Компания «Ингеоком» планирует возвести новый ТРЦ «Атриум» - на Ходынском поле в Москве. Проект планируется реализовать по схеме, созданной бывшим градоначальником Москвы Юрием Лужковым. По данной же схеме успешно реализован и функционирует другой «Атриум», находящийся на площади Курского вокзала. В прошлый раз власти дали
разрешение на строительство 103,5 тыс. кв. м коммерческих площадей, чтобы окупить вложения в подземный паркинг. Действующие столичные власти называют предложение компании интересным, но требующим детализации.
Не секрет, что на рынке функционируют как успешные, так и не очень удачные бизнес-центры. Недостатки многих проектов особенно стали явными в кризис 2008 года. Если раньше, в период необоснованного повышения цен, арендаторы стремились быстрее занять помещения, подходящие им хотя бы по двум параметрам.
Заключение любого договора требует особого понимания деталей сделки, и договор аренды не является исключением. Офисное помещение выбирается по десятку критериев, а его собственник может пожелать включить в договор до сотни правил и условий. Как не ошибиться с подписанием документа, который станет первым гарантом спокойной, но деловой обстановки в здании?
Зимой 2012 года столичная мэрия утвердила революционную схему реставрации ветхих зданий, признанных памятниками истории и культуры. Власти предложили исторические объекты бизнесменам практически даром – по льготной ставке 1 рубль за
квадратный метр в год. Правда, инвесторам придется вложить «круглую» сумму в реконструкцию особняков. Эксперты отмечают, что многие компании будут бороться за такие особняки, несмотря на их неудовлетворительное состояние, однако некоторых могут остановить высокие риски и сложность предстоящих работ.
Футбольные фанаты готовятся к чемпионату Европы так: покупают атрибутику команды, за которую намерены болеть, берут билеты в город, в котором проходит ЕВРО, или же просто бронируют столики в спорт-барах, чтобы веселой компанией поболеть за своих. А вот города, принимающие болельщиков, тратят на подготовку огромные ресурсы – и материальные и временные…
Офисный рынок в центре Москвы не перестает наносить удары по арендаторам: нехватка парковочных мест, самый динамичный рост ставок, наконец, запрет нового строительства в центре и стабильный дефицит мест – невольно заставляют задуматься о переезде за пределы Садового кольца. Что же
может периферия предложить тем, кто не хочет расставаться с комфортом, имиджем и видом на исторические башни?
Решением признан недействующим Пункт 6 "Правил подключения объекта капитального строительства к
сетям инженерно-технического обеспечения" в части требования включать в состав пакета документов нотариально заверенные копии учредительных документов заказчика.
Подход к строительству собственного офиса может многое сказать о компании и ее положении на рынке. Но ориентироваться в классификации А, В, С (где класс А – лучшие офисы высокого качества) сегодня уже недостаточно. Уровень арендуемого здания также не является решающим показателем. Даже в самом высоком классе существуют значительные
отличия по объему инвестиций, общей концепции, подходу к дизайну и выбору материалов в fit-out. Мы обратились к Олегу Жукову, генеральному директору RD Construction Management (входит в RD Group), который на примере реальных проектов помог разобраться в этом вопросе.
Немногие девелоперские компании готовы взяться за редевелопмент промышленных зон, так как существуют огромные риски при реализации подобных проектов. Одним из самых успешных проектов редевелопмента промзон в столице считается деловой квартал «Красная Роза 1875». О том, чем нужно руководствоваться, чтобы застройка имела успех у арендаторов и о строительстве новой очереди в своем проекте, рассказал генеральный директор KR Properties
Сергей Матюхин.
Создание парка в Зарядье на месте снесенной гостиницы «Россия» начнется в 2013 году. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, со следующего года начнется его реализация. Перспективы освоения данного пространства оценили наши эксперты.
Вопрос-Ответ
Бывший детский садик приватизирован ФЛ и первый этаж сдан в аренду банку. Площадка для парковки автомобилей не предусмотрена, поэтому клиенты и работники банка ставят автомобили на газонах и на дворовой дороге, что мешает жителям двух многоэтажных домов. Куда жителям необходимо обратиться для решения этого вопроса.
ENKA İnşaat ve Sanayi A.Ş. — турецкий холдинг, один из лидеров турецкого и российского строительного рынка со штаб-квартирой в Стамбуле.
Интересные факты
Отель BURJ AL ARAB 6*, являющийся частью комплекса Jumeirah Beach Resort, расположенного в 15 км южнее Дубаи, по праву считается самым высоким отелем в мире. Он расположен в Персидском Заливе на искусственном острове в 200 м от побережья. Отель занесен в Книгу Рекордов Гинесса как самый высокий в мире (56 этажей, 321 м).
В этой рубрике мы стараемся раскрыть внутренний мир игроков рынка недвижимости. Рассказать больше об их личной жизни, увлечениях, принципах. Но вряд ли найдется хоть один человек, которому за все время работы, ни разу не улыбнулся или не рассказал веселый анекдот наш сегодняшний герой. Однако если Вы еще не пробовали фирменный плов от председателя совета директоров
группы компаний RRG Дениса Колокольникова, значит, Вам стоит познакомиться с ним поближе!
Здравствуйте! Меня зовут Андрей Шувалов, я директор департамента стратегического консалтинга компании DYER. В серии своих статей я буду делиться с вами своими мыслями о самых интересных проектах в разных странах мира, в которых мне довелось побывать. Конец анонимности, как говорится. Первым проектом, о котором я хотел бы рассказать, является торгово-развлекательный центр «Хан Шатыр»,
расположенный в столице Казахстана, - в городе Астана.