Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
Новости
«Верной» дорогой идёте, ритейлерыОснованная бывшим топ-менеджером «Пятерочки» и «Карусели» Андреем Рогачевым сеть супермаркетов «Верный» разместит свои товары на 43 000 кв. м в возводимом мультитемпературном складском комплексе PNK-КАД класса А+. Складской объект совокупной площадью 70 000 кв. м находится на Софийской улице в 1,5 км от КАД. На данный момент переговоры с PNK «находятся в финальной стадии». Чистая складская площадь для компании составит примерно 35 000 кв. м.
Новый налог на недвижимость заплатят 2 тысячи объектов [Update]
«Аллею Романов» могут вернуть девелоперу
Девелоперам придётся ограничить высоту зданий
«Верной» дорогой идёте, ритейлеры
Автоматизированные подземные стоянки откроются в 2014 году
Эксперты научат управлять бизнес-центром
Харьков. Тракторный завод откроет производство в Конго
Киев. Вместо рынка у «Лесной» построят ТРЦ
На Ходынке появится Государственный центр современного искусства
УФМС оштрафовала «Макдональдс»
Девелоперы пойдут на компромисс
Санкт-Петербург. «Третьи места» набирают популярность
Adidas открыл магазин в ТЦ «Октябрьский»
Санкт-Петербург. На месте завода «Мезон» появится БЦ [Update]
Санкт-Петербург. ТРЦ «Лондон Молл» готовится к открытию
Барнаул. ТРЦ «Праздничный» откроется в конце 2014 года [Update]
В Картмазово будет построен индустриальный парк [Update]
В продаже появились дополнительные билеты на Urban Awards
Гребной канал проходит второй этап реконструкции
Самара. Сеть «Физика» открыла клуб «Физика Самара»
Санкт-Петербург. Власти обсудят создание новых пешеходных зон
Санкт-Петербург. Трасса «Скандинавия» будет реконструирована
В Китае построили 7-этажный комплекс для 8 человек
Депо «Митино» станет крупнейшим в Европе
Томск. Гендиректор сети «Радуга вкуса» был убит неизвестным
Нормативно-техническую базу стройотрасли ждет ревизия
Санкт-Петербург. Строительство зданий для судов начнется в 2014 году
Санкт-Петербург. Сеть дискаунтеров «Верный» покупает склад [Update]
На «Красном Октябре» откроется гольф-площадка
«Донстрой» расширит участок МКАД возле промзоны
Возле «Пятницкого шоссе» появился парк
Актуально
Аквапарки и другие развлечения: коэффициент полезности Торговые центры все чаще выбирают в качестве якорного арендатора развлекательный формат. Однако эффективность некоторых из них для генерации потока посетителей остается спорной. В последние несколько лет важным трендом, который отмечают все эксперты рынка торговой недвижимости, является включение в торговые проекты развлекательной составляющей. Посещение торгового центра стало не просто шопингом, способом проведения досуга. Для крупных городов, где хорошо развит этот сегмент недвижимости и конкуренция очень высока, наличие развлекательного формата является обязательным условием успешности проекта. В небольших городах зачастую торговый центр становится центром притяжения его жителей, единственным местом, где они могут провести свой досуг, поэтому развлечения здесь становятся также целесообразными.
Смена складских поколенийПрофессиональный рынок складской недвижимости начал свой путь в России примерно десять лет назад, и спустя столь небольшой промежуток времени сейчас уже достиг солидных масштабов. Весомо вырос объем как российских, так и иностранных инвестиций в данный сегмент. Если в начале прошлого десятилетия большинство складских проектов представляли собой перестроенные под складские нужды помещения разного формата и бывшего назначения, то последние 10 лет рост рынка происходил в основном за счет строительства новых качественных складских объектов. Так, с 2003-го года объем рынка в Московской области вырос более чем в 5 раз, достигнув отметки почти 10 млн кв. м. Тем не менее, несмотря на то, что объемы нового строительства растут, рынок остается дефицитным. Так куда же движется этот самый молодой и активный сегмент коммерческой недвижимости и, когда нам ждать относительного насыщения качественными складскими площадями, которых сейчас серьёзно не хватает?
Долгий путь индустриальных парковМировой тенденцией развития промышленности является группирование её в рамках специально подготовленных территорий, объединённых общей направленностью (стратегией), общим доступом к энергоресурсам и общим управлением. Важной составляющей таких территорий является наличие специализированных «сервисов», формирующих бизнес-инфраструктуру. Существует два основных типа таких территорий: технопарки и индустриальные парки. Технопарк представляет собой специальную территорию, на которой объединены научно-исследовательские организации, объекты индустрии, деловые центры, выставочные площадки, учебные заведения, а также обслуживающие объекты: средства транспорта, подъездные пути, жилой поселок, охрана. Основная идея технопарка - сконцентрировать на единой территории специалистов общего профиля деятельности. Насколько же хорошо эта идея работает и развивается?
Офисная колонизация ближнего ПодмосковьяУже больше чем год назад к Москве официально присоединены новые территории, но ажиотаж вокруг вопросов освоения «новой» Москвы не утихает. Девелоперы объявляют о новых планах, аналитики делают прогнозы по активности рынка и перспективности участков. Однако сейчас обсуждается не только территория новой Москвы, но и общее пространство недалеко от внешней стороны МКАДа. Многие специалисты на протяжении последних лед делали ставки на переезд коммерческой недвижимости, а в частности офисов из центра города в дальние районы и за пределы кольцевой дороги. Мы решили выяснить, как вы глядит ситуация сейчас, как далеко и в каком векторе движется строительство офисов на отдалении от центра столицы.
Интервью
Одним из современных направлений экономического развития страны становится комплексное освоение территорий. Время, когда сначала образовывалось, например, производство, а затем вокруг него хаотично появлялись офисы и жилые дома давно прошло. Сейчас девелоперы берут за основу далеко идущую стратегию, которая позволяет одновременно удовлетворить все запросы современного человека, повысить спрос, улучшить транспортную и инфраструктурную ситуацию, занять конкурентоспособное положение на рынке. Одним из примеров комплексного освоения территории является масштабный проект в Брянске – «АЭРО ПАРК Сити», задумывавшийся изначально как крупный торговый центр регионального масштаба, а превратившийся с легкой руки девелопера в микрорайон – кроме ТРЦ там появятся офисы, парк, жилой комплекс, транспортные развязки и общественные зоны. Кроме того, в рамках проекта будет реализован даже МФК по оказанию госуслуг – сейчас ведутся переговоры с правительством города и региона. Как и почему девелопер превратит запущенный участок Брянска в «цветущий сад», удалось узнать из первых рук. На вопросы о проекте ответил Невструев Алексей Валерьевич, президент «Инвестиционно-финансовой компании «Бининвест».
Convenience store или «у дома» - самый маленький и в то же время один из самых перспективных форматов продуктовых магазинов в России. Постперестроечный период, характеризовавшийся любовью покупателей к большим магазинам с максимально возможным ассортиментом, можно считать почти завершённым. И привычка по выходным закупать недельный набор продуктов на всю семью сменяется желанием иметь возможность, не тратя много времени и сил, приобрести свежие продукты к ужину. Ольга Никитина, заместитель генерального директора ООО «Экспресс Ритейл», дочерней структуры X5 Retail Group, занимающейся развитием сетей «Перекресток Экспресс» и «Копейка», поделилась с нами спецификой данного сегмента и планами компании на 2014 год.
Интервью - Arendator | Space
«Зеленое» строительство из новомодного тренда становится частью эволюционного развития российского девелопмента. Экологический сертификат не просто привлекает арендаторов, особенно европейских, но и значительно продлевает жизнь здания, оптимизирует затраты на его эксплуатацию. Однако в России «зеленые» стандарты чаще воспринимались как имиджевые, тем не менее, время меняет эту тенденцию. Девелоперы начинают думать не только о быстрой прибыли, но и о долгосрочной отдаче от бизнеса. Это подтверждает и тот факт, что Green Development стремится за МКАД. О будущем «зеленого» строительства и его значимости для развития коммерческой недвижимости мы поговорили с Надеждой Башбынар, исполнительным директором Storm Properties.
Ближайшие мероприятия
Форум | 06.11.2013 | Москва
ИД «Коммерсантъ» объединяет всех игроков рынка розничной торговли России, и приглашает Вас стать участником главного события этой осени – мультимедийного бизнес-форума «Ритейл 2013: точки роста», который состоится 6 ноября 2013 года в Москве.
В последние годы Пермский край привлекает все большее внимание в качестве транспортно-логистическего хаба. Это обусловлено постепенным развитием необходимой инфраструктуры для привлечения в регионы новых сетевых компаний, предприятий ТНП и т.д.
PROEstate Events при поддержке Гильдии управляющих и девелоперов приглашают Вас на II ежегодную обучающую конференцию «Управление бизнес-центром».
Выставка | 05.11.2013 - 08.11.2013 | Москва
Interlight Moscow powered by Light+Building, крупнейшая выставка по декоративному и техническому освещению, электротехнике и автоматизации зданий в России и СНГ, пройдет 5-8 ноября, 2013 года в ЦВК «Экспоцентр».
Выставка | 04.11.2013 - 08.11.2013 | Париж
С 4 по 8 ноября 2013 года 3 флагманские выставки строительной индустрии - BATIMAT (международная строительно-архитектурная выставка), INTERCLIMA+ELEC (выставка инженерных сетей, электрооборудования, климатических установок и технологий)...
Ярмарка | 01.11.2013 - 03.11.2013 | Санкт-Петербург
Ярмарка недвижимости продолжает начатую в прошлом году программу «Недвижимость – в доход!» Это специальная программа для горожан, которые хотят выгодно вложить деньги в «квадратные метры» или извлечь доход из имеющейся недвижимости.
31 октября – 1 ноября 2013 года в Новосибирске состоится IV ежегодная отраслевая конференция «Коммерческая недвижимость. Сибирский регион» CESA – Commercial Estate. Siberian Area.
31 октября 2013 года РБТП в Санкт-Петербурге организует 1-ый Российско-Британский Транспортный Форум «Северо-Запад: Транспортно-Логистический Хаб России». Мероприятие пройдет в отеле Golden Garden Boutique Hotel с 10:00 до 14:30.
Форум | 30.10.2013 - 02.11.2013 | Москва
С 30 октября по 2 ноября в Москве состоится форум «Российская Неделя Продаж 2013» – крупнейший ежегодный форум в сфере управления продажами. Мы пригласили ведущих экспертов в этой области из России и стран СНГ.
Новые мероприятия на сайте
PROEstate Events при поддержке Гильдии управляющих и девелоперов приглашают Вас на II ежегодную обучающую конференцию «Управление бизнес-центром».
CRE NEWS TV

PROEstate 2013. Николай Казанский, управляющий партнер Colliers International

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Северо-запад #3 16-31.01.13



 
Курсы валютдругие валюты
USD29.1031.8119+0.1344
EUR29.1043.9036+0.1411
Субъективно
Pro КапитолийИгорь Рогулин, 09.09.2013
Pro Капитолий
Pro Кузнецкий МостМарина Маркова, 04.07.2013
Pro Кузнецкий Мост
Pro МетрополисКатерина Семихатова, 19.06.2013
Pro Метрополис
PRO «Кантри Парк»Эвелина Ишметова, 21.05.2013
PRO «Кантри Парк»
Блиц-Опрос
Capital Group  планирует продать один из своих
последних торговых объектов - ТЦ «Речной», расположенный рядом со станцией метро «Речной вокзал» на севере Москвы. Компании требуются финансы для развития своих девелоперских проектов. За 5 лет Capital Group намерена расширить портфель недвижимости на 1,5 млн кв. м. Среди них - МФК на северо-западе столицы (185 тыс. кв. м),  ТРК площадью 35 тыс. кв. м, элитный клубный дом в Центральном административном округе на 26 квартир. К ТЦ присматривается компания TVO Europe. Сам объект совокупной
площадью 30 тыс. кв. м был введен в эксплуатацию весной 2010 года. Изначально планировалось увеличить площадь ТРЦ до 117 тыс. кв. м., но от этой идеи отказались. Детали сделки, перспективы использования объекта и развития компании-продавца обсудили наши эксперты.Capital Group планирует продать один из своих последних торговых объектов - ТЦ «Речной», расположенный рядом со станцией метро «Речной вокзал» на севере Москвы. Компании требуются финансы для развития своих девелоперских проектов. За 5 лет Capital Group намерена расширить портфель недвижимости на 1,5 млн кв. м. Среди них - МФК на северо-западе столицы (185 тыс. кв. м), ТРК площадью 35 тыс. кв. м, элитный клубный дом в Центральном административном округе на 26 квартир. К ТЦ присматривается компания TVO Europe. Сам объект совокупной площадью 30 тыс. кв. м был введен в эксплуатацию весной 2010 года. Изначально планировалось увеличить площадь ТРЦ до 117 тыс. кв. м., но от этой идеи отказались. Детали сделки, перспективы использования объекта и развития компании-продавца обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
в июле я заключил договор с арендодателем на 11мес.под магазин.мы работали всей семьёй жена,тёща,сестра,я.жена и тёща взяли кредиты на товар, оборудование и т.д. спустя два месяца поднялась аренда с 1000руб до 1350руб а ещё через два месяца арендодатель не уведомиварендатора попросила освободить за 4дня помещение.так как нашла новых более выгодных арендаторов согласившись даже что устранит и оплатит сама ком.услуги снятие нашего рекламного банера и т.д. когда я попросил вернуть нам хотябы гарантированный платеж она отказалась сославшись на договор, хотя в доп соглашении с её печатью иподписью написано что арендодатель устранит иоплатит ком.услуги и т.д.

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
Александр Мошков, 03.10.2013 17:57
Open Space – навязанная свобода
Сергей Михайлов, 14.08.2013 15:55
Курс элементарной парковочной математики
Сергей Михайлов, 02.05.2013 16:12
Нет продуктовым – строй бутики!
История брендов
Сбербанк России является крупнейшим банком Российской Федерации и СНГ. Его активы составляют более четверти банковской системы страны (26,8%), а доля в банковском капитале находится на уровне 29,1%. Основанный в 1841 г. Сбербанк России сегодня — современный
универсальный банк, удовлетворяющий потребности различных групп клиентов в широком спектре банковских услуг. Сбербанк России является крупнейшим банком Российской Федерации и СНГ. Его активы составляют более четверти банковской системы страны (26,8%), а доля в банковском капитале находится на уровне 29,1%. Основанный в 1841 г. Сбербанк России сегодня — современный универсальный банк, удовлетворяющий потребности различных групп клиентов в широком спектре банковских услуг.
Обзор СМИ
Кто на готовенькое?
Мы предложили специалистам рынка оценить спрос и предложение готового бизнеса в Тюмени и высказать свое мнение.
- Помимо «пустых» помещений на рынке коммерческой недвижимости имеется значительное предложение по продаже и аренды в сегменте «готовый бизнес». Основную часть предложения составляют кафе, магазины и станции технического обслуживания.
Кто на готовенькое? Мы предложили специалистам рынка оценить спрос и предложение готового бизнеса в Тюмени и высказать свое мнение. - Помимо «пустых» помещений на рынке коммерческой недвижимости имеется значительное предложение по продаже и аренды в сегменте «готовый бизнес». Основную часть предложения составляют кафе, магазины и станции технического обслуживания.
Интересные факты
Отель BURJ AL ARAB 6*, являющийся частью комплекса Jumeirah Beach Resort, расположенного в 15 км южнее Дубаи, по праву считается самым высоким отелем в мире. Он расположен в Персидском Заливе на искусственном острове в 200 м от побережья. Отель занесен в Книгу Рекордов Гинесса как самый высокий в мире (56 этажей, 321 м).

Анастасия Кременчук
Арендатор.ру

Все факты
С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!

Константин Романов | Knight Frank
Юрий Находкин | Gamma Investments
Эвелина Ишметова | GVA Sawyer
Поздравить своего директора!
Без пиджака
В одной небезызвестной песне поется – «Сильная
женщина плачет у окна»… А генеральный директор компании CB Richard Ellis Наталья Якименко считает, что эта ассоциация уже давно устарела. Сильной женщине на рынке недвижимости некогда лить слезы, подперев локтем подоконник, ведь ей нужно успеть на свидание с мужем, поучаствовать в волонтерских программах и закатить шумную вечеринку с друзьями. 
В одной небезызвестной песне поется – «Сильная женщина плачет у окна»… А генеральный директор компании CB Richard Ellis Наталья Якименко считает, что эта ассоциация уже давно устарела. Сильной женщине на рынке недвижимости некогда лить слезы, подперев локтем подоконник, ведь ей нужно успеть на свидание с мужем, поучаствовать в волонтерских программах и закатить шумную вечеринку с друзьями.
Калейдоскоп недвижимости
«Евровея» - это торговый центр, а точнее многофункциональный комплекс с доминирующей торговой составляющей, построенный в Братиславе в 2010 году. Общая площадь местного гиганта составляет 400 000 кв.м., и это при том, что в самом городе проживает 431 тысяча человек.«Евровея» - это торговый центр, а точнее многофункциональный комплекс с доминирующей торговой составляющей, построенный в Братиславе в 2010 году. Общая площадь местного гиганта составляет 400 000 кв.м., и это при том, что в самом городе проживает 431 тысяча человек.
Arendator | Telecom
«Особняк за рубль» - с таким нехитрым лозунгом обратились к бизнесу московские власти ещё в прошлом году. Компаниям предложили по минимальной ставке арендовать старинные особняки в центре столицы. В нагрузку, памятники истории, конечно, было предложено и отреставрировать за собственный счёт. Но с учётом того, что в центре запретили новое строительство, бизнесу особо выбирать и не приходится. Однако превратить старинный особняк в представительский офис не самое простое дело.
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное