| ← Апрель 2009 → | ||||||
|
6
|
7
|
11
|
12
|
|||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
|
20
|
21
|
24
|
25
|
26
|
||
|
27
|
28
|
|||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://www.NewZealandExpress.com/
Открыта:
01-08-2002
Статистика
0 за неделю
Новая Зеландия - русский портал
|
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
Вряд ли кто-то станет это отрицать, но Инка отвечала на вопрос человека желающего построить дом а не поучаствовать в архитектурном конкурсе. Поэтому и отвечала в этом контексте.
Ссылка в анфас :: O путешествиях по Новой Зеландии
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
А архитектурный проект без строительного существует..!  Не хочется полемизировать, но нужно понимать разницу между между архитектурным и инженерным или рабочим проектами.
В каждом из них есть рабочие чертежи, задачи эти проекты решают разные. Арх.проект решает общекомпоновочные, эстетические и эргономические задачи(кстати, может решать только одну из них). Строительный или рабочий проект решает конструкторские, технологические задачи в соответствии с нормами и правилами, техническими и технологическими, и др. условиями и требованиями. Поинтересуйтесь сколько во всём мире проходит международных конкурсов архитектурных проектов и без единого чертежа. А рабочий проект, как правило делает местная контора. А строит третья. В большенстве случаев от архитектора требуется только авторский надзор для согласования с архитектурным решением, но это решает конечный заказчик абъекта(конечный может значительно отличаться). Но я не спорю, что удобней иметь всё рядом. Только архитектор начинает идти "на поводу" у строителей. И, в конечном счете, первоначальные запросы заказчика урезаются. 
Существуют такие архитектурные(дизайнерские) решения, где строители не нужны вообще. Или от них требуется только обеспечить подводы коммуникаций с заданными требованиями(параметрами). Идеи не имеют географии!
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
Я отвечала на первый вариант. Что касается нового передвижного дома, действительно можно купить дом-конструктор ("сделай сам") но все равно его сначала надо, как вы сами знаете, как минимум, привязать к местности, к коммуникациям и поставить на фундамент . Что касается внешней отделки то я знаю, примеры, когда в районах нового строительства ( точно знаЮ про пригороды Окленда) в документах на покупкy земли оговариваются ограничения на использование определенных стройматериалов, в основном конечно дешевых и соответственно могущих повлиять на внешний вид домов, соответственно на цены в округе и тд итп. Видела ограничения по размеру домов, а именно : "не меньше чем" ___м2 .Также знаЮ примеры, когда именно дома-конструкторы, попадали под ограничения. Кстати по размеру они могут не пройти тоже. Эти дома считаются дешевыми и "недостойными" к употреблению в " приличных" кварталах, по мнениЮ тех, кто нарезал участки под строительство, так как это привлечет более бедные слои населения. Это все в открытуЮ не говориться, но явно просматривается. Конечно в таком городе как Greymouth вы вряд ли встретите такие ограничения. Я просто даЮ вам обшуЮ картину, что все не так просто. .
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
Очень даже важно в какой стране. Рабочий проект не существует отдельно от архитектурных чертежей. По крайней мере, в нашем примере не имеет смысла проектировать дом в две стадии, за исключением сложных случаев, подпадающих под определенные статьи Resource Management Act. Рабочие чертежи, деталировка строительных узлов, спецификации и пр. должны быть сделаны в соответствии с местными строительными нормами и стандартами. Я уж не говорЮ о том, что все документация должна быть на англ языке с испол'зованием местного строительно-кострукторского жаргона. K тому же есть специфика местной индустрии стройматериалов. Ни один местный конструктор не возьмет чужой проект на частичную доработку, просто снова все сделает и выставит счет на 100% Так что на самой начальной стадии нужно работать с местными. PS. И вам привет 
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
"Отделать", да ещё и "кровью", - это круто! И "своими руками" ещё...  
В качестве архитектора выступаете сами(придумываете). Далее просите визуализировать кого-либо, картинки отдаёте(платите) профессиональному инженеру строитетелю конструктору (не важно в какой стране). А вот чтобы согласовать(при необходимости адаптировать к местным требованиям) и утвердить рабочий проект Вам точно придется обращаться к местным лицензированным службам . Страховку-то им придется выплачивать если что... Просто ведите авторский надзор и сами же наймитесь в строители собственного дома разнорабочим или учеником. 
Ой, извините, не поздоровался. Всем привет!
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
Ваш подход, наверняка, сработает безотказно в России, Казахстане или на Украине, но вряд ли в НЗ. И, должен Вас огорчить, "строить самому" в Вашем случае практически наверняка будет значительно дороже, чем "не самому" Во-первых, просто вызвать дядечку не получится, сначала Ваш проект должен быть согласован. Процесс может быть и не слишком сложный, но строго формальный и вряд ли по плечу кому-то кого можно назвать неместным архитектором. Во вторых за самим строительством должен наблюдать лицензированный специалист, что-то вроде прораба. Просто заплатить ему не получится, или платить придется несколько больше чем в стандарте, т.к. он должен принять на себя всю ответственнность на последующие годы существования этого здания. В третьих - практически все специализированные работы должны быть сделаны людьми с лицензиями - электриками, водопроводчиками, дренажными специалистами и пр. Фактически все что вы можете сделать сами, это заменить подсобного рабочего на стройке. Это даст некоторую экономию и возможно создаст настроение для души, но мароки прибавит много. Фактически же, в этом мире, когда люди говорят о том, что они хотят построить или построили свой дом сами, то это означает только одно - они совместно с архитектрами участвовали в процессе определения деталей проекта предстоящего строительства, а не купили готовый проект. на счет того чтобы взять камни на побережье или что-то еще где-то. Исходите из принципа, что нигде ничего брать просто так нельзя. Но все и везде можно купить у тех, кому это принадлежит или у тех, кто имеет право этим пользоваться. Лицензию самому получить также можно, но придется получать их не одну, а несколько., причем достаточно различных.
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
а куда, мил человек, вы собираетесь девать старый дом? за "выкинуть" придется платить деньги насчет "руки откуда надо" это понятно, только тут в-общем то вам не разрешат своими руками слишком много сделать я, допустим, стенку из кирпича сложить могу ровнее чем кивиец но вся штука в том, что у кивийца есть документы (лицензии и проч), что ему разрешено строительством заниматься, а у вас ничего этого нет для проведения всех работ, что более половины метра над землей (по крайней мере в Черче) нужно брать разрешение в сити-кансил (а это значит вызвать дядечку, заплатить денежки ... ну вы поняли )
поэтому не думайте особо, что сможете сэкономить кивийцы найдут способ высосать из вас денежки и никуда вы не денетесь - будете платить
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф |
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
Вряд ли кто-то станет это отрицать, но Инка отвечала на вопрос человека желающего построить дом а не поучаствовать в архитектурном конкурсе. Поэтому и отвечала в этом контексте.
Ссылка в анфас :: O путешествиях по Новой Зеландии
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
А архитектурный проект без строительного существует..! Не хочется полемизировать, но нужно понимать разницу между между архитектурным и инженерным или рабочим проектами.
В каждом из них есть рабочие чертежи, задачи эти проекты решают разные. Арх.проект решает общекомпоновочные, эстетические и эргономические задачи(кстати, может решать только одну из них). Строительный или рабочий проект решает конструкторские, технологические задачи в соответствии с нормами и правилами, техническими и технологическими, и др. условиями и требованиями. Поинтересуйтесь сколько во всём мире проходит международных конкурсов архитектурных проектов и без единого чертежа. А рабочий проект, как правило делает местная контора. А строит третья. В большенстве случаев от архитектора требуется только авторский надзор для согласования с архитектурным решением, но это решает конечный заказчик абъекта(конечный может значительно отличаться). Но я не спорю, что удобней иметь всё рядом. Только архитектор начинает идти "на поводу" у строителей. И, в конечном счете, первоначальные запросы заказчика урезаются.
Существуют такие архитектурные(дизайнерские) решения, где строители не нужны вообще. Или от них требуется только обеспечить подводы коммуникаций с заданными требованиями(параметрами). Идеи не имеют географии!
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
Я отвечала на первый вариант. Что касается нового передвижного дома, действительно можно купить дом-конструктор ("сделай сам") но все равно его сначала надо, как вы сами знаете, как минимум, привязать к местности, к коммуникациям и поставить на фундамент . Что касается внешней отделки то я знаю, примеры, когда в районах нового строительства ( точно знаЮ про пригороды Окленда) в документах на покупкy земли оговариваются ограничения на использование определенных стройматериалов, в основном конечно дешевых и соответственно могущих повлиять на внешний вид домов, соответственно на цены в округе и тд итп. Видела ограничения по размеру домов, а именно : "не меньше чем" ___м2 .Также знаЮ примеры, когда именно дома-конструкторы, попадали под ограничения. Кстати по размеру они могут не пройти тоже. Эти дома считаются дешевыми и "недостойными" к употреблению в " приличных" кварталах, по мнениЮ тех, кто нарезал участки под строительство, так как это привлечет более бедные слои населения. Это все в открытуЮ не говориться, но явно просматривается. Конечно в таком городе как Greymouth вы вряд ли встретите такие ограничения. Я просто даЮ вам обшуЮ картину, что все не так просто. .
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
Очень даже важно в какой стране. Рабочий проект не существует отдельно от архитектурных чертежей. По крайней мере, в нашем примере не имеет смысла проектировать дом в две стадии, за исключением сложных случаев, подпадающих под определенные статьи Resource Management Act. Рабочие чертежи, деталировка строительных узлов, спецификации и пр. должны быть сделаны в соответствии с местными строительными нормами и стандартами. Я уж не говорЮ о том, что все документация должна быть на англ языке с испол'зованием местного строительно-кострукторского жаргона. K тому же есть специфика местной индустрии стройматериалов. Ни один местный конструктор не возьмет чужой проект на частичную доработку, просто снова все сделает и выставит счет на 100% Так что на самой начальной стадии нужно работать с местными. PS. И вам привет
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
"Отделать", да ещё и "кровью", - это круто! И "своими руками" ещё...
В качестве архитектора выступаете сами(придумываете). Далее просите визуализировать кого-либо, картинки отдаёте(платите) профессиональному инженеру строитетелю конструктору (не важно в какой стране). А вот чтобы согласовать(при необходимости адаптировать к местным требованиям) и утвердить рабочий проект Вам точно придется обращаться к местным лицензированным службам . Страховку-то им придется выплачивать если что... Просто ведите авторский надзор и сами же наймитесь в строители собственного дома разнорабочим или учеником.
Ой, извините, не поздоровался. Всем привет!
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
Ваш подход, наверняка, сработает безотказно в России, Казахстане или на Украине, но вряд ли в НЗ. И, должен Вас огорчить, "строить самому" в Вашем случае практически наверняка будет значительно дороже, чем "не самому" Во-первых, просто вызвать дядечку не получится, сначала Ваш проект должен быть согласован. Процесс может быть и не слишком сложный, но строго формальный и вряд ли по плечу кому-то кого можно назвать неместным архитектором. Во вторых за самим строительством должен наблюдать лицензированный специалист, что-то вроде прораба. Просто заплатить ему не получится, или платить придется несколько больше чем в стандарте, т.к. он должен принять на себя всю ответственнность на последующие годы существования этого здания. В третьих - практически все специализированные работы должны быть сделаны людьми с лицензиями - электриками, водопроводчиками, дренажными специалистами и пр. Фактически все что вы можете сделать сами, это заменить подсобного рабочего на стройке. Это даст некоторую экономию и возможно создаст настроение для души, но мароки прибавит много. Фактически же, в этом мире, когда люди говорят о том, что они хотят построить или построили свой дом сами, то это означает только одно - они совместно с архитектрами участвовали в процессе определения деталей проекта предстоящего строительства, а не купили готовый проект. на счет того чтобы взять камни на побережье или что-то еще где-то. Исходите из принципа, что нигде ничего брать просто так нельзя. Но все и везде можно купить у тех, кому это принадлежит или у тех, кто имеет право этим пользоваться. Лицензию самому получить также можно, но придется получать их не одну, а несколько., причем достаточно различных.
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф
а куда, мил человек, вы собираетесь девать старый дом? за "выкинуть" придется платить деньги насчет "руки откуда надо" это понятно, только тут в-общем то вам не разрешат своими руками слишком много сделать я, допустим, стенку из кирпича сложить могу ровнее чем кивиец но вся штука в том, что у кивийца есть документы (лицензии и проч), что ему разрешено строительством заниматься, а у вас ничего этого нет для проведения всех работ, что более половины метра над землей (по крайней мере в Черче) нужно брать разрешение в сити-кансил (а это значит вызвать дядечку, заплатить денежки ... ну вы поняли )
поэтому не думайте особо, что сможете сэкономить кивийцы найдут способ высосать из вас денежки и никуда вы не денетесь - будете платить
Есть ли жизнь в Новой Зеландии? :: RE: Нью Плимут и Греймауф |
| В избранное | ||
