ОБЯЗАНЫ ЛИ АРЕНДАТОРЫ В ЧЕХИИ ПЛАТИТЬ ЗА РЕМОНТ КВАРТИРЫ?
Вы арендовали квартиру и в ней потек кран? Кого вызывать - сантехника или владельца
квартиры? Оказывается, в Чехии и подобная ситуация регулируется законом...
При аренде квартиры следует учитывать, что в соответствии с гражданским кодексом Чехии арендатор
квартиры обязан оплачивать мелкие ремонтные работы в ней, а также стоимость текущих работ по
поддержанию квартиры в нормальном состоянии (например, уборка дома, покраска, штукатурные работы и
т.д.).
Объем подобных работ регулируется финансовым лимитом, установленным законом, за исключением особого
перечня работ, предел затрат на проведение которых не ограничивается.
К таким работам относятся, например, ремонт полов, окон и дверей, смена выключателей и розеток,
ремонт люстр, домашних телефонов, звонков, ремонт водопроводных кранов, вытяжек, обогревателей
воды, плит, кухонной техники, ремонт печей, котлов и приборов, измеряющих тепло и расход теплой
воды.
До недавнего времени максимальная сумма оплаты мелкого ремонта в квартире составляла 300 крон,
теперь она повысилась до 500 крон, в соответствии с принятым на прошлой неделе дополнением к
вышеуказанному закону.
В дополнении к закону о мелком ремонте в квартире также говорится о годовом лимите затрат
арендатора на ремонтные работы в арендуемом помещении. Он составляет 70 крон за квадратный метр
жилой площади. Например, в трехкомнатной квартире площадью 60 м2 за ремонт и текущие работы
квартиросъемщик не обязан платить больше, чем 4200 крон в год.