Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.071 RSS
←   Май 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.labrate.ru
Открыта: 11-01-2003

Автор
А.Костин - labrate.ru

Статистика

1.071 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru (#149 Обсуждаем новый отчет об оценке В.Г.Мисовца )


НОВОСТИ ON-LINE БИБЛИОТЕКИ ОЦЕНЩИКОВ LABRATE.RU

Выпуск 149 "Теперь нужно не изучать и применять чужие правила, а устанавливать свои. И пусть другие применяют уже ваши правила". Валерий Есауленко, генеральный директор компании "НЭО Центр" пресс-релизы
Дата выпуска - 2006-05-22. Количество подписчиков - 1120
Об авторских правах. Материалы библиотеки LABRATE.RU в ряде случаев взяты из открытых источников всемирной паутины, получены от читателей и авторов. Зачастую не имея возможности по разным причинам связаться с обладателями авторских прав на представляемые материалы, мы, используя опыт "Библиотеки Мошкова" (http://lib.ru/COPYRIGHT), все же решились опубликовать их на нашем ресурсе. В том случае, если у авторов материалов (которые представлены в библиотеке LABRATE.RU) или обладателей авторских прав возникнут возражения, мы готовы незамедлительно убрать их с сайта.

Сегодня в выпуске

Открытое обсуждение отчета на сайте Appraiser.RU

На сайте Он-лайн библиотеки оценщика LABRATE.RU размещен новый отчет об оценке :

  • Открытое обсуждение отчета (автор отчета - Мисовец В.Г.): Отчет об оценке рыночной стоимости прав собственности на нежилые помещения, в виде части I этажа в жилом 9-этажном доме, общей площадью 48,3 м2. (г. Бийск, 589 Кб, *.doc). Заказчик отчета - Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Бийск. Дата проведения оценки – 26 апреля 2006 года.
    Обсуждение отчета на сайте ВКО Appraiser.Ru >>>>>>>

    Комментарий В.Г.Мисовца на сайте ВКО Appraiser.Ru:

    Из достоинств отчета:

    - подробно описаны и показаны аналоги в сравнительном, описание позволяет читателю оценить объект самому.

    - более продуманная форма с оглавлением не только разделов, но и таблиц.

    - отчет дополнен кратким описанием общей логики, об этом немного ниже.

    Недостатки отчета, про которые можно долго не мусолить :-)

    1. Ставка капитализации кумулятивная. Я прекрасно понимаю, что сегодня никакая кумулятивная ставка никого ни в чем не убедит, и замечаний по ней можно делать много. Лучше напишите свой вариант. Почему нельзя было сделать экстракцией. Да потому, что нет тут аналогов, про которые мне были бы известны и арендная ставка и цена реализации. Хотя, можно, конечно, на тех же аналогах или из другого района, но это всё не то. Проще было отказаться и от доходного, но ведь проверяльщики не простят.

    2. В сравнительном экспертно внесены поправки на расположение. Реально риэлтеры говорили: плюс 40,000, минус 15-20 тысяч, а я это превращал в относительные поправки на стоимость метра. Это их, не моё экспертное мнение. У меня своё не столь экспертное, но совпадало.

    Ещё хочу сказать: в принципе объект оценки можно выставить по цене аналога 2 - 709,000 рублей и он тогда, вероятно, продастся быстрее аналога 2, но дешевле РС. Можно выставить по цене аналога 1 - 802,000 рублей и он, скорее всего, продастся позже аналога 1, но дороже РС, а значит, вероятно, позже. Т.е. реально можно сказать, что РС где-то между 709 и 802, я и оценил в 755,000 плюс/минус, наверно тысяч 20. Большей точности на той базе аналогов, полагаю, не получить. Это мое мнение и мнение моих знакомых риэлтеров.

    Буду благодарен за замечания не по экспертным поправкам и не по ставке в доходном. Найдите что-нибудь другое, короче. :-) Пользуйтесь!

    О методике оценки стоимости ущерба правообладателей товарных знаков

    Уважаемые читатели и подписчики! Обращаемся к Вам с информацией и предложением, направленным на выявление и пресечение фактов нарушения законодательства Российской Федерации в области интеллектуальной собственности.

    Сообщаем, что специалистами и партнерами Бюро оценки LABRATE.RU организован общественный проект: создание методики по оценке ущерба правообладателей товарных знаков.

    Важным направлением борьбы с экономической преступностью является борьба с преступлениями в сфере оборота интеллектуальной собственностью (ст. 146, 147, 180, 183 УК РФ). Одним из таких объектов ИС являются товарные знаки, знаки обслуживания, наименования меcт происхождения товаров, предупредительные маркировки, незаконное использование которых в нашей стране и во всем мире приобрело широкомасштабный характер.

    Определение точного размера убытков правообладателей товарных знаков на практике обычно вызывает значительные трудности, чему в немалой степени способствуют: особенности рынка исключительных прав на товарные знаки, те немногочисленные и, порой, противоречивые случаи судебной практики по компенсациям убытков правообладателей, а также вероятностный характер суммы, которую владелец товарного знака мог бы получить при отсутствии правонарушения (заключив, например, с потенциальным нарушителем лицензионный договор).

    Все мы знаем, что действующий закон "О товарных знаках..." (п.4 ст.46) предусматривает компенсации правообладателям в размере до $180 тысяч (от 1 до 50 тысяч МРОТ). Масштабы же нарушений в России и количество рассматриваемых в год дел (о нарушениях прав на товарные знаки) таковы, что средний показатель нанесенного ущерба в расчете на одно рассмотренное в суде дело существенно превышает $1 млн.

    Проведение различных оценочных процедур необходимо во многих других случаях, поскольку подозреваемый (обвиняемый) по факту незаконного использования товарного знака (средства индивидуализации) нередко оказывается лицом, в отношении которого возбуждено уголовное дело о: мошенничестве (ст.159 УК РФ), присвоении или растрате (ст.160 УК РФ), незаконном предпринимательстве (ст.171 УК РФ), легализации (отмывании) денежных средств или иного имущества, приобретенных лицом в результате совершения им преступления (ст.174-1 УК РФ), недопущении, ограничении или устранении конкуренции (ст.178 УК РФ), контрабанде (ст.188 УК РФ), уклонении от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица (организации) (ст.ст.198, 199 УК РФ), сокрытии денежных средств либо имущества организации или индивидуального предпринимателя, за счет которых должно производиться взыскание налогов и (или) сборов (ст.199-2 УК РФ), нарушении санитарно-эпидемиологических правил (ст.236 УК РФ), производстве, хранении, перевозке либо сбыте товаров и продукции, выполнении работ или оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности (ст.238 УК РФ), организации незаконной миграции (ст.322-1 УК РФ), изготовлении, сбыте поддельных марок акцизного сбора, специальных марок или знаков соответствия либо их использовании (ст.327-1 УК РФ) ...

    Обобщив опыт отечественных и зарубежных коллег (Бромберг Г.В., Козырев А.Н., Конов Ю.П., Леонтьев Ю.Б., Лынник Н.В., Новосельцев О.В., Пузыня Н.Ю., Рейли Р., Швайс Р., Смит Г., Парр Р. и др ) и собственый опыт (за 2000-2006 г.г.) специалисты Бюро оценки LABRATE.RU предложили (в качестве базовой) модель оценки стоимости ущерба правообладателей (лицензиаров и лицензиатов) товарных знаков для судебных целей...

    В настоящее время ведется работа по оформлению имеющихся наработок в виде методических рекомендаций по оценке ущерба правообладателей (лицензиаров и лицензиатов) товарных знаков. За последнее время к работе над проектом по созданию национальной методики присоединились:

    В июне 2006 года (в ЦЭМИ РАН, г.Москва) состоится очередная рабочая встреча. Бюро оценки LABRATE.RU приглашает принять участие в научно-исследовательской работе по разработке методических рекомендаций по созданию экономико-правовых (и организационно-правовых) методик для расчета и документального обоснования ущерба правообладателей товарных знаков (на трех уровнях: общегосударственном, отраслевом, корпоративном). Предложения по участию принимаются в электронном виде и/или по факсу: (495) 332-42-90 или (495) 129-07-33.

    Ряд положений методических рекомендаций по оценке ущерба правообладтелей будут озвучены Юрием Васильевичем Козырем - членом Правления и Председателем Экспертного Совета РОО, партнером Бюро оценки LABRATE.RU, генеральным директором фирмы КОПАРТ - на конференции "Интеллектуальная собственность: защита товарного знака", которая состоится в Москве 29-30 мая 2006 года в отеле Holiday Inn Lesnaya.

    ХIV МЕЖДУНАРОДНАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ ОЦЕНЩИКОВ

    ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ: ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ

    Внимание! Изменилась дата проведения ХIV МЕЖДУНАРОДНОЙ КОНФЕРЕНЦИИ ОЦЕНЩИКОВ «ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ: ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ».

    Конференция состоится в Москве 22 июня 2006 г.

    подробнее >>>>

    • Мастер-класс Шеннона Пратта в Москве
  • с 30.10 по 03.11.06

    Новости ОЦЕНКИ

  • ВСЕ НОВОСТИ РЫНКА ОЦЕНКИ на LABRATE.RU
  • Новости Appraiser.Ru
  • Новости РКО
  • Новости РОО
  • Новости СМАО
  • Новости АРМО
  • Новости Valnet.Ru
  • Новости Appraisal.Ru
  • Новости Комитета ТПП РФ по ИС
  • Новости Cfin.RU

    Дискуссии

  • Appraiser.RU: за последний час | дискуссии за день | за неделю
  • Форум оценщиков движимого имущества : на сайте у КИКИНДЫ
  • Форум CFIN.RU: Оценка бизнеса, недвижимости и пр.
  • 35 последних обновленных тем на TRIZ-RI.RU.
  • Форум клуба оценщиков "ОКНО" на сайте VIKNO.COM.UA
  • активные дискуссии на E-xecutive.RU
  • обсуждения на forum.yurclub.ru

    Книги для оценщиков

  • Книги ИД "Квинто-Консалтинг" (со скидкой)
  • Г.Г.Азгальдов, Н.Н.Карпова Оценка стоимости ИС и НМА (2006)
  • Лейфер.Л.А. Справочник по оценке бизнеса (2006)
  • Книги по оценке бизнеса
  • Книги по оценке НМА и ОИС
  • Книги по оценке недвижимости
  • Книги по оценке машин, оборудования и а/т средств
  • Книги по маркетингу и PR для оценщиков

    Оценщикам недвижимости

    Индексы issledovanie.ru
    Жилье "Стандарт"
    Жилье "Бизнес"
    Жилье "Элит"
    Офис класса "А"
    Офис класса "B"
    Офис класса "C"
    Сотка "Подмосковье"
    Сотка "Рублевка"
    Сотка "Новорига"
    Сотка "Петербург"
    Сотка "Сочи"

    Рейтинги ISSL

    Рассылки по теме

    Рассылки Subscribe.Ru
    Как оценщик оценщику...
    Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru
    Как оценщик оценщику. Дайджест СМИ по оценке


    • Он-лайн библиотека LABRATE.RU приветствует обмен текстовыми ссылками (баннерами 88х31)! Разместите у себя на странице код нашей ссылки (или баннер 88х31) и пришлите нам ссылку по адресу ссылки@labrate

    Код нашей текстовой ссылки с указанием основных разделов он-лайн библиотеки оценщика LABRATE.RU:

    Он-лайн библиотека оценщика LABRATE.RU Персональные он-лайн библиотеки оценщиков и актуальные e-mail рассылки, методики и диссертации по оценке стоимости, новости и нормативные акты, маркетинг и инновации в оценке, бюро оценки и мастерская оценщика, семинары и фоторепортажи, полезные ссылки и источники информации, лучшие отчеты об оценке и рейтинги оценщиков, книги по оценке и многое другое. http://www.labrate.ru

    В избранное