Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
20.01день, -12 °Сночь, -17 °CПеременная облачность, без осадков
21.01день, -12 °Сночь, -17 °CПеременная облачность, без осадков
Новости
Фонд Stone Hedge перестроит склады «БАТ-Ява» в офисы«БАТ-Ява» практически завершила продажу своего складского объекта общей площадью в 14 000 кв.м., расположенного на Дмитровском шоссе. Приобретателем данного комплекса является инвестиционный фонд Stone Hedge.
Фонд Stone Hedge перестроит склады «БАТ-Ява» в офисы
Киев. «Ритейл Групп» провела рестайлинг своих супермаркетов
Санкт-Петербург. Завод «Ручьи» планирует вернуть свои земли
Аптечная сеть А5 продолжит расширение
Количество нарушений на стройплощадках сокращается
Офисы меняются вместе с арендаторами
Сочи. «Авиценна-Сочи» не нашла нового владельца
В Лондоне появятся датчики свободных парковочных мест
В Москве пресечена деятельность сети подпольных казино
В Перу откроется украинское предприятие
Выбран участок для строительства станции «Авиамоторная»
Ульяновск. В состав индустриального парка войдёт авиакомплекс
Самара. Магазин Adidas открылся в дисконт-центре «Ди Порт»
Елабуга. Площадь ОЭЗ «Алабуга» вырастет на 2 тысячи га
В ТЦ Мaxima в Риге снова обрушение
Санкт-Петербург. КУГИ проведёт оценку встроек для приватизации
Госинспекция закрыла садоводческий центр
В Серпуховском районе была обнаружена незаконная свалка органических отходов
Передача земли «Шереметьево» признана законной
У стен нежилых зданий могут появиться вертикальные парковки [Update]
В метрополитене откроют досмотровые зоны
«Бат-Ява» продал склад на Дмитровском шоссе [Update]
Декабрь 2013 года девелоперы закрыли со средними показателями
Актуально
Офисы без московской пропискиВсего несколько лет тому назад эксперты рынка недвижимости в один голос твердили, что в российских региональных городах нет качественного офисного предложения. С тех пор ситуация медленно, но верно начала меняться, и в городах-миллионниках стали заявляться и реализовываться даже деловые центры класса А. Но, несмотря на это,для большинства девелоперов слова «регионы» и «офисы» до сих пор продолжают оставаться антонимами.
Инвестиционный отток в Санкт-ПетербургеС каждым годом объем западного капитала в петербургский строительный сектор снижается. Эксперты считают, что причина - в высоком уровне управленческого риска и полнейшей незаинтересованности петербургских властей к привлечению инвестиций, сопоставимых с докризисными объемами.
Подальше от центра МосквыНа рынке офисной недвижимости укрепляется процесс децентрализации: вне центра города формируются деловые зоны, в которых сосредоточено качественное предложение. Ожидается, что около 2 миллионов кв.м. офисов будет введено в 2014 году, из них около 30-35% бизнес-центров будут расположены не в самой столице, а в её ближайших пригородах. При этом тенденция к децентрализации была замечена давно – если раньше в Московской области строились только офисы класса В и В+, то сейчас девелоперы делают ставку на класс А. В январе-феврале арендаторы качественных офисов в Москве в основном делали свой выбор в пользу бизнес-центров, расположенных за пределами Центрального округа. Таким образом, активная децентрализация столичного рынка офисной недвижимости в 2013 году продолжилась.
Курсанты и ветераны рынка коммерческой недвижимостиЕщё совсем недавно привычные для нас сегодня форматы коммерческой недвижимости казались всем новаторскими и поражали своей необычностью. Буквально пару десятков лет назад, любой, даже захудалый торговый центр представлялся чем-то невероятным на фоне знакомых всем на уровне ДНК вещевых рынков и универмагов. Исполинские офисные башни из бетона и стекла люди видели только в кадрах зарубежных фильмов, а слово «кофейня» ассоциировалось с чем-то буржуазным и выбивающимся из классовой системы общепита. Звезды у гостиниц люди видели разве что на Новый год, на соседней со зданием муниципальной ёлке. Однако, не успели мы оглянуться, как для большинства населения, по крайней мере, обеих столиц, такие явления на рынке стали обычными и зачастую даже набившими оскомину. Среднестатистический представитель третьего класса зевает, услышав название торгового центра, которому исполнилось каких-нибудь пару лет. И на этом аккорде на сцену выходит новое поколение форматов коммерческой недвижимости.
Интервью
Совсем скоро заканчивается этот год под непростым порядковым номером 2013. Мы подходим к этому рубежу с противоречивыми предчувствиями. Кто-то настроен оптимистично, а кто-то вновь ждёт наступления кризиса. Основания для обеих точек зрения вполне оправданы. Однако не стоит забывать, что Россия и её рынок недвижимости уже прошла огромный путь, на котором были свои взлёты и падения. За каких то 10-15 лет бизнес в России сумел пусть и не так просто, но достичь результатов, к которым многие страны шли куда дольше. «История – учительница жизни», и сейчас самое время вспомнить чему нас научила история коммерческой недвижимости России в новом тысячелетии. О том, каким был рынок 10 лет назад, что смог пережить и куда движется дальше, мы побеседовали с Тимом Миллардом, руководителем группы консультационных услуг компании Jones Lang LaSalle по России и СНГ.
Заканчивающийся год во многом на рынке коммерческой недвижимости прошёл под знаком складского сегмента индустрии. Только ленивый не обсуждал и не обсуждает развитие этого молодого, но одного из самых перспективных видов девелопмента в России. Складской недвижимости посвящено множество исследований, конференций и форумов. Создаются различные сценарии развития, прогнозы роста рынка и формируются новые форматы и стандарты складских объектов. С 2003-го года объем рынка в столичном регионе вырос в разы, приближаясь к отметке 10 млн кв. м. Тем не менее, несмотря на то, что темпы нового строительства растут, рынок остается дефицитным. О том, когда он перестанет таковым быть и, что в целом происходит со складской недвижимостью в России, мы побеседовали с Олегом Мамаевым, исполнительным директором PNK Group, и, пожалуй, одним из самых осведомленных людей на этом рынке в России.
Интервью - Arendator | Space
Креативные пространства начинают отбирать всё больше арендаторов у обычных бизнес-центров. Нестандартные помещения, альтернативный подход к оформлению общих зон – всё это перетягивает молодые компании под крыши так называемых арт-пространств. Девелоперы таких проектов стараются не классифицировать свои объекты в силу того, что их сложно подвести под конкретные требования рынка. Однако креатив завоевал не только столицу, но уже стремится и в регионы. Какое будущее ждёт данный формат и почему его называют «классом F», мы поговорили с Николаем Матушевским, генеральным директором УК Realogic.
Ближайшие мероприятия
Крупнейшая строительная выставка Сибири SibBuild («СтройСиб») пройдет в 2014 году по традиции в два этапа: с 28 по 31 января состоится неделя архитектуры и строительства, а с 10 по 13 февраля — неделя отделочных материалов и интерьерных решений.
Группа компаний «БестЪ» и «Duvernoix Legal» при поддержке Института Проблем Предпринимательства (ИПП), Регионального Управления геодезии и картографии (РУГК), проводят деловой завтрак «Практические вопросы проведения оценки объектов недвижимости».
27-31 января ЦНТИ «Прогресс» приглашает руководителей торговых центров, специалистов по развитию, специалистов отделов арендных и имущественных отношений и всех заинтересованных специалистов на семинар «Современные торговые центры и торгово-развлекат
CRE NEWS TV

CRE News: Интервью с Николаем Матушевским, владельцем дизайн-завода "Флакон"

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Россия #23 01-15.12.2013



 
Курсы валютдругие валюты
USD20.0133.4343
EUR20.0145.5175
Субъективно
Pro Золотой ВавилонКатерина Семихатова, 25.11.2013
Pro Золотой Вавилон
Pro КапитолийКатерина Семихатова, 09.09.2013
Pro Капитолий
Pro Кузнецкий МостМарина Маркова, 04.07.2013
Pro Кузнецкий Мост
Pro МетрополисИгорь Рогулин, 19.06.2013
Pro Метрополис
Блиц-Опрос
Администрация Санкт-Петербурга планирует упразднить практику возведения в городе апартаментов, не подкреплённых социальной инфраструктурой. На данный момент конкретные детали того, как чиновники намерены следить за строительством подобной недвижимости, не сообщаются. Власти подчёркивают, что сейчас  апарт-отели строятся на земле, где запрещено сооружение жилых объектов. Их реализуют
как коммерческую недвижимость. При этом, по данным аналитиков, более половины покупателей апартаментов используют их в качестве основного жилья. Особенности развития данного сегмента недвижимости в Петербурге обсудили наши эксперты.Администрация Санкт-Петербурга планирует упразднить практику возведения в городе апартаментов, не подкреплённых социальной инфраструктурой. На данный момент конкретные детали того, как чиновники намерены следить за строительством подобной недвижимости, не сообщаются. Власти подчёркивают, что сейчас апарт-отели строятся на земле, где запрещено сооружение жилых объектов. Их реализуют как коммерческую недвижимость. При этом, по данным аналитиков, более половины покупателей апартаментов используют их в качестве основного жилья. Особенности развития данного сегмента недвижимости в Петербурге обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Арендатор уклоняется от подписания акта-приемки, магазин работает уже 5 месяцев, арендная плата перечисляется вовремя, какие последствия для арендодателя? И как заставит арендатора подписать акт?

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
История брендов
МЕГА задумана как новая концепция торгового центра: шопинг и досуг для всей семьи, где располагается большое количество кафе и ресторанов и кинотеатр. Наличие детских площадок позволяет приходить в торговый центр с детьми. МЕГА задумана как новая концепция торгового центра: шопинг и досуг для всей семьи, где располагается большое количество кафе и ресторанов и кинотеатр. Наличие детских площадок позволяет приходить в торговый центр с детьми.
Обзор СМИ
С начала 2013 года машиностроительные предприятия Северо-Запада сумели запустить столько же инвестиционных проектов, сколько и прежний лидер – лесопромышленный комплекс. Если тренд окрепнет, то структура экономики региона изменится. С начала 2013 года машиностроительные предприятия Северо-Запада сумели запустить столько же инвестиционных проектов, сколько и прежний лидер – лесопромышленный комплекс. Если тренд окрепнет, то структура экономики региона изменится.
Интересные факты
Самый маленький кинотеатр носит название Cinema Dei Piccoli. В нем 63 посадочных места. Он находится в Риме. Он был построен Альфредо Аннибалли в 1934 году в парке Villa Borghese и сегодня занимает площадь 71,52 кв. м. Изначально он назывался Topolino Cinema, для показа фильмов использовался 9,5 мм прожектор и простыни вместо экрана, он был перестроен в 1991 году, там 63 зрительских кресла, экран размером 5 x 2.5 м, стерео-звук и кондиционер.

Анастасия Кременчук
Арендатор.ру

Все факты
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!
Виктор Соловьёв | РУСКОЛ
Александр Кузьмин | АН Санкт-Петербург
Поздравить своего директора!
Без пиджака
Женщина на рынке недвижимости –редкость, а потому большая ценность. Особенно, если она является не только красивой женщиной, но и мамой двоих очаровательных малышей. О том, как можно совмещать утонченность и все необходимые качества руководителя, нам расскажет заместитель генерального директора MR Group Ирина Дзюба.Женщина на рынке недвижимости –редкость, а потому большая ценность. Особенно, если она является не только красивой женщиной, но и мамой двоих очаровательных малышей. О том, как можно совмещать утонченность и все необходимые качества руководителя, нам расскажет заместитель генерального директора MR Group Ирина Дзюба.
Калейдоскоп недвижимости
Недвижимость по своей сути очень локальный рынок. И хотя некоторые страны и города имеют много общего как в структуре спроса и предложения, так и в тенденциях развития, каждый рынок по-своему уникален. Недвижимость по своей сути очень локальный рынок. И хотя некоторые страны и города имеют много общего как в структуре спроса и предложения, так и в тенденциях развития, каждый рынок по-своему уникален.
Arendator | Space
На сегодняшний день в Москве начали появляться действительно качественные объекты апартаментов. Особенно высок интерес к центральному административному округу. Но в связи с ограничением строительства в центре города, возникновение новых объектов происходит, в том числе,
в результате редевелопмента. Это означает, что проводится реконструкция отдельных объектов или групп зданий (фабрик, заводов) с целью более эффективного их использования. В большинстве случаев редевелопмент (или реновация) подразумевает и смену концепции использования объекта. Так на месте промышленных зданий появляются офисные, гостиничные жилые или многофункциональные комплексы. В целом редевелопмент в современном мире понимается как один из наиболее эффективных способов оживления пришедших в упадок объектов
или нерационально используемых территорий.
На сегодняшний день в Москве начали появляться действительно качественные объекты апартаментов. Особенно высок интерес к центральному административному округу. Но в связи с ограничением строительства в центре города, возникновение новых объектов происходит, в том числе, в результате редевелопмента. Это означает, что проводится реконструкция отдельных объектов или групп зданий (фабрик, заводов) с целью более эффективного их использования. В большинстве случаев редевелопмент (или реновация) подразумевает и смену концепции использования объекта. Так на месте промышленных зданий появляются офисные, гостиничные жилые или многофункциональные комплексы. В целом редевелопмент в современном мире понимается как один из наиболее эффективных способов оживления пришедших в упадок объектов или нерационально используемых территорий.
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное