[Гласность] каждому слепому по даче

Мы все за Восстановление работоспособности Всероссийского общества слепых!

Здравствуйте. Может ещё где есть садоводческое товарищество слепых
"Белая трость"? Отзовитесь.

*
Дело No2-5200/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2013 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре Улановой Н.В.,
рассмотрев в открытом
судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой М.А. к
Администрации Сергиево-Посадского района о признании права собственности на
земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова М.А. является членом СНТ <<Ориентир>> с ДД.ММ.ГГГГ. В пользовании
Кузнецовой М.А. находится земельный участок площадью <данные изъяты> с
кадастровым
номером No, расположенный по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова М.А. обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского
муниципального района с заявлениями о передаче ей в собственность бесплатно
находящегося в ее пользовании земельного участка, в чем ей было отказано
письмом заместителя Главы администрации Сергиево- Посадского района от
ДД.ММ.ГГГГ
за No из которого усматривается, что для рассмотрения вопроса о
предоставлении в собственность бесплатно земельного участка ей необходимо
предоставить документ,
подтверждающий предоставление земельного массива, в который входит
испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком-либо
праве; документы,
подтверждающие создание некоммерческого объединения до вступления в законную
силу Федерального закона от 15.04.1998 года No 66-ФЗ; документы,
подтверждающие
членство в СНТ; документы, подтверждающие наличие утвержденного проекта
организации и застройки территории некоммерческого объединения,
устанавливающие
распределение земельных участков в данном СНТ. Одновременно указанным
письмом было разъяснено, что в случае отсутствия у СНТ указанных документов,
Кузнецова
М.А. вправе оформить земельный участок в соответствии со ст. 28 ФЗ <<О
садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан>>
от 15.04.1998г.
No 66-ФЗ в собственность за плату или оформить в долгосрочную аренду.

Истец Кузнецова М.А. обратилась в суд с иском к администрации
Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на
земельный участок
в порядке бесплатного предоставления.

Истец Кузнецова М.А. в судебное заседание не явилась, представитель истца по
доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования
поддержала
и пояснила, что Кузнецова М.А. является членом СНТ <<Ориентир>> с ДД.ММ.ГГГГ
с этого времени в её пользовании находится земельный участок, площадью
<данные
изъяты> с кадастровым номером No, расположенный по адресу: <адрес> в
границах СНТ <<Ориентир>>. Она обратилась в администрацию Сергиево -
Посадского района
с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно указанного
земельного участка. Вопрос о предоставлении ей в собственность бесплатно
земельного
участка был согласован путем проставления соответствующей резолюции. Истец
за счет собственных денежных средств провела землеустроительные работы,
установила
границы земельного участка. Однако, Администрация Сергиево - Посадского
муниципального района фактически отказала истцу в предоставлении земельного
участка
в собственность, поскольку у СНТ <<Ориентир>> отсутствует документ,
подтверждающий право СНТ на весь земельный массив, выделенный под
коллективное садоводство.
Полагает, что действия Администрации района неправомерны.

Просит суд признать отказ Администрации Сергиево- Посадского муниципального
района от ДД.ММ.ГГГГ за No незаконным; признать за Кузнецовой М.А. право
собственности
на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером
No, расположенный по адресу: <адрес> в границах СНТ <<Ориентир>> категория
земель:
земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для
садоводства, в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального
района по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования не
признала,
пояснила, что действительно истец обращалась в Администрацию
Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ей в
собственность
бесплатно земельного участка ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца было направлено
письмо, разъясняющее необходимость предоставления ряда документов,
необходимых для
решения вопроса о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного
участка в СНТ <<Ориентир>>. Пояснила, что п.4 ст. 28 закона <<О
садоводческих огороднических
и дачных некоммерческих объединениях граждан>> от 15.04.1998г. No 66-ФЗ
предусмотрено право члена СНТ приобрести земельный участок в собственность
бесплатно,
в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого
товарищества предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной
организации,
при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано
(организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся
членом
данного некоммерческого объединения, в соответствии с проектом организации и
застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим
устанавливающим
распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении
документом. Поскольку, документов, подтверждающих выделение СНТ <<Ориентир>>
всего массива
земельного участка для ведения коллективного садоводства на каком-либо
праве, представлено не было, истец не имеет право на приобретение участка в
собственность
бесплатно, а вправе приобрести его в собственность за плату либо в аренду.
Просила в удовлетворении заявленного иска отказать.

Представитель третьего лица СНТ <<Ориентир>> - председатель ФИО4 в судебном
заседании пояснила, что часть земельных участков в СНТ оформлена в
собственность
по решению суда и через Администрацию района. Постановлением 1996 года
утверждены границы выделяемого земельного массива и разрешено начать
застройку после
утверждение проекта. Земельный участок выделялся СНТ <<Ориентир>> в
ДД.ММ.ГГГГ. Споров по границам участка нет, участок соответствует проекту
организации
и застройки садового товарищества, в связи с чем оснований для отказа в
предоставлении истцу спорного земельного участка в собственность бесплатно
не имеется.
Просит иск удовлетворить.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд
находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по
следующим
основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный
доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки,
находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть
предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением
земельных
участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами
не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и
юридических
лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в
собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в
случаях, предусмотренных
настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской
Федерации.

В соответствии с п.4 ст. 28 ФЗ <<О садоводческих, огороднических, дачных
некоммерческих объединениях граждан, в случае, если земельный участок,
составляющий
территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого
объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной
организации,
при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано
(организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся
членом
данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в
собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с
проектом
организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо
другим устанавливающим распределение земельных участков в данном
некоммерческом
объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного
участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным
органом
государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими
правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления
этого гражданина
или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим
гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в
котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок,
и
подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого
земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически
используемого
гражданином.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации
Сергиево-Посадского района No от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельного
участка площадью <данные
изъяты> в <адрес> под коллективное садоводство рабочим служащим
Сергиево-Посадского учебно-производственного предприятия Всероссийского
общества слепых
из земель районного фонда перераспределения. На основании указанного
постановления комитетом
по
земельным ресурсам Администрации Сергиево-Посадского района произведен
отвод земельного участка в натуре, составлен план границ земельного участка
отведенного
под садоводство.

ДД.ММ.ГГГГ протоколом No общего собрания садоводов общества слепых << ВОС>>
утверждены списки на участки и закреплены участки за членами. Под п.3. г
значится
Кузнецова М.А. - уч-к No.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт предоставления
земельного участка, составляющего территорию садоводческого, некоммерческого
объединения,
при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона и после
выделения земельного массива, расположенного в <адрес> под коллективное
садоводство
членов СНТ <<Ориентир>> было создано (организовано) данное некоммерческое
объединение

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении
земельного участка СНТ <<Ориентир>> не является безусловным основанием для
отказа
членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного
участка
в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 ЗК РФ не установлено.

Кузнецова М.А. просит признать за ней право собственности в порядке
приватизации на указанный земельный участок, расположенный по адресу:
<адрес>.

Кроме того, обстоятельства, что истец является членом СНТ <<Ориентир>> с
ДД.ММ.ГГГГ и в ее пользовании находится спорный земельный участок при
рассмотрении
дела сторонами не оспаривались.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца Кузнецовой
М.А. о признании права собственности на земельный участок подлежащими
удовлетворению.

Руководствуясь ФЗ РФ <<О садоводческих огороднических и дачных
некоммерческих объединениях граждан>> от 15.04.1998г. No66-ФЗ,ст.ст.15,28 ЗК
РФ, ст.ст.56,
194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой М.А. к Администрации Сергиево-Посадского
муниципального района о признании права собственности на земельный участок в
порядке
приватизации удовлетворить.

Признать за Кузнецовой М.А. право собственности на земельный участок
площадью <данные изъяты> с кадастровым номером No, расположенный по адресу:
<адрес>
категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид
использования: для садоводства, в порядке приватизации бесплатно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной
суд, в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме
через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья Гущина А.И.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гущина А.И.

Суд:
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область)
(подробнее)

Истцы:
Кузнецова М.А.
(подробнее)

Ответчики:
Администрация Сп м р, СНТ Ориентир