Еще два года назад банки выступали против досрочного погашения кредитов, поскольку из-за этого они теряли прибыль в виде недополученных процентов. Теперь же ситуация в корне изменилась, и они все чаще требуют досрочного погашения, пытаясь таким образом закрыть "дыры", образовавшиеся из-за невозвращения кредитов другими заемщиками. Насколько законными являются такие требования банков, в каких случаях они могут их предъявлять и как заемщик может им противостоять, выясняла ЛIГА:ЗАКОН.
Вариант 1. Кредитным договором предусмотрено, что ухудшение финансового состояния заемщика или непредоставление им отчета о финансовом состоянии является основанием для расторжения договора в одностороннем порядке с досрочным возвращением всей суммы полученного кредита с процентами за его использование.
Шаг № 1. Банк должен уведомить клиента о необходимости предоставить данные о своем финансовом состоянии или же о том, что он задержал их предоставление.
Шаг № 2. После предоставления клиентом данных о своем финансовом положении банк должен провести оценку согласно методике, указанной в Положении о порядке формирования и использования резерва для возмещения возможных потерь по кредитным операциям банков и в его внутренних документах.
Шаг № 3. Если выводы банка окажутся неутешительными, но заемщик с ними не согласен, то как выводы, так и само требование можно обжаловать в судебном порядке.
Вариант 2. Кредитным договором возможность расторжения договора из-за ухудшения финансового состояния заемщика не предусмотрена, но банк требует этого на основании ст. 1056 ГК.
Если банк требует досрочного возвращения на основании ст. 1056 ГК, то такое требование можно не выполнять, а если потребуется, то и обжаловать в суде. Ведь отказ от предоставления кредита, предусмотренный в указанной статье, означает всего лишь прекращение выдачи банком новых кредитов (например, по договору кредитной линии). Соответственно, отказ от выдачи непредоставленной суммы не означает наступления обязательства заемщика возвратить уже полученную сумму досрочно. Других же норм, предусматривающих ответственность
за ухудшение финансового состояния или несоответствие требованиям, выдвигающимся к заемщику, в законодательстве не предусмотрено.
Читать далее…
Еще один штат США легализировал применение эвтаназии В американском штате Вашингтон вступил в силу закон об эвтаназии.
Голосование по этому закону прошло еще в прошлом году, и за его
принятие проголосовали около 60 процентов избирателей.
Инвесторы жилья получили дополнительную защиту со стороны ВР ВР усилила ответственность застройщиков, увеличив в несколько раз
штрафы за нарушение инвестиционного законодательства, введя
дополнительную разрешительную документацию для осуществления
строительства и обязав страховать инвестиционные риски.
Нацбанк разрешил формировать капитал по льготному курсу Правление Нацбанка Украины установиломинимальный размер регулятивного капитала банков
в гривнях на 2009 год. В результате нехитрых подсчетов можно выяснить,
что евро для банков Украины в текущем году будет стоить чуть более семи
гривен.
Национальная идея: о ней все говорят, но никто не знает, что это Удивительно, но то, о чем так много говорят политики (национальная идея), в Украине до сих пор отсутствует.
Все понимают ее значение как некой основы для объединения людей,
консолидации общества, как направления для его дальнейшего развития,
однако на этом все и заканчивается.
В ходе конференции будут рассматриваться вопросы взаимодействия банков с заемщиками.
Основное внимание планируется уделить путям взаимовыгодного сотрудничества при погашении кредитов в существующих экономических условиях.
Планируется, в частности, затронуть следующие моменты:
- существует ли возможность погашения кредитных обязательств путем взаимозачета, например, за счет депозитов должника?
- есть ли возможность договориться с банком об изменении условий погашения кредита (например, кредитных каникулах или уменьшении размера ежемесячного платежа с увеличением срока кредита)?
- могут ли субъекты предпринимательской деятельности рассчитывать на приобретение валюты для погашения кредитов по льготному курсу?
- стоит ли ожидать в ближайшем будущем возобновления кредитования?
На вопросы ответит Антон Шаперенков, начальник департамента разработки продуктов розничного бизнеса VAB Банка.
