Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Федеральный арбитражный суд Московского округа

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Как заработать миллион?" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Январь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
BM

Статистика

380 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Федеральный арбитражный суд Московского округа


главная

образцы

консультации

библиотека

рассылки

услуги

статьи

гостевая книга

новости

контакты

ссылки

"жизнь после смерти"

"мобильник"

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (определений, постановлений)

арбитражных судов, вступивших в законную силу

от 16 июня 2006 г. Дело N КГ-А40/5176-06


(извлечение)

Резолютивная часть постановления объявлена 13 июня 2006 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 июня 2006 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: председательствующего-судьи Федосеевой Т.В., судей Жукова А.В., Завирюха Л.В., при участии в заседании от истца: С. по доверенности от 30.12.2005 N Д-05/2296; от ответчика: М. по доверенности от 12.04.2006 N 05-12/8, рассмотрев 13.06.2006 в судебном заседании кассационную жалобу ответчика - ИФНС РФ N 1 ЦАО г. Москвы - на решение от 15.12.2005 Арбитражного суда г. Москвы, принятое Кочко Т.В., на постановление от 01.03.2006 N 09АП-781/06-ГК Девятого арбитражного апелляционного суда, принятое Солоповой А.А., Ядренцевой М.Д., Говоруном А.А., по иску ДИгМ о взыскании 1924129 руб. 09 коп. к ИФНС РФ N 1 ЦАО г. Москвы,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущества г. Москвы (далее - ДИгМ) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы N 1 Центрального административного округа г. Москвы (далее - ИФНС РФ N 1 ЦАО г. Москвы) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1791983 руб. 79 коп. и пени за просрочку платежей в размере 132145 руб. 30 коп. по договору аренды от 03.04.95 N 01-0071/95.

Исковые требования заявлены на основании статей 15, 330, 393, 394, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком условий договора аренды по оплате нежилого помещения общей площадью 544,2 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1, за период с 01.01.2005 по 30.09.2005.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 15.12.2005, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2006, иск удовлетворен в части взыскания задолженности по арендной плате, в остальной части иска отказано.

При этом суды исходили из того, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в силу статьи 614 ГК РФ. Во взыскании пени отказано вследствие отсутствия вины ответчика.

Не согласившись с принятыми по делу решением и постановлением, ИФНС РФ N 1 ЦАО г. Москвы обратилась в Федеральный арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит указанные судебные акты в части удовлетворения требований о взыскании задолженности по арендной плате отменить, в иске отказать.

В обоснование своих доводов заявитель ссылается на то, что дополнительное соглашение от 12.01.2005 к договору аренды не зарегистрировано в установленном законом порядке и на отсутствие достаточного финансирования из федерального бюджета на 2005 год.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании кассационной инстанции представитель ответчика поддержала доводы, изложенные в кассационной жалобе, представитель истца возражал против ее удовлетворения.

Проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) законность обжалуемых судебных актов, выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для их отмены.

Частью 1 статьи 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора по своевременному внесению платы за пользование имуществом (арендной платы), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Как установлено судом и следует из материалов дела, взаимоотношения сторон регулируются договором от 03.04.95 N 01-0071/95 аренды нежилого помещения общей площадью 544,2 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1.

Согласно п. 3.1 вышеназванного договора ответчик принял на себя обязательство вносить арендные платежи в установленном договором порядке, размере и сроки, в соответствии с расчетами и дополнительными соглашениями. Судом установлено, что в нарушение условий договора аренды и требований закона ответчик не выполнял обязанности по перечислению арендной платы в установленном размере, в связи с чем и образовалась задолженность по арендной плате в период с 01.01.2005 по 30.09.2005 в сумме 1791983 руб. 79 коп.

Ссылка заявителя на отсутствие бюджетного финансирования не может служить основанием для освобождения арендатора от исполнения договорных обязательств.

С учетом установленного и в соответствии со статьей 614 ГК РФ суд правомерно удовлетворил требования о взыскании долга.

Доводы кассационной жалобы о том, что дополнительное соглашение к договору аренды не зарегистрировано в установленном законом порядке не могут служить основанием к отказу в иске, поскольку положения ст. 614 ГК РФ не запрещают установление в договоре аренды размера арендной платы как посредствам фиксированной суммы, так и путем согласования порядка его определения. Судами правомерно указано, что в последнем случае изменение суммы арендной платы не является изменением условий договора аренды о порядке определения размера арендной платы, в связи с чем не требует внесения изменений в договор и их регистрации.

С учетом изложенного суд кассационной инстанции находит выводы судов соответствующими установленным по делу обстоятельствам, имеющимся в деле доказательствам и закону.

Оснований к отмене принятых по делу судебных актов, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 284, 286 - 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 15.12.2005 Арбитражного суда г. Москвы и постановление от 01.03.2006 Девятого арбитражного апелляционного суда по делу N А40-68770/05-77-561 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
В избранное