Клаудио де Экер, являющийся совладельцем итальянского холдинга Rizzani de Eccher, строивший в РФ «Крылатские Холмы» и «Балчуг Плаза», найдёт инвесторов для возведения гостиниц в туристической зоне Северного Кавказа. В общей сложности холдинг готов привлечь в проекты до 1 млрд евро.
Не секрет, что на рынке функционируют как успешные, так и не очень удачные бизнес-центры.
Недостатки многих проектов особенно стали явными в кризис 2008 года. Если раньше, в период необоснованного повышения цен, арендаторы стремились быстрее занять помещения, подходящие им хотя бы по двум параметрам.
Заключение любого договора
требует особого понимания деталей сделки, и договор аренды не является исключением. Офисное помещение выбирается по десятку критериев, а его собственник может пожелать включить в договор до сотни правил и условий. Как не ошибиться с подписанием документа, который станет первым гарантом спокойной, но деловой обстановки в здании?
Зимой 2012 года столичная мэрия утвердила революционную схему реставрации ветхих зданий, признанных памятниками истории и культуры. Власти предложили исторические объекты бизнесменам практически даром – по льготной ставке 1 рубль за квадратный метр в год. Правда, инвесторам придется вложить «круглую» сумму в реконструкцию особняков. Эксперты отмечают, что многие компании будут бороться за такие особняки, несмотря на их неудовлетворительное состояние,
однако некоторых могут остановить высокие риски и сложность предстоящих работ.
Футбольные фанаты готовятся к чемпионату Европы так: покупают атрибутику команды, за которую намерены болеть, берут билеты в город, в котором
проходит ЕВРО, или же просто бронируют столики в спорт-барах, чтобы веселой компанией поболеть за своих. А вот города, принимающие болельщиков, тратят на подготовку огромные ресурсы – и материальные и временные…
Офисный рынок в центре Москвы не перестает наносить удары по арендаторам: нехватка парковочных мест, самый динамичный рост ставок, наконец, запрет нового строительства в центре и стабильный дефицит мест – невольно заставляют задуматься о переезде за пределы Садового кольца. Что же может периферия предложить тем, кто не хочет расставаться с комфортом, имиджем и видом на исторические башни?
Решением признан недействующим Пункт 6 "Правил подключения объекта капитального строительства к
сетям инженерно-технического обеспечения" в части требования включать в состав пакета документов нотариально заверенные копии учредительных документов заказчика.
Подход к строительству собственного офиса может многое сказать о компании и ее положении на рынке. Но ориентироваться в классификации А, В, С (где класс А – лучшие офисы высокого качества) сегодня уже недостаточно. Уровень арендуемого здания также не является решающим показателем. Даже в самом высоком классе существуют значительные
отличия по объему инвестиций, общей концепции, подходу к дизайну и выбору материалов в fit-out. Мы обратились к Олегу Жукову, генеральному директору RD Construction Management (входит в RD Group), который на примере реальных проектов помог разобраться в этом вопросе.
Немногие девелоперские компании готовы взяться за редевелопмент промышленных зон, так как существуют огромные риски при реализации подобных проектов. Одним из самых успешных проектов редевелопмента промзон в столице считается деловой квартал «Красная Роза 1875». О том, чем нужно руководствоваться, чтобы застройка имела успех у арендаторов и о строительстве новой очереди в своем проекте, рассказал генеральный директор KR Properties
Сергей Матюхин.
Власти Москвы приняли решение не закрывать монорельсовую дорогу до 2015 года. После появления в этом районе метро, будет отдельно приниматься решение по дальнейшей судьбе монорельсовой дороги. Дальнейшие перспективы работы данного вида транспорта оценили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Здравствуйте! Могут ли требовать оплатить аренду за 3 дня, если нет договора аренды?
Мы съехали после того, как нам предъявили доп. условия аренды, которые нас не устроили.
Спасибо.
Компания «МИЭЛЬ-Недвижимость» была объявлена официальным меценатом театра «Кремлевский балет». Это более пяти лет совместной работы, направленной на развитие балета и увеличение его популярности. Как это было.
Интересные
факты
Самый высокий забор был построен в 1981 году. Защитные щиты высотой 290 м были построены компанией Хэрроп-Аллин из Претории, ЮАР для того, чтобы обезопасить нефтехранилища и нефтеперегонные установки в Сэсолбурге, ЮАР, от ракетных атак террористов.
Михаила Геца на рынке недвижимости знают все. Однако не все могут похвастаться отчаянными приключениями в его компании или откровенными разговорами на личные темы. Мы решили исправить эту оплошность, и предлагаем Вашему вниманию беседу с управляющим директором компании Praedium Oncor International.
Здравствуйте! Меня зовут Андрей Шувалов, я директор департамента стратегического консалтинга компании DYER. В серии своих статей я буду делиться с вами своими мыслями о самых интересных проектах в разных странах мира, в которых мне довелось побывать. Конец анонимности, как говорится. Первым проектом, о котором я хотел бы рассказать, является торгово-развлекательный центр «Хан Шатыр», расположенный в столице Казахстана, - в городе Астана.