Интернет-книги - здесь.

Добрый день, дорогие читательницы!

С вами Ольга Т.

Четыре альтернативы

У женщины, которая собирается начать инвестици­онную деятельность, может быть четыре альтернативы.

1. Заниматься инвестированием вместе с мужем.

2. Заниматься инвестированием самостоятельно, но при поддержке мужа.

3. Заниматься инвестированием самостоятельно, без поддержки мужа.

4. Не заниматься инвестированием.

Вариант первый. Таков идеал. Как говорится, одна голова хорошо, а две лучше. Инвестор должен обладать различными талантами — от умения находить выгодные сделки и вести переговоры до знания всех тонкостей договоров. Зачастую в ходе совместной работы супруги раскрывают в себе и друг в друге способности, о суще­ствовании которых даже не подозревали, и с успехом используют их для реализации своих инвестиционных стратегий. Кроме того, поскольку теперь они вместе учатся, у них появляются общие интересы и новые темы для разговоров. Они вместе принимают решения, вме­сте узнают что-то новое и вообще гораздо больше време­ни проводят вместе. В большинстве случаев это благотворно сказывается не только на успехе общего дела, но и на качестве их взаимоотношений. Женщина по имени Жасмин пишет:

«Мы с мужем оба чувствовали, что несправедливо тратить драгоценные годы жизни на изнуряющую и стрессовую работу в чужих компаниях. Мы вместе начали читать книги, и это многое изменило, посколь­ку обоих одновременно расширялись взгляды на жизнь и на окружающую действительность. Нам было инте­ресно вместе читать и обсуждать книги, анализиро­вать новые идеи и придумывать, как мы будем распре­делять обязанности, занимаясь инвестированием в не­движимость. Мне, как женщине, очень приятно осознавать, что меня поддерживают. Мне не столько нужна эта поддержка, сколько понимание того, что она есть».

Вариант второй. Почти так же хорош, как первый. Поддержка мужа освобождает вас от необходимости за­щищаться еще и на этом фронте. Он на вашей стороне и, как я полагаю, желает вам успеха. Я общалась со мно­гими инвесторами, начинавшими именно в такой ситу­ации, когда муж говорит: «Действуй. Я буду поддержи­вать тебя, но сам участвовать не буду».

Очень часто, как только вы начинаете действовать, особенно когда мужчина видит реальные деньги, ему трудно оставаться в стороне. Он начинает проявлять по­вышенный интерес и все больше втягивается в процесс. Как-то на одном из семинаров я спросила, как поступить женщине, если ее муж не интересуется инвестировани­ем, и одна из участниц выкрикнула: «Покажите ему деньги!»

Предлагаю вам узнать точку зрения мужчины, ока­завшегося в такой же ситуации. Я включила сюда это письмо, поскольку мне кажется, что порой женщины сами не понимают, насколько для мужей важно участие жен в их жизни.

«Я начинал один, а она просто пассивно наблюдала. Я весь день работал, иногда на двух работах, приходил домой, перекусывал на скорую руку и отправлялся на по­иски своей первой арендной недвижимости.

После нескольких отказов я наконец получил согла­сие одного продавца и быстро приобрел недвижимость, приносившую мне каждый месяц 350 долларов. Поверь­те мне, за все то время мне тысячу раз хотелось все бросить, но упорство и решительность заставляли ид­ти до конца. Сильнее всего меня подталкивало желание однажды вовлечь в это деловое предприятие жену.

Так продолжалось около года. Я приходил домой после тяжелого рабочего дня и еще полночи занимался своими инвестиционными проектами. Более непосред­ственная поддержка с ее стороны, конечно, не помеша­ла бы, но я не настаивал.

В какой-то момент ей стало интересно. Она виде­ла мою преданность делу, мое самопожертвование, ве­ру в успех своего предприятия — и, разумеется, деньги!

Не так-то просто воспитывать двоих детей и за­ниматься домами на сорок с лишним квартир, улажи­вая все сопутствующие вопросы. Моя жена — насто­ящий молодец. Я очень горжусь ее достижениями. Мы оба прошли долгий путь саморазвития. Мы понимаем, что нужно постоянно расти и учиться. Я даже пред­ставить себе не мог, что у нас будут такие прекрас­ные отношения. Нет ничего лучше, чем решать все проблемы вместе».

Вариант третий. Непростое положение. Вы не толь­ко вступаете в новый для себя мир, но и делаете это без поддержки самого главного человека в своей жизни. По­этому я не буду лгать и говорить, что это легко. Но со временем, как в предыдущем случае, ваш муж, видя первые успехи и положительные результаты, тоже может заин­тересоваться и предложить вам свою поддержку. Оказав­шиеся в таких ситуациях женщины — а их немало — особенно нуждаются в поддержке окружающих, в иде­але — других инвесторов.

Вариант четвертый. Не хотелось бы даже рассматри­вать это как вариант, но в действительности многие жен­щины выбирают именно его: не заниматься инвестиро­ванием. Как сказала мне одна из них, «если бы муж ме­ня не поддержал, боюсь, это нанесло бы сильный удар по нашему браку. Надеюсь, когда-нибудь он изменит свою точку зрения».

К сожалению, нет единственно верного решения этой проблемы, хотя многим женщинам все-таки удается привлечь незаинтересованных мужей на свою сторону.

Как привлечь мужа

к инвестированию?

Задавая женщинам этот вопрос, я услышала несколь­ко весьма неординарных и изобретательных решений. Вот некоторые из них.

Меган

Меган твердо знала, что хочет заниматься инвести­рованием. Она два года собирала информацию и изучала эту сферу деятельности, прежде чем решилась сделать первый шаг. Меган рассказала о своих планах мужу Джеффу и предложила ему стать ее партнером.

Он ответил: «У меня нет на это времени. Меня целиком и полностью поглощает работа. Я вижу, для тебя это очень важно, поэтому действуй. Держи меня в курсе событий».

Меган очень расстроилась из-за того, что он не раз делил ее энтузиазм, но утешало хотя бы то, что он попро­сил держать его в курсе.

В первую очередь Меган заинтересовалась недвижимостью. Потратив четыре месяца на изучение разных отраслей и рынка, она определилась с наиболее подходящим для себя типом недвижимости и нашла конкрет­ный дом. Стоя на тротуаре и рассматривая его, когда вдруг придумала, как вовлечь в дело мужа.

В следующее воскресенье она предложила ему позав­тракать в одном ресторане, который, «как говорят, очень хороший». По счастливой случайности он оказался все­го в шести кварталах от того дома. Джефф занимался графическим дизайном и обладал незаурядными творче­скими способностями. Медленно проезжая вдоль дома, Меган остановила машину и спросила:

— Джефф, если бы это был твой дом, что бы ты в нем исправил?

Он ответил:

• Во-первых, нужно вычистить двор. Дорожку мож­но выложить камнями и посадить между ними траву. Если модернизировать крышу и покрасить стены крас­кой более теплого оттенка, дом будет выглядеть более приветливо. И еще я бы точно заменил входную дверь.

• Ты будешь делать это вместе со мной? — улыбну­лась Меган.

• Мне кажется, самые горячие споры возникают на поч­ве двух тем: отношений и де­нег. И если свести их вмес­те, случиться может всякое.

  Неудивительно, что на сего­дняшний день главный повод для семейных ссор — что бы вы думали? — деньги!

  Ты о чем? — удивился он и вдруг понял: — Это тот дом, который ты хочешь ку­пить?

В тот день Джефф и Ме­ган стали деловыми партне­рами. Меган очень ловко вовлекла мужа в игру, задействовав его таланты. Пока она говорила о цифрах и сдел­ках с брокерами, ему было неинтересно. Но, как толь­ко он взглянул на дом глазами художника, у него появил­ся личный интерес.

Когда я рассказала эту историю другой женщине, муж которой тоже проявлял мало интереса к инвестиро­ванию, она воскликнула: «Отлично! Мой муж любит ра­ботать в саду. Он уже раскритиковал все дворы в округе и успел придумать, что можно сделать лучше. Теперь у него появится такая возможность!»

Эдвин

Эдвин пишет:

«Я заинтересовал своих детей и жену тем, что во­влек их в процесс. Мы регулярно всей семьей играли в „Де­нежный поток 101", поэтому дети учились вместе с на­ми. По выходным мы садились в свой минивэн и ездили по улицам в поисках подходящей недвижимости для инве­стирования. Еще мы придумали игру под названием „Правильная цена": угадывали площадь зданий, коли­чество жилых и ванных комнат и цену, а потом брали рекламный проспект и проверяли, кто оказался ближе к истине. Иными словами, мы превратили процесс обу­чения в игру и получали от этого немало удовольствия».

Лея

Лею можно похвалить за изобретательность:

«Когда отец подарил мне книгу „Отойти от дел молодым и богатым ", я проглотила ее залпом. Именно этого я всегда хотела — финансовой свободы. Каж­дый вечер я пыталась подсунуть мужу сокращенную версию книги (он не любит читать), но он не проявлял особого интереса.

Я поделилась этой проблемой с другом. Зная, что в следующие выходные мы собираемся в дальнюю поезд­ку, он дал мне свой диск с аудиозаписью книги „Богатый папа, бедный папа". Моему мужу, оказавшемуся на шесть часов запертым со мной в машине, пришлось его слушать (к тому же он лучше воспринимает информа­цию на слух).

И тут случилось чудо — он прозрел! Внезапно все встало на свои места. Всю дорогу мы с энтузиазмом об­суждали новые идеи и строили планы на будущее. Мы вместе начали заниматься инвестированием и только что купили первый дом для сдачи в аренду».

Авдрэа

Андрэа пошла на крайние меры. Вот что она пишет: «Мы жили в Куала-Лумпуре, в Малайзии, мой муж был преуспевающим биржевым маклером. В 1998 году, после азиатского финансового кризиса, он потерял свой бизнес и почти половина нашего состояния сгорела на фондовой бирже.

Мы переехали в США. Муж снова пошел работать в сферу финансовых услуг и все наши деньги вложил в цен­ные бумаги (снова!). Я открыла небольшое дело, которым управляла из дома. В 2000 году наши ценные бумаги воз­росли в цене на 60 процентов, и я убеждала мужа их продать. Естественно, он не стал слушать свою „ма­ленькую женушку". Он сказал, что это долгосрочные инвестиции. Будучи хорошей женой, которая дает му­жу возможность быть капитаном корабля, я не настаи­вала. Через две недели на фондовой бирже произошел об­вал. Практически все наши сбережения снова пропали. Потом было 11 сентября 2001 года, и с бизнесом у нас обоих дела пойти совсем неважно. Над нами ви­сел большой долг по закладной, сбережений почти не было, да и выбора тоже. Можете представить, какая атмосфера царила у нас в доме. Напряжение и отчуж­дение не шли на пользу ни нам, ни детям.

Наконец, страх, злость и негодование сделали свое дело. Как и многие женщины, я отдавала все силы му­жу, потому что он был главным кормильцем семьи. Ко­гда терпеть стало невмоготу, я попросила его хотя бы раз меня послушать, отнестись ко мне как к равно­му партнеру во всех аспектах жизни, включая финан­совый, перестать злиться и обороняться, как только разговор заходит о деньгах, не высмеивать мои идеи и не спорить. Я предложила работать в команде и предъяви­ла ультиматум: либо мы как равноправные партнеры разрабатываем решение своих финансовых проблем, либо расходимся в разные стороны. Я сильно рисковала, осознавая, как это может отразиться на пашей жиз­ни, особенно на детях.

Слава богу, игра стоила свеч. Наконец-то мы ста­ли командой и начали вместе работать во благо своей семьи. Теперь я была уже не „маленькой женушкой ", а полноправным партнером. С тех пор наша жизнь из­менилась. Сейчас мы сдаем шесть квартир в Вайкики и осуществили два инвестиционных проекта в сфере не­движимости. Через два года мы надеемся стать финан­сово свободными».

Я понимаю, насколько непросто добиться финан­совой свободы, если муж не на твоей стороне, и очень надеюсь, что вам не придется угрожать разводом, чтобы он очнулся.

МЫСЛЬ НА ЗАМЕТКУ

Выслушивая мнения разных людей по этой пробле­ме, чаще всего я получала два совета. Во-первых, по возможности привлекайте своего мужа к инвести­рованию. Делайте это постепенно. Сначала можно упомянуть о подходящей статье в газете или обсудить чей-нибудь прогноз по поводу тенденций на местном рынке недвижимости. Многим удавалось переманить супругов на свою сторону, вовлекая их в свою деятель­ность. Чем чаще вы будете разговаривать на эту тему, тем лучше.

Затем жена должна сделать первый шаг, проявить инициативу. «Я знала, что должна начать первой, и бы­ла уверена, что муж последует за мной. Так и произошло. Он видел, с каким энтузиазмом и увлеченностью я зани­маюсь инвестированием, и это его заинтересовало. А увидев деньги, он уже не мог повернуть назад!» — рас­сказывает одна женщина.

Ким Кийосаки.

С уважением, biznesmanay.narod.ru.