Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости: иммиграция, работа, курсы и образование за рубежом

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Куда податься?" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Февраль 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
13.02.2008
09:59:26
17:31:41
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
25.02.2008
10:28:16
18:19:10
26
27
28
29
Автор
Гольфстрим

Статистика

1.667 подписчиков
+3 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости: иммиграция, работа, курсы и образование за рубежом



 
СТРАНЫ.....
Австралия
Австрия
Болгария
Великобритания
Германия
Греция
Испания
Канада
Кипр
Мальта
Новая Зеландия
Польша
США
Финляндия
Франция
Чехия
Швейцария
∙ Бюро переводов
∙ NASA на русском
∙ zagran.com
∙ AU PAIR
∙ Чемодан Харьков
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 О нас: Координаты центральных офисов партнерской сети Гольфстрим®

ТЕКУЩИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРОГРАММЕ НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ


Вашему вниманию предлагаются текущие предложения по программе "Недвижимость в Испании". Ниже представлены предложения по такому типу недвижимости, как дуплекс адосадо...
Испания является одной из стран, в которой достаточно лояльно относятся к иностранцам, желающим приобрести недвижимость. Благодаря этому, покупка недвижимости в кредит является крайне привлекательной. Кредит предлагается под довольно демократичный процент (5,5%), на довольно продолжительный срок (до 30 лет), на большую сумму (до 70% от общей стоимости недвижимости). Условия погашения кредита клиент выбирает сам, это может быть ежемесячная оплата или поквартальная. Безусловно, предусмотрен вариант досрочного погашения.

Для получения кредита обычно требуют копию загранпаспорта и справку о доходах. В справке нужно указать доход в размере 2000 - 3000 евро. Эта сумма рассчитывается исходя из следующего правила: отчисления по кредиту не должны превышать 1/3 месячного дохода, поэтому, приобретая очень дорогие объекты, доход нужно показывать больше. Как показывает практика, испанские банки не подвергают проверке такого типа документы, т.к. страхуются тем, что дают кредит не на 100% стоимости недвижимости.

В настоящее время данные предложения являются актуальными.

ДУПЛЕКС АДОСАДО - от 251 390 евро (в кредит)
Тип: Дуплекс адосадо Ванныe: 3
Категория: В строительстве Кол-во спален: 3
Регион: Коста Бланка Кол-во этажей:  
Город: Торревьеха Возраст строения:  
Дата сдачи:   Виды:  
Стоимость (eu): От 251 390 До моря (m):  
Кухня: меблированная Общая площадь: 137 м2
Гараж: включено Площадь участка:  
Тип гаража: парковка Площадь солярия:  
Описание: Благодаря близости к прибрежной зоне жилье можно использовать
как для постоянного проживания, так и для отдыха. Буквально в нескольких
шагах от комплекса находится развитая коммерческая зона, что позволяет прекрасно сочетать отдых на пляже и возможности современного городского сервиса. Просторные дуплексы имеют удобную планировку, несколько террас.
Прочее: Меблированные кухня и ванные комнаты. Оборудовано электроприборами (частично). Встроенная мебель в спальных комнатах. Террасы. Собственный сад. Солярий. Гаражи и парковочные места на стоянке (дополнительно).


ДУПЛЕКС АДОСАДО - от 219 600 евро (в кредит)
Тип: Дуплекс адосадо Ванныe: 2
Категория: В строительстве Кол-во спален: 3
Регион: Коста Бланка Кол-во этажей:  
Город: Торревьха Возраст строения:  
Дата сдачи:   Виды: на озера
Стоимость (eu): От 219 600 До моря (m):  
Кухня: меблированная Общая площадь: 81.92 м2
Гараж: включено Площадь участка:  
Тип гаража: парковка Площадь солярия:  
Описание: Жилой комплекс с домами на несколько семей в двух уровнях (адосадо). Прямо с террасы можно любоваться розовыми солеными озерами. К услугам проживающих на территории урбанизации - бассейн и парковая зона.
Прочее: Общие: плавательный бассейн и парковая зона. Меблированные кухня и ванные комнаты. Встроенная мебель в спальнях. Террасы. Парковка на участке. Собственный сад.


ДУПЛЕКС АДОСАДО - от 162 000 евро (в кредит)
Тип: Дуплекс адосадо Ванныe: 2
Категория: В строительстве Кол-во спален: 2-3
Регион: Коста Бланка Кол-во этажей:  
Город: Торревьха Возраст строения:  
Дата сдачи:   Виды: на город и озеро
Стоимость (eu): От 162 000 До моря (m):  
Кухня: меблированная Общая площадь: от 71.7 до 92.2 м2
Гараж: включено Площадь участка:  
Тип гаража: парковка Площадь солярия:  
Описание: Архитектура жилого комплекса радует глаз, в ней прекрасно сочетаются современные линии с элементами мавританского стиля. Комплекс состоит из смежных домов-дуплексов. С соляриев открывается панорамный вид на город и розовое озеро. На территории урбанизации запланированы тропический сад и общий плавательный бассейн.
Прочее: Общие: плавательный бассейн, зеленая зона, парковочная стоянка. Меблированные кухня и ванные комнаты. Встроенная мебель в спальнях. Террасы. Солярий. Собственный сад. Солнечная батарея.


ДУПЛЕКС АДОСАДО - от 182 795 евро (в кредит)
Тип: Дуплекс адосадо Ванныe: 1-2
Категория: В строительстве Кол-во спален: 2-3
Регион: Коста Бланка Кол-во этажей:  
Город: Торревьха Возраст строения:  
Дата сдачи:   Виды: на море
Стоимость (eu): От 182 795 До моря (m):  
Кухня: меблированная Общая площадь: от 66.3 до 237 м2
Гараж: включено Площадь участка:  
Тип гаража: в цокольном этаже Площадь солярия:  
Описание: Крупная урбанизация, занимающая несколько кварталов, располагает с жильем различного типа: многоквартирные здания малой этажности, смежные дома (бугало и дуплекс) и вилл. С террас верхних этажей открывается завораживающий морской пейзаж. Территории оборудованы бассейнами и парковыми зонами, где приятно проводить свободное время.
Прочее: Общие: сад и бассейн. Меблированные кухня и ванные комнаты. Террасы. Солярий (верхний этаж, дуплекс и вилла). Собственный сад (нижний этаж, дуплекс и вилла). Гараж (в цокольном этаже)


ДУПЛЕКС АДОСАДО - от 216 545 евро (в кредит)
Тип: Дуплекс адосадо Ванныe: 1-2
Категория: В строительстве Кол-во спален: 2-3
Регион: Коста Бланка Кол-во этажей:  
Город: Ло Паган Возраст строения:  
Дата сдачи:   Виды:  
Стоимость (eu): От 216 545 До моря (m):  
Кухня: меблированная Общая площадь: от 67.4 до 112.9 м2
Гараж: включено Площадь участка:  
Тип гаража: в цокольном этаже Площадь солярия:  
Описание: Закрытая урбанизация, на расстоянии непродолжительной пешей прогулки от пляжа, располагает жильем различного типа - многоквартирные здания, смежные дома (бугало и дуплекс) и индивидуальные дома. На территории комплекса запланированы обширные парковые зоны с плавательными бассейнами, где будет приятно проводить свободное время.Пляжный отдых хорошо дополняется близостью к торговым центрам, что позволяет пользоваться развитым сервисом курортного города.
Прочее: Меблированные кухня и ванные комнаты. Террасы. Солярий (верхний этаж, дуплекс и вилла). Собственный сад (нижний этаж, дуплекс и вилла). Гараж (в цокольном этаже).


Мы представляем актуальные объекты, большинство из которых Вы можете приобрести в ближайшее время, обратившись по:
эл почте: gulfstream@bag.kharkov.ua
или
телефонам:
- в Донецке: +38 (062) 34-04-912, 34-04-913
- в Киеве: +38 (044) 228 78 76, (067) 603 77 73
- в Кировограде: +38 (0522) 227-908
- в Полтаве: +38 (0532) 50-86-02
- в Северодонецке: +38 (06452) 54-54-1
- в Харькове: +38 (057) 7-175-177, (057) 719-96-96 (отдел недвижимости)
- в Херсоне: + 38 (0552) 49-23-36

Автор: Юрий Константиновский, соучредитель компании «Рунига» (Испания)
Источник: партнерская сеть «Гольфстрим»

Подробнее о приобретении недвижимости в Испании в кредит

Подробнее на сайте >>


КАКИЕ СУЩЕСТВУЮТ ВИДЫ АЛИМЕНТНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ В ГЕРМАНИИ?


Алиментные обязательства в Германии. Какие существуют виды алиментных обязательств, и от чего зависит их размер? Кто и в каких случаях имеет право требовать выплаты на содержание?
алиментные обязательства в Германии
Немецкое семейное законодательство предусматривает следующие виды алиментных правоотношений:
 ∙  между родственниками по прямой линии (§ 1601 BGB), имеются в виду отношения между родителями и детьми, дедушками и бабушками и внуками (при этом право на алименты может возникать у обеих сторон, т.е. как у родителей по отношению к детям, так и наоборот);
 ∙  между супругами, § 1360 BGB, в том случае, если они проживают раздельно;
 ∙  между разведенными супругами (§ 1569 BGB);
 ∙  мать ребенка, родившегося вне брака, имеет против отца ребенка право на содержание (§ 1615 BGB).

При разводе, как правило, несовершеннолетние остаются с матерью, и отсюда возникает обязанность отца, выплачивать алименты на их содержание. Размер алиментов зависит от доходов родителей, вернее того из них, кто проживет отдельно от ребенка. Чем выше его доходы, тем соответственно и выше размер алиментов, который определяется по так называемой Дюссельдовской таблице. При этом доходы родителя, с которым проживает ребенок, не учитываются. Может случиться так, что родитель, с которым проживает ребенок, имеет значительно более высокий доход, чем другой родитель. Но и в этом случае последний обязан выплачивать алименты, исходя из своих доходов.

Иногда после развода мать с ребенком вынуждены вернуться в страну происхождения, например на том основании, что вид на жительство не может быть продлен, или по другим причинам. В таких случаях возникает вопрос, обязан ли оставшийся в Германии супруг выплачивать алименты на содержание ребенка.

Обязанность по выплате алиментов на содержание ребенка в случае его проживания за границей не отпадает. Но размер выплачиваемых алиментов определяется с учетом уровня жизни в стране проживания. Поскольку алименты служат удовлетворению актуальных жизненных потребностей, а не обогащению, размер алиментов должен соответствовать жизненному стандарту в месте проживания.

Если уровень жизни сравним с уровнем жизни в стране пребывания, то алименты будут выплачиваться в полном объеме на основании упомянутой Дюссельдовской таблицы. Если же он ниже, то соответственно размер алиментов будет уменьшен.

Кроме того, право на содержание имеет и родитель, с которым проживают несовершеннолетние дети. Это право возникает уже в тот момент, когда супруги начали необходимое для подачи заявления о расторжении брака годичное раздельное проживание. Право на содержание в этот период не зависит от того, как долго длился брак: один день или 20 лет. Это право заканчивается при вступлении в силу решения суда о расторжении брака.

В дальнейшем право супруга или супруги на содержание зависит от ряда обстоятельств. Выплаты на содержание от другого супруга имеет право требовать лишь тот, кто в этом нуждается. Нуждающимся является лицо, которое с учетом своего имущества и доходов не в состоянии обеспечить свои жизненные потребности.

Проблемным является вопрос, обязан ли супруг, который в период брака не работал или был лишь частично занят, после расторжения брака самостоятельно обеспечивать свои жизненные потребности путем начала трудовой деятельности.
В это случае решение зависит от:
 ∙  наличия на иждивении несовершеннолетних детей;
 ∙  образования и профессии нуждающегося супруга;
 ∙  возраста и здоровья супруга;
 ∙  длительности брака.

Чем моложе, здоровее супруг, если он профессиональном плане владеет хорошей квалификацией, чем короче длился брак, тем легче ему заняться какой-либо деятельностью и тем самым самому себе обеспечивать необходимый достаток.

Судебная практика исходит из того, что в течении года после развода лицо, которое в период брака не работало, не обязано работать. Этот период предоставляется ему, чтобы адаптироваться к новой жизненной ситуации. И напротив, кто в период брака работал, обязан и после расторжения продолжать свою трудовую деятельность.

Если имеется на иждивении несовершеннолетний ребенок, то женщина, с которой ребенок проживает, не обязана работать до достижения ребенком 8 лет. В период до достижения ребенком пятнадцатилетнего возраста женщина может заниматься частичной занятостью.

Женщина, родившая ребенка вне брака, также имеет право как на алименты на ребенка, так и на свое содержание. В соответствии с § 1615 L BGB, отец ребенка обязан выплачивать матери содержание в период шести недель до рождения и восьми недель после рождения ребенка. Это касается и расходов, связанных с беременностью и рождением вне рамок этого срока. Если мать в силу болезни, связанной с беременностью, не может продолжать свою трудовую деятельность, то обязанность по содержанию возникает и ранее указанных выше сроков. В таких случаях обязанность по содержанию возникает минимум за четыре месяца до рождения и закачивается через три года после рождения ребенка. Если ребенок находится на содержании отца, то соответственно право на содержание возникает у него по отношению к матери.

Если женщина до истечения трех лет выйдет замуж за другого, то на обязанность отца ребенка, до трех лет выплачивать содержание, это обстоятельство не повлияет. Несмотря на замужество матери ребенка, он должен будет дальше выплачивать содержание. Из этого положения исходит судебная практика.

Эта статья служит целям общей информации и не может заменить индивидуальную консультацию.

Rechtsanwalt Andreas Nod
Münzstraße 5,
10178 Berlin.
тел.: +49 (0) 30 747 761 43
Автор: Андрей Нодь

Подробнее на сайте >>


Рассылка подготовлена партнерской сетью Гольфстрим®
Победители PING-премии в номинации "Наука и техника" 2002.
Победители 1-го Украинского Фестиваля Интернет - "Образование и Наука" 2002.
  (C) ООО "Гольфстрим+"
Член Европейской Бизнес Ассоциации (EBA)
Тел. + 38 (0577) 175-177, 19-96-96

   
В избранное