олимпийской славы, а не в городе белых ночей.
В каждом крупном городе бывшего СССР есть ЦУМ – большое здание в самом центре города, некогда помпезное и блестящее, а сейчас превратившееся в собственную тень. Несмотря на выгодное месторасположение и большие площади, ЦУМы и ГУМы, в большинстве своем, прозябают на
рынке торговых помещений и продолжают морально устаревать. Несмотря на то, что Центральные универмаги есть в 85% городов с населением от 500 тысяч человек, продолжают развиваться лишь объекты в «городах-миллионниках».
Новая программа правительства Москвы в области гостиничного бизнеса направлена на увеличение числа гостиниц для среднего класса. Власти ожидают, что с каждым годом число туристов будет расти в геометрической прогрессии – не только девелоперам интересна столица России – туристов из-за рубежа манит история нашей страны и загадочная русская душа, которая во всей широте раскрывается в Москве. Рост туристов-соотечественников тоже
не стоит недооценивать.
Торговые центры не зря считаются самыми дееспособными на рынке коммерческой недвижимости в условиях кризиса. Во время кризисов и
нестабильной финансовой ситуации владельцы торговой недвижимости оперативней всех реагируют на изменения, на снижение покупательской активности, на жалобы арендаторов. Для того, чтобы оказаться конкурентоспособными, торговые центры начали пересматривать не только маркетинговую политику, но и внедрять новые системы, которые позволяют изучить поведение клиентов.
На территории СНГ конференции, семинары и тренинги уже стали неотъемлемым инструментом развития бизнеса для крупных и средних компаний. И, несмотря, на то, что в Украине после 2008 г. многие компании значительно сократили расходы на проведение деловых мероприятий, рынок конференц-сервиса Украины за последние годы структурировался
развивался. Ключевым моментом в проведении делового мероприятия, особенно масштабного, является правильный подбор помещения. От выбора локации и конференц-залов во многом зависит эффективность всего мероприятия. Главная проблема Киева, как впрочем, и Москвы, и Санкт-Петербурга – отсутствие специализированных конференц-залов для масштабных мероприятий с большим количеством участников. Подобрать подходящую площадку для конгресса с количеством участников более 500 человек, в Киеве сложно.
Совсем скоро уже официально начинается сезон отпусков. Для разных видов бизнеса этот сезон проходит по-разному. Для кого-то как для фитнес-клубов или ресторанов – это время традиционного снижения спроса и уровня продаж. А вот для гостиничного бизнеса летний сезон это главное время в году, когда отельеры стараются извлечь максимальную выгоду из своих объектов. Традиционно в России в летние месяцы активно
заполняются гостиницы в крупных туристических центрах – Москве и Петербурге. Однако формат комфортного загородного отдыха также становится востребованным. И если раньше наши соотечественники довольствовались «диким» форматом проживания на природе или селились в полукустарных гостиницах, то сейчас уровень запросов постояльцев загородных отелей заметно вырос. Об особенностях путей развития сегмента загородной гостиничной недвижимости и не только, мы поговорили с Евгением Бугровским,
операционным директором сети отелей HELIOPARK.
Девелопмент торговых центров – бизнес крайне многообразный. По крайней мере, в Москве кажется, были уже испробованы все варианты и форматы строительства различных ТРЦ и ТРК.
Длинный путь от возведения полупрофессиональных относительно небольших объектов до концептуальных мега-моллов прошли за последние 20 лет представители российского бизнеса. Сейчас достойные проекты можно найти и в центре Москвы и на её окраинах и в Подмосковье. Топ-менеджеры компании, с представителем которой нам удалось пообщаться до основания занимали высшие руководящие посты в IKEA/MEGA PropertyРоссия, Украина и Казахстан и не понаслышке знают о торговом девелопменте. О том, как строить ТЦ параллельно
с возведением нового микрорайона, в который он вписан, и как заполнить арендаторами крупнейший ритейл-проект Европы мы побеседовали с Франко Толлардо, директором по управлению активом Amma Development.
Газета The Moscow Times приглашает Вас на бизнес-завтрак «Девелопмент социальных объектов в России», который состоится 8 июля 2014 года в отеле Марриотт
Грандъ-Отель (ул. Тверская, 26/1).
3 - 4 июля 2014 года в Москве при поддержке Министерства экономического
развития РФ и Министерства промышленности и торговли РФ состоится Пятый международный инвестиционный форум «Индустриальные проекты в России - 2014».
Группа компаний «Корстон» подпишет соглашение
с китайской строительной компанией Beijing Shougang Construction Group (SGCG) по развитию проекта строительства МФК Korston Nizhny Novgorod в Нижнем Новгороде суммарной площадью 250 тыс. кв. м. В рамках проета будет открыт торгово-развлекательный комплекс площадью 125 тыс. кв. м, бизнес-центр на 15 тыс. кв. м,гостиница уровня 4-5 звёзд на 400 номеров, а также крупнейший в стране конгресс-центр России на 8 тыс. кв. м, 300 апартаментов и аквапарк, сообщают Ведомости. SGCG выступит генподрядчиком. Расчётная
стоимость сооружения МФК достигает $316 млн. На площадку компания выйдет в 2015 году, а завершить ве работы планируется к концу 2017 года. Перспективы работы столь спорного для Нижнего Новгорода инвестиционного проекта обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Добрый день.
помогите составить письмо арендодателю,чтобы нам установили в торговом зале кондиционеры,т.к температура воздуха превышает все нормы.
Компания Coalco Development работает на рынке коммерческой недвижимости в России и странах СНГ, специализируясь на девелопменте зданий и земельных участков. Компания эффективно руководит процессом реализации проектов, от приобретения участка до ввода объекта в эксплуатацию с последующей маркетинговой поддержкой и управлением.
Интересные факты
Самым первым небоскребом принято считать построенное в 1885 году в Чикаго здание «Хоум Иншуренс Билдинг» (The Home Insurance Bulding). Строение просуществовало до 1931 года. В нем было… 10 этажей, и для того времени его возведение
оказалось настоящим прорывом в строительстве.
Мало кто из коренных жителей Петербурга может сказать, что по духу ему близка Москва. Нашего следующего героя на столичном рынке уважают, как профессионала и человека, знающего
свое дело. А вот в Питере его считают слишком быстрым и активным для петербуржца. О духовном просвещении, йоге и дорогом виски нам рассказал Александр Шарапов, президент компании NAI Becar.
Здравствуйте! Меня зовут Андрей Шувалов, я директор департамента стратегического консалтинга компании DYER. В серии своих статей я буду делиться с вами своими мыслями о самых интересных проектах в разных странах мира, в которых мне довелось побывать. Конец анонимности, как
говорится. Первым проектом, о котором я хотел бы рассказать, является торгово-развлекательный центр «Хан Шатыр», расположенный в столице Казахстана, - в городе Астана.
К сожалению, на практике арендодателям приходится сталкиваться с ситуациями, когда с арендаторами приходится расставаться. Самой распространенной причиной такого решения является неоднократное нарушение арендатором обязанности по внесению арендной платы. Встречаются случаи, когда арендатор без согласования с арендодателем и без расторжения договора аренды фактически покидает
арендованные помещения, после чего связь с ним обрывается. В настоящей статье мы дадим несколько рекомендаций о том, как в таких случаях арендодателю следует поступать.