Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Юридический форум ЗонаЗакона.РУ - бесплатные консультации

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Блог Александры Листерман" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Октябрь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Александра Листерман

Статистика

3.201 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Юридический форум ЗонаЗакона.РУ - бесплатные консультации


Добрый день, уважаемые подписчики.

Представляем вашему вниманию 19-й выпуск рассылки от Юридического форума ЗонаЗакона.РУ (www.zonazakona.ru). Ваши отзывы о рассылке вы можете отсылать на этот электронный ящик redaktor@zonazakona.ru

Жилищное право - задать вопрос*

Вопрос №1:

Недавно женился, прописан в другом городе. Могу ли я прописаться у жены если имеется задолженность по квартплате?

 

Ответ:

Да. Если будут препятствовать обратитесь в прокуратуру. Задолженность относится к гражданско-правовым обязательствам и не коим образом к регистрации.

Статья 70. ЖК Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

 

Вопрос №2:

Мне, моей сестре и бабушке досталась в наследство комната, мы оформили её в собственность, но сосед препятствует проживанию кого бы то ни было в этой комнате, мотивируя это тем, что для проживания один из собственников должен быть обязательно прописан там. Имеем ли мы право проживать там без прописки? И если мы хотим поселить там нашего родственника не являющегося собственником можем ли мы это сделать и как?

 

Ответ:

На все Вы имеете право: и проживать там без прописки, и поселить туда своего родственника. Вы - собственники данной комнаты и можете пользоваться и распоряжаться ей как вам угодно, если при этом не нарушаются законные права и интересы соседей. В Ваших примерах я таких нарушений не вижу.


Статья 30 Жилищного кодекса РФ. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

 

Вопрос №3:

После годичного проживания с супругой, по ее настоянию, подарил ей 1/2 доли 2х комнатной квартиры, полученной мной в наследство до брака. После регистрации сделки супруга от меня ушла, не давая развода. Можно ли мне вернуть собственность обратно, учитывая то что я состою на учете в наркологическом диспансере? И как обезопасить себя от ее дальнейших операций с моей долей?

 

Ответ:

Статья 578. ГК Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

 

Семейное право - задать вопрос*

Вопрос №1:

Мы жили гражданским браком. В браке у нас родилась дочь, на которую я признал отцовство.
Что может сделать моя бывшая гр. Жена, и на что она может претендовать из моего имущества?

 

Ответ:

Ни на что... если нет доказательств, что имущество куплено на совместные деньги и определено как совместная собственность. Но поскольку был факт признания отцовства, она может подать на алименты

 

Вопрос №2:

Добрый день, что нужно для признания брака фиктивным?
Факт раздельного проживания доказан. Как доказать факт отсутствия ведения общего хозяйства? Если оба этих пункта будут доказаны - этого будет достаточно для признания брака фиктивным?

 

Ответ:

Право требовать признания брака недействительным остается за прокурором, а также за супругом, который не знал о фиктивности сложившихся брачных отношений (статья 28 Семейного кодекса РФ).


К искам о признании брака фиктивным не применяется исковая давность, то есть юридически не имеет значения, сколько времени длился брак. Иск подавать смысл есть, поскольку для признания брака фиктивным достаточно доказать, что один из супругов не имел намерения создавать семью, принимать на себя связанные с этим обязанности.


Для доказывания факта отсутствия ведения общего хозяйства нужны свидетели. Вообще это сложно доказывается, и многое оставляется на усмотрение судьи.

 

Я-Потребитель - задать вопрос*

Вопрос №1:

В магазине музыкальных инструментов (ВДНХ, павильон ХХ) была приобретена электрогитара Washburn, за 19 тыс. рублей. Позже стало известно, что в прайсе она значилась по другой цене (299$). Чеки в магазине не выдаются, но вместе с покупателем было два свидетеля заключения сделки. Продавец настоятельно советовал взять именно эту гитару, аргументируя разумность выбора повышенным спросом на эту модель, часто не двусмысленно намекая на то что продать данную модель не составит труда, и что есть и другие покупатели заинтересованные в приобретении гитары именно этой модели. Позже продавец сообщил о разговоре с якобы звонившем по телефону потенциальным покупателем, который был заинтересован в покупке этой гитары, и который хотел узнать, может ли он в ближайшее время заехать за ней в магазин.
Возможно ли возмещение разницы в цене.

 

Ответ:

Вместо товарного или кассового чека в соответствии с ст.493 ГК Вы можете предоставить другие документы, подтверждающие оплату товара, в частности эксплуатационную документацию, в которой может быть отметка об оплате.


При этом согласно ст. 493 ГК отсутствие у потребителя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания, которые подтверждают факт заключения договора и его условий.

 

Вопрос №2:

Купили в магазине телефон сыну так сказать в подарок! А телефон поработал 10 дней и перестал. Вернее сказать кнопочка вкл-выкл перестала работать. Написала претензию в магазин, готова была на любое \ проявления внимания со стороны продавца. Принесла в магазин претензию и телефон. Продавец при первичном осмотре телефона подтвердил что кнопка не работает. Заявление к рассмотрению не взял. Теперь мой сын без телефона, а я без денег. Отдано заявление мировому судье о расторжении договора купли продажи, в компенсации морального вреда. Какие мои шансы на исход дела?
Нужно ли мне проводить экспертизу самой или ее назначит суд?
У нас в городе нет никаких сервисных центров, кто в праве сделать диагностику?

 

Ответ:

Вообще то магазин должен был принять мобильник и провести экспертизу за свой счет. Это 100% заводской брак, так что по результатам экспертизы вам должны были по желанию: вернуть деньги, выдать новый телефон либо отремонтировать этот.

 

 

***

Уважаемые подписчики!

Все ваши вопросы вы можете задавать на нашем сайте – http://www.zonazakona.ru

Наиболее интересные вопросы будут опубликованы в рассылке.

 
В избранное