Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
24.01день, -15 °Сночь, -19 °CПеременная облачность, без осадков
25.01день, -14 °Сночь, -19 °CПеременная облачность, без осадков
Новости
«Сенатор» обновит «Фрунзенский» универмагВ состав петербургской Сети бизнес-центров «Сенатор» войдёт еще очередной объект недвижимости. Компания выкупила сооружение, в котором ранее располагался универмаг «Фрунзенский». По своему формату проект будет соответствовать классу «А».
Киев. Прокуратура проверит БЦ в Подольском районе
В аутлет-центре «Мануфактура» открылся магазин Guess
«Газпромбанк» может стать инвестором строительства на Тверской заставе
Санкт-Петербург. О проведении оценки объектов недвижимости расскажут на деловом завтраке
Новосибирск. НЗХК продаст бассейн «Нептун»
Децентрализация в российских мегаполисах перестает быть пустым словом
Адлер. Открылся детский развлекательный центр Happy Land
Воронеж. Необходимо построить еще 500 га индустриальных парков
Санкт-Петербург. Началось строительство двухпутного тоннеля метро
Ж/д мост через Русаковскую закроют на реконструкцию
В Испании сгорел отель в Андалусии
«Детский мир» открыл магазин в Реутове
В Москве будет создана единая адресная навигация
Выручка X5 Retail Group в прошлом году выросла на 8,7%
Санкт-Петербург. Уровень ввода торговых площадей в 2013 году побил рекорд
Санкт-Петербург. Проезд по северному участку ЗСД станет платным
В Москве снижается рост предприятий общественного питания [Update]
Санкт-Петербург. Складской рынок выходит из стагнации
Сочи. Marriott открывает первый горнолыжный спа-отель
Vertu выкупила у своего дистрибутора сеть бутиков
Санкт-Петербург. «Алмаз-Антей» продаст земли своих бывших предприятий [Update]
Причиной аварии на Замоскворецкой линии стало незаконное строительство
Мeridian Capital заинтересовалась покупкой «Метрополии»
По инвестиционной привлекательности Москва оказалась на 21 месте
ФИФА наблюдает за реконструкцией «Лужников» через камеры
Актуально
Вендинг или «Нажми на кнопку - получишь результат»Российский рынок вендинговых аппаратов является достаточно молодым, но при этом темпы его роста не очень высоки, что обычно не характерно для рынков, которые находятся в начальной стадии развития. На текущий момент отечественный рынок вендинговых аппаратов оценивается в 190 миллионов долларов. Так, по данным бизнес-экспертов, этот рынок еще далек от насыщения и продолжит рост, в основном, за счёт интереса покупателей ко всему новому и «западному». Вендинг сейчас имеет самый минимальный риск прогореть - автомат можно легко, в отличие от магазина, заполнить другим ассортиментом или продать. На этом этапе развития вендинга покупателей у аппарата будет предостаточно.
Новое в законодательстве. Изменения в  законодательстве РФ в части недвижимости,
строительства и земельных отношений за 2013-2014 г.г.1. Правила землепользования и застройки стали обязательными базовыми документами при осуществлении градостроительной деятельности. Поэтапно в отношении разных муниципальных образований начинает действовать Федеральный закон № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г.
Офисы без московской пропискиВсего несколько лет тому назад эксперты рынка недвижимости в один голос твердили, что в российских региональных городах нет качественного офисного предложения. С тех пор ситуация медленно, но верно начала меняться, и в городах-миллионниках стали заявляться и реализовываться даже деловые центры класса А. Но, несмотря на это,для большинства девелоперов слова «регионы» и «офисы» до сих пор продолжают оставаться антонимами.
Подальше от центра МосквыНа рынке офисной недвижимости укрепляется процесс децентрализации: вне центра города формируются деловые зоны, в которых сосредоточено качественное предложение. Ожидается, что около 2 миллионов кв.м. офисов будет введено в 2014 году, из них около 30-35% бизнес-центров будут расположены не в самой столице, а в её ближайших пригородах. При этом тенденция к децентрализации была замечена давно – если раньше в Московской области строились только офисы класса В и В+, то сейчас девелоперы делают ставку на класс А. В январе-феврале арендаторы качественных офисов в Москве в основном делали свой выбор в пользу бизнес-центров, расположенных за пределами Центрального округа. Таким образом, активная децентрализация столичного рынка офисной недвижимости в 2013 году продолжилась.
Курсанты и ветераны рынка коммерческой недвижимостиЕщё совсем недавно привычные для нас сегодня форматы коммерческой недвижимости казались всем новаторскими и поражали своей необычностью. Буквально пару десятков лет назад, любой, даже захудалый торговый центр представлялся чем-то невероятным на фоне знакомых всем на уровне ДНК вещевых рынков и универмагов. Исполинские офисные башни из бетона и стекла люди видели только в кадрах зарубежных фильмов, а слово «кофейня» ассоциировалось с чем-то буржуазным и выбивающимся из классовой системы общепита. Звезды у гостиниц люди видели разве что на Новый год, на соседней со зданием муниципальной ёлке. Однако, не успели мы оглянуться, как для большинства населения, по крайней мере, обеих столиц, такие явления на рынке стали обычными и зачастую даже набившими оскомину. Среднестатистический представитель третьего класса зевает, услышав название торгового центра, которому исполнилось каких-нибудь пару лет. И на этом аккорде на сцену выходит новое поколение форматов коммерческой недвижимости.
Интервью
Совсем скоро заканчивается этот год под непростым порядковым номером 2013. Мы подходим к этому рубежу с противоречивыми предчувствиями. Кто-то настроен оптимистично, а кто-то вновь ждёт наступления кризиса. Основания для обеих точек зрения вполне оправданы. Однако не стоит забывать, что Россия и её рынок недвижимости уже прошла огромный путь, на котором были свои взлёты и падения. За каких то 10-15 лет бизнес в России сумел пусть и не так просто, но достичь результатов, к которым многие страны шли куда дольше. «История – учительница жизни», и сейчас самое время вспомнить чему нас научила история коммерческой недвижимости России в новом тысячелетии. О том, каким был рынок 10 лет назад, что смог пережить и куда движется дальше, мы побеседовали с Тимом Миллардом, руководителем группы консультационных услуг компании Jones Lang LaSalle по России и СНГ.
Заканчивающийся год во многом на рынке коммерческой недвижимости прошёл под знаком складского сегмента индустрии. Только ленивый не обсуждал и не обсуждает развитие этого молодого, но одного из самых перспективных видов девелопмента в России. Складской недвижимости посвящено множество исследований, конференций и форумов. Создаются различные сценарии развития, прогнозы роста рынка и формируются новые форматы и стандарты складских объектов. С 2003-го года объем рынка в столичном регионе вырос в разы, приближаясь к отметке 10 млн кв. м. Тем не менее, несмотря на то, что темпы нового строительства растут, рынок остается дефицитным. О том, когда он перестанет таковым быть и, что в целом происходит со складской недвижимостью в России, мы побеседовали с Олегом Мамаевым, исполнительным директором PNK Group, и, пожалуй, одним из самых осведомленных людей на этом рынке в России.
Интервью - Arendator | Legal services
Законодательство и бизнес всегда были взаимосвязаны друг с другом. Решения власть имущих напрямую влияет на инвестиционный климат России, а комфорт работы девелоперов отражается на количестве налогов, а значит и бюджете государства. Казалось бы, логично строить сотрудничество бизнеса и страны на взаимовыгодных условиях, вот только принятые законы на практике оказываются «пятой ногой» как для русских, так и иностранных девелоперов. В чём причина этого и возможно ли выстроить другую модель взаимодействия между законодателями и бизнесом, мы поговорили Виталием Можаровским, партнером, Практика Недвижимость и строительство, Goltsblat BLP.
Ближайшие мероприятия
Семинар | 31.01.2014 | Москва
31 января 2014 года по адресу: г. Москва, ул. Русаковская, д. 13, стр. 5, в Бизнес-отеле Бородино, зал «Ермолов», состоится семинар на тему «Основы оценки бизнеса».
Семинар | 30.01.2014 | Москва
30 января в 17:00 приглашаем в Центр дизайна ARTPLAY на семинар в рамках творческого конкурса «Новое пространство Росатома».
Крупнейшая строительная выставка Сибири SibBuild («СтройСиб») пройдет в 2014 году по традиции в два этапа: с 28 по 31 января состоится неделя архитектуры и строительства, а с 10 по 13 февраля — неделя отделочных материалов и интерьерных решений.
Группа компаний «БестЪ» и «Duvernoix Legal» при поддержке Института Проблем Предпринимательства (ИПП), Регионального Управления геодезии и картографии (РУГК), проводят деловой завтрак «Практические вопросы проведения оценки объектов недвижимости».
27-31 января ЦНТИ «Прогресс» приглашает руководителей торговых центров, специалистов по развитию, специалистов отделов арендных и имущественных отношений и всех заинтересованных специалистов на семинар «Современные торговые центры и торгово-развлекат
Новые мероприятия на сайте
Впервые в Воронеже, 28 и 29 марта 2014 года, состоится Межрегиональный специализированный строительный форум «Воронеж BUILD».
Форум
CRE NEWS TV

CRE News: Интервью с Николаем Матушевским, владельцем дизайн-завода "Флакон"

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Россия #23 01-15.12.2013



 
Курсы валютдругие валюты
USD24.0134.0334+0.1646
EUR24.0146.1050+0.1925
Субъективно
Pro Золотой ВавилонИгорь Рогулин, 25.11.2013
Pro Золотой Вавилон
Pro КапитолийИгорь Рогулин, 09.09.2013
Pro Капитолий
Pro Кузнецкий МостМарина Маркова, 04.07.2013
Pro Кузнецкий Мост
Pro МетрополисКатерина Семихатова, 19.06.2013
Pro Метрополис
Блиц-Опрос
Администрация Санкт-Петербурга планирует упразднить практику возведения в городе апартаментов, не подкреплённых социальной инфраструктурой. На данный момент конкретные детали того, как чиновники намерены следить за строительством подобной недвижимости, не сообщаются. Власти подчёркивают, что сейчас  апарт-отели строятся
на земле, где запрещено сооружение жилых объектов. Их реализуют как коммерческую недвижимость. При этом, по данным аналитиков, более половины покупателей апартаментов используют их в качестве основного жилья. Особенности развития данного сегмента недвижимости в Петербурге обсудили наши эксперты.Администрация Санкт-Петербурга планирует упразднить практику возведения в городе апартаментов, не подкреплённых социальной инфраструктурой. На данный момент конкретные детали того, как чиновники намерены следить за строительством подобной недвижимости, не сообщаются. Власти подчёркивают, что сейчас апарт-отели строятся на земле, где запрещено сооружение жилых объектов. Их реализуют как коммерческую недвижимость. При этом, по данным аналитиков, более половины покупателей апартаментов используют их в качестве основного жилья. Особенности развития данного сегмента недвижимости в Петербурге обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Арендатор уклоняется от подписания акта-приемки, магазин работает уже 5 месяцев, арендная плата перечисляется вовремя, какие последствия для арендодателя? И как заставит арендатора подписать акт?

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
История брендов
«Международное Логистическое Партнерство» (МЛП) основано в 2004 году Брюсом Гарднером и Мишелем Паскалисом. Компания специализируется в области девелопмента и управления индустриально-складскими комплексами класса А.«Международное Логистическое Партнерство» (МЛП) основано в 2004 году Брюсом Гарднером и Мишелем Паскалисом. Компания специализируется в области девелопмента и управления индустриально-складскими комплексами класса А.
Обзор СМИ
Уходящий год стал поистине уникальным для рынка торговой недвижимости Тюмени. Столько крупных торговых центров за короткий промежуток времени не открывалось уже давно. Мы уже писали о вводе в эксплуатацию торговой части МФК «Магеллан», а сейчас предлагаем вашему вниманию обзор «свеженьких» площадей.Уходящий год стал поистине уникальным для рынка торговой недвижимости Тюмени. Столько крупных торговых центров за короткий промежуток времени не открывалось уже давно. Мы уже писали о вводе в эксплуатацию торговой части МФК «Магеллан», а сейчас предлагаем вашему вниманию обзор «свеженьких» площадей.
Интересные факты
Самым первым небоскребом принято считать построенное в 1885 году в Чикаго здание «Хоум Иншуренс Билдинг» (The Home Insurance Bulding). Строение просуществовало до 1931 года. В нем было… 10 этажей, и для того времени его возведение оказалось настоящим прорывом в строительстве.

Александр Майоров
Астарта престиж

Все факты
Без пиджака
Наш следующий герой совсем недавно достиг возраста Христа, однако, несмотря на молодой возраст, уже успел зарекомендовать себя как профессионал и человек-слова на рынке складской недвижимости. В нашем новом материале исполнительный директор PNK Group Олег Мамаев расскажет о своем отношении к мейнстриму и честно ответит на вопрос - что для него важнее: деньги или самореализация?Наш следующий герой совсем недавно достиг возраста Христа, однако, несмотря на молодой возраст, уже успел зарекомендовать себя как профессионал и человек-слова на рынке складской недвижимости. В нашем новом материале исполнительный директор PNK Group Олег Мамаев расскажет о своем отношении к мейнстриму и честно ответит на вопрос - что для него важнее: деньги или самореализация?
Калейдоскоп недвижимости
«Евровея»
- это торговый центр, а точнее многофункциональный комплекс с доминирующей торговой составляющей, построенный в Братиславе в 2010 году. Общая площадь местного гиганта составляет 400 000 кв.м., и это при том, что в самом городе проживает 431 тысяча человек.«Евровея» - это торговый центр, а точнее многофункциональный комплекс с доминирующей торговой составляющей, построенный в Братиславе в 2010 году. Общая площадь местного гиганта составляет 400 000 кв.м., и это при том, что в самом городе проживает 431 тысяча человек.
Arendator | Legal services
В этом году вступил в силу закон, предусматривающий исчисление и уплату налога на имущество в отношении отдельных объектов недвижимости исходя из их кадастровой стоимости, а не инвентаризационной. Российское бизнес-сообщество восприняло эту новость неоднозначно.В этом году вступил в силу закон, предусматривающий исчисление и уплату налога на имущество в отношении отдельных объектов недвижимости исходя из их кадастровой стоимости, а не инвентаризационной. Российское бизнес-сообщество восприняло эту новость неоднозначно.
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное