Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Отдых и туризм, отзывы туристов о поездках и путешествиях!

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Увлекательные истории о странах мира от MyJane.ru" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2001   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
MyJane

Статистика

9.545 подписчиков
-3 за неделю
←   Все выпуски   →

Истории знакомств & Рассказы о загранице (Выпуск 142)


Служба Рассылок Subscribe.Ru
 
 
 
Выпуск 142 (66)     Строительство домов в Германии
Дата: 31 Октября 2001 г.
Количество подписчиков: 6900+

------------------------------------------------------------------------
Все самые интересные истории и рассказы читайте на сайте (http://well.com.ru). 
Все самые важные вопросы Вы можете задать лично каждому участнику RussianWife Club
(http://club.russianwife.org). Присоединяйтесь к нам!
Разместить анкету и написать мужчине (http://WebRomance4U.com)
------------------------------------------------------------------------

Добрый день, дорогие мои читатели!
 

Григорий Олегович: Строительство домов в Германии 
рейтинг на (http://well.com.ru) - 4.00 (из 5), читателей - 18, оценок - 1.
 
 

Здравствуйте, уважаемые читатели "Рассказов о Загранице". Я инженер-стритель. Поэтому "кое-что понимаю" в этих вопросах строительства домов. И постоянно наблюдаю вокруг. Вот что я вижу. 

В Goettingen в Germany дома строят "массив", то есть снаружи обязательно "как кирпичный", - на самом деле это облицовочный камень, ширина которого 5-6 см. Но выглядит вполне кирпично. Деревянный снаружи дом - большая редкость, кроме того, страховка на него очень дорогая, поэтому в расчете на 100 лет эксплуатации деревянный дом гораздо дороже, хотя построить его будет, конечно, дешевле. 

Иногда делают фахверковую архитектуру "под старину", то есть когда деревянные балки видны снаружи как кружевная решетка, - они жутко пропитаны и защищены. Изредка строят со "штукатуркой" снаружи, но это вовсе не штукатурка, а тончайший слой шпаклевки по пенопласту. Во всех случаях теплоизоляция, - из нутри или снаружи, - пенопластом толщиной 8-10 см. Несущая стена как правило бетонная или деревянный каркас, а внутри обязательно отделка из гипсовых плит типа "сухой штукатурки", но чуть потолще нашей и попрочнее - 15 мм. 

На такой стене внутри все легкое можно без молотка повесить, а вот что-нибудь тяжелое - это труднее. Но они и не вешают тяжелое, а просто ставят на пол. Такая отделка очень удобна и приятна для души. В 99,9% домов стены внутри оклеены белыми обоями с пупырышками, типа шершавой штукатурки, - по ним можно белой краской валиком хоть 100 раз обновлять. Это дешево, экологично. Никаких цветных обоев я не видел у людей, но в магазинах есть нуууу всякие обои. 

Окна и двери - супер. Об этом даже лучше не вспоминать - остекление стеклопакетами, в притворах рам окон и дверей обязательно резиновая прокладка, - как закрешь, то не то что звук, но и воздух не проходит. Примерно половина рам из пластмассы, а половина - деревянные. Никакой вытяжной вентиляции, - вытяжные каналы на кухне, в туалете и ванной, - практически никогда не делают! Дорого обходится теплый воздух, который "отапливает улицу". По этой же причине зимой можно редко-редко увидеть приоткрытое окно, а что такое "форточка" тут по-моему даже и не знают, - я нигде не видел. 

Крыша всегда из черепицы. Если такую черепичину взять в руки, то ее точность изготовления и качество поверхности поражают. Цвет самый разный, бывает и глазурованная черепица. 

Все трубы в доме толщиной 12-15 мм, медные и латунные, покрыты снаружи пластиком. Внутреннее сечение настолько маленькое, что диву даешься! Но в этом большой смысл! За счет этого в системе отопления очень мало нужно масла - теплоноситель не вода, а масло. А в горячем водоснабжении за счет малого диаметра быстрее начинает из крана течь горячая вода. Экономия воды большая. Примерно половина горячей воды нагревается местными электронагревателями, которых обычно два в квартире - для кухни свой, для ванны - свой. 

Отопление только местное, на небольшой дом или квартиру. В больших домах часто стоят маленькие отопительные приборы, которые автономно отапливают квартиру хоть круглый год. Никаких теплоцентралей! Это - жуткое расточительство!! На радиаторах отопления стоят регулировачные краны, - всегда работают, не ржавеют, регулируют легко и точно, - через 10 секунд холодная батарея становится горячей. Конечно, счетчики аккуратно считают и газ, и электричество. 

В домах на территории бывшей ГДР типа наших микрорайонов, - бетонные 5 и 9 этажки, - бывают теплоцентрали, - там на каждом радиаторе отопления стоят специальные счетчики калорий, которые специальный мастер раз в год заменяет на новые, а показания страрых заросит в протокол, который жилец подписывает. 

Если Ваша стиральная машина стоит в подвале в специальной комнате для стирки и сушки белья, то там отдельные счетчики персонально для Вас на воду и электричество. Домов без подвалов, в которых для каждого жильца отведена своя комната, - иногда это 2 кв. м, а иногда это целая больша "зала", - не встречал. Там можно хранить мебель, часть одежды... Для велосипедов чаще всего есть общая комната в подвале. 

Обслуживание более чем "регулярное". Различные служащие проверяют и своевременно меняют "почти что новые" счетчики воды, регуляторы... прочищают дымоходы, в которых и так все блестит внутри... Все - по расписанию, а не "когда сломается". Еще некоторые службы следят за тем, чтобы в телевизионную розетку не включали телевизоры, если Вы не зарегистрированы и не платите взносы, - специальными бумажными наклейками заклеивают розетки. Если воду и электроэнергию хоть на час собираются отключить, то бумажки вешают на входную дверь за неделю. 

Ремонт практически не бывает нужен. Только покрасить белой краской стены и покрыть защитным лаком деревянные рамы окон с наружной стороны, - лак двух видов, для наружной стороны в него добавлен яд от бактерий, которые селятся на влажной древесине. Если какие то промочки с крыши и со стен, то могут быть долгие препирательства с хозяином. Если произошла авария, то на такой ремонт есть страховка... Встречаются случаи употрбления некачественных, - то есть самых дешевых, - материалов, например, в нашей квартире лопались вполне новые трубы... Они проложены в полу, вода текла у соседей внизу, вскрывали паркет... Бывает, но крайне редко. 

Дороги покрывают асфальтом, а вот тротуары почти никогда асфальтом не покрывают, - только штучным камнем или плитками. Под тротуарами проходят коммуникации, их часто приходится вскрывать, поэтому штучное покрытие можно хоть сто раз снимать и ложить обратно, - дешево. А основание для камня - утрамбованный песок. Для этого есть много свяких электро и бензиновых виброплощадок. Вот чего у нас не хватает на стройплощадках...:-(( Это очень важно - грунт тщательно тармбовать... На улице нигде не висят электропровода. Да и никакие другие провода тоже не висят. Все - в земле. 

Чем довольны, а чем - нет? Всем довольны. Выполняйте правила, которые установлены. Другие люди, - соседи, обслуживающий персонал, хозяин, - выполнят свою часть правил и не ущемят Ваших прав тоже. Страхуйтесь на те случаи, которые могут случиться, - в случае "чего" ущерб оплатит страховая компания. Если не застраховались вовремя, то пеняйте на себя. 

Есть "союзы" тех, кто снимает квартиры, то есть "союзы арендаторов жилья", - мы члены такого союза. Платим ежегодный взнос. Но когда возникают разногласия с хозяином, то адвокат союза ведет всю переписку с ним бесплатно, что помогает арендаторам держать хозяина "в норме", чтобы не наглел и не требовал денег там, где он должен платить сам. Эти союзы на уровне государства в целом объединены и представляют интересы арендаторов в правительстве, участвуют в подготовке законов. Весьма сильно и успешно участвуют. В частности, это касается правил, по которым хозяин может или не может повысить арендную плату за квартиру, - надо сказать, что он более "не может", чем "может"...:-) Такие союзы можно было бы создавать в любом городе, - и на членские взносы защищать права арендаторов квартир. 

Первое, что я бы сделал, если бы был хозяином какой-нибудь "пятиэтажки на 100 квартир в городе урюпинске", - поставил бы в каждой квартире счетчики на все, оключился бы от теплоцентрали и в каждую кваритру смонтировал бы свой отопительный - настенный, маленький, как газовая колонка, - агрегат. Он может быть как газовый, так и электрический. В зависимости от соотношения цен на газ и электроэнергию может быть дешевле как первый, так и второй. 

Привет и наилучшие пожелания читателям рассылки. Спасибо Андрею Мокряку! 
Чтоб и Вы так жили! Григорий Олегович, 
gromyko@myokay.net 

P.S. 

Представьте себе, я захожу с разрешения хозяйки "простого" сельского дома, к фермерше по-нашему, в подвал, где стоит отопительный котел. Вижу такую слегка, - ну совсем немножко, - посеревшую окраску, а так - как новенький, со встроенным компьютером. Спрашиваю, сколько ему лет. Отвечает, 25. Был ли ремонт? Нет, ни разу. А где тут насосы, - знаю, что должны быть циркуляционные насосы. Показывает на стену, по которой густая паутина этих самых медных трубок, - вот насосы, их три... А это типа нашей распредкоробки электрической, - нечто кругленькое и плоское, диаметром 10 см, толщиной 4 см, включая мотор, конечно, абсолютно бесшумные. Спрашиваю, ну а их-то ремонтировали хоть раз? Нет, ни разу...:-(( ну, хотя бы смазывали? Нет, и не смазывали все эти 25 лет. 

У нее вместе с флигелем около 200 м. кв. отапливаемых помещений, в год расходуется 1,8 тонн солярки, - один раз в год приходит бензовоз, заливает в специальный пластмассовый бак, установленный так, что даже если все вытечет из него, то ни капли в землю не попадет! - и приветик... Она строит во дворе еще один дом для сына, говорит, что "уж заодно" котел поменяем вместе со всей системой, стоить это будет вместе с монтажом около 40.000 марок. 

Еще я видел котел с кпд 106%... У него собственно кпд 95%, а остальное добирается на съеме тепла с конденсата. Оказывается, что в продуктах сгорания образуется много Н2О, которая вылетает в трубу, унося море тепла. Ставят конденсатор, в котором тепло забирает воздух, идущий для горения в топку, конденсат выпадает на стенки и стекает в канализацию. Выхлопная труба, - диаметром около 20 см, - сделана специально прозрачной, - то есть одно звено, которое сразу на выходе из котла, длинной около полуметра, сделано из стекла... Кладешь на него руку - даже не теплое! И внутри ничего не видно - абсолютно прозрачное! Никакого "дыма" просто нету...:-( 
 

Оставить сообщение или комментарий:
asm@well.com.ru?subject=142grigoryolegovich

------------------------------------------------------------------------

Присылайте свои истории и рассказы!
Перешлите этот выпуск газеты своим друзьям и знакомым! 

------------------------------------------------------------------------
http://subscribe.ru/archive/people.znakomstva/ - архив
http://subscribe.ru/catalog/people.znakomstva/ - подписка
http://subscribe.ru/rating?members&pos=201 - рейтинг рассылок (229 место из 5402)
------------------------------------------------------------------------
 

Удачи!
Андрей Мокряк
asm@well.com.ru
http://well.com.ru
 

  
http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru 		Отписаться
Убрать рекламу 		Рейтингуется SpyLog
В избранное