| ← Июль 2006 → | ||||||
|
1
|
2
|
|||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
8
|
9
|
|||||
|
22
|
23
|
|||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://www.nr2.ru/ekb/
Открыта:
27-04-2005
Статистика
0 за неделю
Рост цен на жилье в Екатеринбурге за май-июнь равен росту цен за весь первый квартал 2006года
|
Новый Регион -- Екатеринбург Рост цен на жилье в Екатеринбурге за май-июнь равен росту цен за весь первый квартал 2006года 05.07.06 16:24 Екатеринбург, Июль 05 (Новый Регион, Ольга Орлова) - По данным Уральской палаты недвижимости, рост цен на недвижимость в Екатеринбурге в абсолютных цифрах составил за первый квартал 2006 года 10 процентов. И только за май-июнь подорожание составило около 15%. По данным на 3 июля, на продажу в Екатеринбурге выставлено 92 трехкомнатные квартиры, 78 - однокомнатных и 84 - двухкомнатных. Исходя из этих данных, риэлторы констатируют, что на рынке недвижимости Екатеринбурга платежеспособный спрос по-прежнему превышает предложение. При этом даже рекордный по сравнению с предыдущими годами ввод нового жилья на эксплуатацию - порядка 600 тысяч кв. метров - кардинальным образом ситуацию не меняет. Среди однокомнатных квартир самые дорогие - в центре Екатеринбурга: их стоимость составляет 52 тыс. рублей за 1 кв. м. Рост цен на однокомнатные квартиры в Екатеринбурге в 2006 году составил 36%, двухкомнатные - 44%. Медленнее всего растет цена на многокомнатные квартиры - (4-х и 5-и) - 22% с начала года. Специалисты объясняют это тем, что спрос на такое жилье относительно невысок. (C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург" Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/73721.html В Москве обсуждается вопрос о переназначении Юрия Золотова на пост замгенпрокурора РФ по УрФО 05.07.06 16:18 Екатеринбург, Июль 05 (Новый Регион, Елена Васильева) - Полпред президента РФ в УрФО Петр Латышев встретился с новым генеральным прокурором РФ Юрием Чайкой. Как сообщает корреспондент "Нового Региона", в ходе беседы обсуждался главный вопрос, ради которого Владимир Путин дал жизнь институту полпредства - приведение региональной законодательной базы в соответствие федеральному законодательству. Кроме того, поднимался также вопрос о переназначении теперь уже бывшего заместителя генерального прокурора РФ по УРФО Юрия Золотова. Он, как известно, после официального представления в должность Юрия Чайки, вместе с другими заместителями генпрокурора написал заявление об отставке. Как решится судьба Юрия Золотова и остальных "отставных" замов, до сих пор не известно. (C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург" Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/73719.html Екатеринбургские риэлторы считают, что рынок загородной недвижимости сформируется через 2 года 05.07.06 15:05 Екатеринбург, Июль 05 (Новый Регион, Ольга Орлова) - Загородной недвижимости будет строиться больше: риэлторы сообщают, что спрос на такого рода жильё в Екатеринбурге превышает предложение. При этом, специалисты отмечают, что более востребованными считаются коттеджи "эконом-класса", а не объекты элитного формата. "Этот рынок гораздо меньше по объемам, чем рынок квартир в городской черте, и поэтому он в Екатеринбурге практически не развит. По сути, положительными примерами пока могут послужить только два коттеджных поселка - Палникс (контролируется владельцем "Фипромко" Анатолием Павловым) и Карасеозерск (элитный поселок, в котором живут чиновники екатеринбургской и областной администраций). Большая часть строительства носит хаотичный характер", - считает член Совета УПН, управляющий партнер ООО "БК Недвижимость" Павел Кузнецов. Еще одной причиной слабости рынка загородного жилья исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галлеев считает то, что банки не очень охотно кредитуют объекты загородного строительства, да и строительства вообще. "Банкам удобнее заниматься ипотекой готового жилья, в том числе квартир, в городе, потому что здесь риски все-таки понятней. А кредитовать земельный участок под будущее строительство, да еще за городом, им не выгодно - непонятно, что будет являться предметом залога", - считает господин Галеев. По данным риэлторов, на сегодняшний день из 15 банков, предлагающих кредитные линейки для покупки жилой недвижимости в Екатеринбурге, ипотеку загородного жилья предлагают только 7 банков. Из них лишь половина действительно работает в этом направлении. Используются две схемы финансирования: кредит под залог приобретаемой недвижимости, но чаще под залог уже имеющегося жилья. "Целевая аудитория покупателей загородной недвижимости пока невелика. Сами кредиты стоят дороже, чем кредиты на квартиры. И людей, готовых приобрести жилье за городом, тоже пока немного. В Екатеринбурге и пригороде цена коттеджа даже эконом-класса примерно в два раза выше стоимости среднестатистической квартиры, либо сопоставима со стоимостью дорогих квартир", - говорит глава представительства ООО "Городской Ипотечный Банк" в Екатеринбурге Станислав Дехтулинский. По его словам, в прошлом году в федеральное законодательство были внесены поправки, которые упрощают процедуру ипотеки земельных участков и объектов, находящихся на них. Раньше ипотеку осложняло то, что оформление залога на дом и землю было раздельным, теперь в залог банку переходят и постройки на участке. Это упростит работу с такими объектами, и банки более охотно начнут развивать это направление ипотечного кредитования, считает господин Дехтулинский. В УПН отмечают, что в 2006 году начнется реализация не менее 10 проектов по коттеджным поселкам (Карасеозерск-2, Гринфилд). Рынок загородной недвижимости и его инфраструктура только начинает принимать цивилизованные формы, считают риэлторы. (C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург" Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/73690.html Участница геологоразведочной экспедиции погибла в Свердловской области 05.07.06 14:40 Екатеринбург, Июль 05 (Новый Регион, Маргарита Казимова) - Участница геологоразведочной экспедиции погибла в Свердловской области. Трагедия произошла вчера в 26 километрах от Ивделя, сообщили "Новому Региону" в пресс-службе главного управления МЧС по Свердловской области. По предварительным данным, экспедиция осуществляла геологоразведочные работы для проведения ветки федеральной железной дороги. Девушка сорвалась со скалы. Участникам экспедиции удалось связаться с пожарной частью Ивделя, откуда для оказания помощи были вызваны два "КАМАЗа" и вертолет. Однако к моменту прибытия спасателей девушка уже скончалась. (C) 2006, "Новый Регион - Екатеринбург" Адрес на сайте - http://www.nr2.ru/ekb/73682.html Все публикации за 05.07.06 Выпуск N 1353, Архив Рассылки Вы получаете рассылку полнотекстных публикаций несколько раз в день. Если вы не хотите получать так много писем, то вы можете отписаться от этой рассылки и оформить подписку на "Дайджест новостной ленты" Также предлагаем обратить внимание на другие наши рассылки. (C) NR2.Ru: Российское информационное агентство "Новый Регион". Версия 2.0, август 2004. При использовании информационных материалов ссылка на "Новый Регион" обязательна |
| В избранное | ||
