Сейчас только и разговоров, что о кризисе, неспособности населения платить по кредитам вследствие массовых увольнений, задолженности по зарплате и безудержном росте курса американского доллара. Еще совсем недавно граждане, движимые извечной и безосновательной верой в то, что всё будет хорошо, особо не задумываясь, оформляли в банках кредиты. Теперь, утратив всякую возможность платить по долгам, они опасаются самого страшного - обращения банком взыскания на заложенное жилье. Однако они, как правило, даже не подозревают
о еще одном весьма неприятном "сюрпризе", который их ожидает в случае, если кредит не будет погашен: об обязательстве по уплате подоходного налога с суммы полученных кредитных средств. Если следовать логике ГНАУ, то лишившийся жилья заемщик останется должен родному государству ни много ни мало - 15 % от суммы полученного кредита.
Как же может случиться, что у заемщика, долг которого погашается банком за счет средств, вырученных от продажи заложенной недвижимости, возникает налогооблагаемый доход? Ведь очевидно, что он в результате оформления кредита не стал богаче ни на копейку. Наоборот, зарабатывает на такой операции банк, который и сумму кредита обратно возвращает и проценты за его использование. Однако у ГНАУ своя фискальная логика.
В письме "Относительно налогообложения доходов физических лиц" от 04.09.2007 № 8465/6/17-0716 Государственная налоговая администрация Украины пояснила следующее: "У разі невиконання фізичною особою зобов'язання, забезпеченого заставою, тобто після закінчення терміну дії договору, у такої фізичної особи виникає об'єкт оподаткування
податком з доходів фізичних осіб у вигляді суми коштів, отриманих у позику та неповернутих у встановлений договором строк.
Після реалізації заставленого майна або при одержанні права власності на предмет застави кредитор (банк) як податковий агент повинен виконати всі інші агентські функції, визначені п. 1.15 Закону № 889, а саме: нарахувати, утримати та перерахувати до бюджету податок з доходів фізичних осіб з суми неповернутої
позики (оціночної вартості предмета застави) у порядку, визначеному ст. 8 Закону № 889, та за ставкою п. 7.1 ст. 7 цього Закону, а також надати відповідно до п. 19.2
ст. 19 Закону № 889 податковому органу звітність за формою № 1ДФ.
Как видим, налоговый орган считает, что в случае невыполнения физическим лицом договорного обязательства срок действия договора прекращается, следствием чего является возникновение налогооблагаемого дохода. Соответствует ли такая логика нормам законодательства?
Читать далее…
Коммунисты не успеют объявить импичмент Фракция Коммунистической партии Украины подготовила представление об инициировании вопроса по отстранению Виктора Ющенко с поста Президента в порядке импичмента. Об этом заявил журналистам на пресс-конференции лидер КПУ Петр Симоненко.
Виновники "пробок" на дорогах ЕС будут платить налог На заседании Европарламента в Страсбурге 359 депутатов из 701 приняли закон, согласно которому владельцы грузовиков будут платить транспортный сбор за шум и загрязнение воздуха.
Меняются условия концессии объектов ЖКХ В Закон Украины "О концессиях" (далее - Закон) внесены изменения,
которыми пополняется перечень существенных условий договоров концессии
объектов, используемых для осуществления деятельности по
централизованному водо-, теплоснабжению и водоотводу, а также
устанавливаются дополнительные основания для прекращения действия
концессионного договора.
