Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Арендатор.ру - новости рынка коммерческой недвижимости


 

Все самое актуальное от Arendator.ru
 

Прогноз погоды в Москведругие города
23.10день, 4 °Сночь, -3 °CПеременная облачность, без осадков
24.10день, 9 °Сночь, 1 °CОблачно, небольшой дождь
Новости
Китайским бизнесменам предложат застраивать ПетербургВ комитете по инвестициям Санкт-Петербурга подготовили список из нескольких проектов, профинансировать которые предложат бизнесменам из Китая. В число наиболее крупных входят: сооружение скоростной трамвайной линии «Автово» – Балтийская Жемчужина, парка развлечений в районе Купчино и центра по производству одежды и обуви рядом с Красным Селом. После переговоров в Петербурге чиновники представят свои идеи в Гуанчжоу.
Повышение эффективности работников склада с применением современного оборудования
В конце октября состоится выставка Hi-Tech Building 2013
Харьков. Каркас «Харьков-Арены» завершат к концу 2013 года
Для ТРЦ «ВиВа!» разработана архитектурная концепция
Carlson Rezidor откроет два новых отеля Radisson
«Флакон» будет расширяться
Владельцы магазинов на Кипре требуют регулирования арендных ставок
Санкт-Петербург. В Приморском районе будет построен фармзавод
В ноябре по московским улицам проедут трамваи нового поколения
Архитекторы, еще не поздно номинироваться на Urban Awards!
Inter Continental Hotels откроет три региональных отеля
Бизнес заплатит налог за парковки
Новокузнецк. ГК «РосЕвроДевелопмент» инвестирует в Кемеровскую область
В «новой» Москве будет построен выставочный кластер площадью 1 млн кв.м.
Офисы за пределами Садового кольца набирают популярность
Санкт-Петербург. Шведский концерн застроит территорию возле стадиона
Шереметьевскому подворью вернут историческую функцию
Бизнес-центр в Химках получил официальное название
Санкт-Петербург. Вокруг строительства «Зенит-Арены» развернулась борьба
РАД реализовал с аукциона 5 бывших отделений «Сбербанка»
Екатеринбург. К 2020 году 85% города оборудуют wi-fi
Девелоперы удвоили темпы строительства торговых центров в Москве
Запорожье. Компания «Будхаус Групп» начала работу над торговым центром «Фабрика 2»
Владельцы сервисов и торговых объектов заплатят за доступ к дорожной сети
В Московском регионе каждый четвертый склад приобретается в собственность
Capital Group продает ТЦ «Речной»
Калининград. Группа Accor открыла отель «ibis Калининград Центр»
Санкт-Петербург. МФК Gregory's Palace прошел реновацию [Update]
Объем предложения на рынке недвижимости понизился
Земли «Мосфильма» отдадут под строительство
На аукцион выставлено десять московских кинотеатров [Update]
Актуально
Долгий путь индустриальных парковМировой тенденцией развития промышленности является группирование её в рамках специально подготовленных территорий, объединённых общей направленностью (стратегией), общим доступом к энергоресурсам и общим управлением. Важной составляющей таких территорий является наличие специализированных «сервисов», формирующих бизнес-инфраструктуру. Существует два основных типа таких территорий: технопарки и индустриальные парки. Технопарк представляет собой специальную территорию, на которой объединены научно-исследовательские организации, объекты индустрии, деловые центры, выставочные площадки, учебные заведения, а также обслуживающие объекты: средства транспорта, подъездные пути, жилой поселок, охрана. Основная идея технопарка - сконцентрировать на единой территории специалистов общего профиля деятельности. Насколько же хорошо эта идея работает и развивается?
Тонкости договора аренды складовПо итогам предыдущего года доля свободных складских площадей в классе А в московском регионе составила менее 1%, а в классе B – всего 3%. Качественная складская недвижимость сейчас востребована арендаторами самого разного типа как ни когда прежде. Поэтому в условиях жесткого дефицита качественных помещений для хранения, очень важно не только найти складские площади с подходящими арендатору необходимыми характеристиками, но и правильно заключить договор аренды, чтобы затем не было мучительно больно и обидно за бесцельно потраченные деньги и время.
Офисная колонизация ближнего ПодмосковьяУже больше чем год назад к Москве официально присоединены новые территории, но ажиотаж вокруг вопросов освоения «новой» Москвы не утихает. Девелоперы объявляют о новых планах, аналитики делают прогнозы по активности рынка и перспективности участков. Однако сейчас обсуждается не только территория новой Москвы, но и общее пространство недалеко от внешней стороны МКАДа. Многие специалисты на протяжении последних лед делали ставки на переезд коммерческой недвижимости, а в частности офисов из центра города в дальние районы и за пределы кольцевой дороги. Мы решили выяснить, как вы глядит ситуация сейчас, как далеко и в каком векторе движется строительство офисов на отдалении от центра столицы.
Окольцованный ритейлМосква – это сердце и центр нашей страны, а центральная и самая известная артерия Москвы – это садовое кольцо. Самая дорогая и престижная недвижимость России сосредоточенна внутри этой исторической территории. Люди стремятся жить и работать здесь, считая это верхом показателя успешности жизни. Но так ли уж удобно жить и просто находится рядовому человеку внутри этого так многими желаемого даже более чем обручального кольца? Давно замечено, что в исторических районах столицы, часто, можно долгое время отчаянно кружить, не найдя достойного места, чтобы закупиться обыкновенными продуктами питания и бытовыми вещами первой необходимости. А найдя торговую точку, можно неприятно удивиться уровнем цен на ассортимент. А между тем, в центре города работает и живёт огромное количество людей, учитывая маятниковую систему миграции населения. Поэтому мы решили разобрать вопрос того, как выглядит продуктовый ритейл внутри данной зоны и куда движется его развитие?
Интервью
Одним из современных направлений экономического развития страны становится комплексное освоение территорий. Время, когда сначала образовывалось, например, производство, а затем вокруг него хаотично появлялись офисы и жилые дома давно прошло. Сейчас девелоперы берут за основу далеко идущую стратегию, которая позволяет одновременно удовлетворить все запросы современного человека, повысить спрос, улучшить транспортную и инфраструктурную ситуацию, занять конкурентоспособное положение на рынке. Одним из примеров комплексного освоения территории является масштабный проект в Брянске – «АЭРО ПАРК Сити», задумывавшийся изначально как крупный торговый центр регионального масштаба, а превратившийся с легкой руки девелопера в микрорайон – кроме ТРЦ там появятся офисы, парк, жилой комплекс, транспортные развязки и общественные зоны. Кроме того, в рамках проекта будет реализован даже МФК по оказанию госуслуг – сейчас ведутся переговоры с правительством города и региона. Как и почему девелопер превратит запущенный участок Брянска в «цветущий сад», удалось узнать из первых рук.
Convenience store или «у дома» - самый маленький и в то же время один из самых перспективных форматов продуктовых магазинов в России. Постперестроечный период, характеризовавшийся любовью покупателей к большим магазинам с максимально возможным ассортиментом, можно считать почти завершённым. И привычка по выходным закупать недельный набор продуктов на всю семью сменяется желанием иметь возможность, не тратя много времени и сил, приобрести свежие продукты к ужину. Ольга Никитина, заместитель генерального директора ООО «Экспресс Ритейл», дочерней структуры X5 Retail Group, занимающейся развитием сетей «Перекресток Экспресс» и «Копейка», поделилась с нами спецификой данного сегмента и планами компании на 2014 год.
Интервью - Arendator | Space
 
«Зеленое» строительство из новомодного тренда становится частью эволюционного развития российского девелопмента. Экологический сертификат не просто привлекает арендаторов, особенно европейских, но и значительно продлевает жизнь здания, оптимизирует затраты на его эксплуатацию. Однако в России «зеленые» стандарты чаще воспринимались как имиджевые, тем не менее время меняет эту тенденцию. Девелоперы начинают думать не только о быстрой прибыли, но и о долгосрочной отдаче от бизнеса. Это подтверждает и тот факт, что Green Development стремится за МКАД. О будущем «зеленого» строительства и его значимости для развития коммерческой недвижимости мы поговорили с Надеждой Башбынар, исполнительным директором Storm Properties.
Ближайшие мероприятия
Ярмарка | 01.11.2013 - 03.11.2013 | Санкт-Петербург
Ярмарка недвижимости продолжает начатую в прошлом году программу «Недвижимость – в доход!» Это специальная программа для горожан, которые хотят выгодно вложить деньги в «квадратные метры» или извлечь доход из имеющейся недвижимости.
31 октября – 1 ноября 2013 года в Новосибирске состоится IV ежегодная отраслевая конференция «Коммерческая недвижимость. Сибирский регион» CESA – Commercial Estate. Siberian Area.
31 октября 2013 года РБТП в Санкт-Петербурге организует 1-ый Российско-Британский Транспортный Форум «Северо-Запад: Транспортно-Логистический Хаб России». Мероприятие пройдет в отеле Golden Garden Boutique Hotel с 10:00 до 14:30.
Форум | 30.10.2013 - 02.11.2013 | Москва
С 30 октября по 2 ноября в Москве состоится форум «Российская Неделя Продаж 2013» – крупнейший ежегодный форум в сфере управления продажами. Мы пригласили ведущих экспертов в этой области из России и стран СНГ.
Выставка | 29.10.2013 - 31.10.2013 | Москва
С 29 по 31 октября в Москве состоится ключевое событие в области автоматизации зданий и систем «Умный Дом» – 12-я международная выставка HI-TECH BUILDING 2013 ...
С 4 марта 2013 по 26 октября 2013 года, в Москве, в пятый раз проводится одно из важнейших мероприятий в юридическом сообществе – Ежегодная всероссийская правовая премия «Юрист компании’2013» .
В период с 25 по 26 октября 2013 года в Москве пройдет традиционный одиннадцатый Форум «БОЛЬШОЙ КОНСАЛТИНГ’13».
Форум | 25.10.2013 | Санкт-Петербург
ИД «Коммерсантъ» в Санкт-Петербурге» 25 октября 2013 года проведет ежегодный Банковский форум на тему «Риск-Менеджмент в России: Особенности системы управления кредитными рисками».
Конференция | 25.10.2013 | Москва
Компания «РБК» представляет вторую ежегодную конференцию «Проблемы современной логистики», которая состоится 25 октября 2013 года. Мероприятие, собравшее в сентябре 2012 года более 200 участников...
Ярмарка | 24.10.2013 - 26.10.2013 | Красноярск
С 24 по 26 октября 2013 года в Красноярске в четвертый раз пройдет Ярмарка недвижимости – молодой, но очень перспективный проект выставочной компании «Красноярская ярмарка».
Меньше месяца осталось до мероприятия, которого с нетерпением ожидает деловое сообщество. 24 октября 2013 года состоится Одиннадцатая церемония вручения премии в области менеджмента «АРИСТОС», учредителем которой является Ассоциация Менеджеров.
CRE NEWS TV

PROEstate 2013. Николай Казанский, управляющий партнер Colliers International

© Impress Media Marketing

 
Подпиcка на журнал CRE
CRE Северо-запад #3 16-31.01.13



 
Курсы валютдругие валюты
USD23.1031.9346+0.0333
EUR23.1043.6610+0.0232
Субъективно
Pro КапитолийИгорь Рогулин, 09.09.2013
Pro Капитолий
Pro Кузнецкий МостМарина Маркова, 04.07.2013
Pro Кузнецкий Мост
Pro МетрополисИгорь Рогулин, 19.06.2013
Pro Метрополис
PRO «Кантри Парк»Елена Просветова, 21.05.2013
PRO «Кантри Парк»
Блиц-Опрос
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников сформировал законопроект, по которому данное ведомство получит право утверждать перечень, границы и предметы охраны исторических поселений регионального значения. На данных участках комитет сможет регламентировать строительные и реставрационные работы, а также
согласовывать регламенты размещения рекламы. При этом центр города должен получиться статус исторического поселения федерального значения. Проект зон охраны, исходя их которого, будет описан предмет охраны и границы Петербурга как исторического поселения, уже разработан уже проходит экспертизу. Особенности статусов исторических объектов в Петербурге и правила работы участников рынка на них обсудили наши эксперты.Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников сформировал законопроект, по которому данное ведомство получит право утверждать перечень, границы и предметы охраны исторических поселений регионального значения. На данных участках комитет сможет регламентировать строительные и реставрационные работы, а также согласовывать регламенты размещения рекламы. При этом центр города должен получиться статус исторического поселения федерального значения. Проект зон охраны, исходя их которого, будет описан предмет охраны и границы Петербурга как исторического поселения, уже разработан уже проходит экспертизу. Особенности статусов исторических объектов в Петербурге и правила работы участников рынка на них обсудили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
в июле я заключил договор с арендодателем на 11мес.под магазин.мы работали всей семьёй жена,тёща,сестра,я.жена и тёща взяли кредиты на товар, оборудование и т.д. спустя два месяца поднялась аренда с 1000руб до 1350руб а ещё через два месяца арендодатель не уведомиварендатора попросила освободить за 4дня помещение.так как нашла новых более выгодных арендаторов согласившись даже что устранит и оплатит сама ком.услуги снятие нашего рекламного банера и т.д. когда я попросил вернуть нам хотябы гарантированный платеж она отказалась сославшись на договор, хотя в доп соглашении с её печатью иподписью написано что арендодатель устранит иоплатит ком.услуги и т.д.

Узнать ответ
Фото | Видео
Блог о недвижимости
Александр Мошков, 03.10.2013 17:57
Open Space – навязанная свобода
Сергей Михайлов, 14.08.2013 15:55
Курс элементарной парковочной математики
Сергей Михайлов, 02.05.2013 16:12
Нет продуктовым – строй бутики!
История брендов
Реклама ради рекламы или как компания Mirax Group разместила на фасаде строящегося делового комплекса баннер с гигантским человеком, заглядывающим прямо в будущее.Реклама ради рекламы или как компания Mirax Group разместила на фасаде строящегося делового комплекса баннер с гигантским человеком, заглядывающим прямо в будущее.
Обзор СМИ
Кто на готовенькое?
Мы предложили специалистам рынка оценить спрос и предложение готового бизнеса в Тюмени и высказать свое мнение.
- Помимо «пустых» помещений на рынке коммерческой недвижимости имеется значительное предложение по продаже и аренды в сегменте «готовый бизнес». Основную часть предложения составляют кафе, магазины и станции технического обслуживания.
Кто на готовенькое? Мы предложили специалистам рынка оценить спрос и предложение готового бизнеса в Тюмени и высказать свое мнение. - Помимо «пустых» помещений на рынке коммерческой недвижимости имеется значительное предложение по продаже и аренды в сегменте «готовый бизнес». Основную часть предложения составляют кафе, магазины и станции технического обслуживания.
Интересные факты
Торговый центр на юге Китая South China Mall считается самым крупным на планете, но при этом и самым пустым. Инвесторы вложили колоссальные средства в почти 640 тыс. кв. м торговых площадей, однако в центре открылось всего несколько десятков магазинов. Зато посетители могут прокатиться на гондоле по копии одного из венецианских каналов.

Анастасия Кременчук
Арендатор.ру

Все факты
Без пиджака
Какие ассоциации у вас вызывают французы? Эйфелева башня, утонченный вкус, дорогое вино, сыр и круассаны? А как насчет российского рынка недвижимости? Нет? Тогда Вы просто мало общались с одним из самых известных
французов на рынке недвижимости РФ – управляющим директором Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ Шарлем Буде. Мы предлагаем Вам восполнить этот пробел.Какие ассоциации у вас вызывают французы? Эйфелева башня, утонченный вкус, дорогое вино, сыр и круассаны? А как насчет российского рынка недвижимости? Нет? Тогда Вы просто мало общались с одним из самых известных французов на рынке недвижимости РФ – управляющим директором Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ Шарлем Буде. Мы предлагаем Вам восполнить этот пробел.
Калейдоскоп недвижимости
В целом, новые олимпийские объекты, построенные в Лондоне и его окрестностях, не заставляют нас бесконечно восхищаться ими с эстетической точки зрения. Но не стоит забывать о том, что в данных объектах важнее их функциональность, эффективность, удобство, экологичность. Лондон ставил перед собой другие цели. Важной стала не только Олимпиада как трехнедельное мероприятие, но и то, что станет с
объектами и городом, когда она пройдет.В целом, новые олимпийские объекты, построенные в Лондоне и его окрестностях, не заставляют нас бесконечно восхищаться ими с эстетической точки зрения. Но не стоит забывать о том, что в данных объектах важнее их функциональность, эффективность, удобство, экологичность. Лондон ставил перед собой другие цели. Важной стала не только Олимпиада как трехнедельное мероприятие, но и то, что станет с объектами и городом, когда она пройдет.
Arendator | Space
Россия сделала очередной шаг в сторону цивилизованной Европы. У нас, как и в большинстве стран старого света, будет запрещено курить в заведениях общественного питания. Это ограничение вступает в силу с 1 июня 2014 года. В своё время данная мера негативно отразилась на ресторанном бизнесе многих стран. Однако русские предприниматели не видят в законе реальной угрозы для работы общепита. Тем не менее определенное влияние на политику заведений и средний чек ресторанов и кафе данный запрет возымеет.
Насколько оно будет критичным, мы и попытаемся понять.Россия сделала очередной шаг в сторону цивилизованной Европы. У нас, как и в большинстве стран старого света, будет запрещено курить в заведениях общественного питания. Это ограничение вступает в силу с 1 июня 2014 года. В своё время данная мера негативно отразилась на ресторанном бизнесе многих стран. Однако русские предприниматели не видят в законе реальной угрозы для работы общепита. Тем не менее определенное влияние на политику заведений и средний чек ресторанов и кафе данный запрет возымеет. Насколько оно будет критичным, мы и попытаемся понять.
 
О проекте
Алло! Редакция
Реклама на сайте
Новостной виджет на Yandex.ru
Читать на Facebook.com
Читать на Twitter.com
Установить новостной информер
отписаться от рассылки


 

В избранное