Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

РВК - юридическая консультация по жилищному праву

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "РБК-Недвижимость: Новости и аналитика рынка" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Сентябрь 2005   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Администратор WIC

Статистика

824 подписчиков
-4 за неделю
←   Все выпуски   →

РВК - юридическая консультация по жилищному праву - 25 сентября 2005 года


Информационный Канал Subscribe.Ru
NEWLEGAL.maillist
Просмотреть все вопросы на сервере «РВК». Задать свой вопрос специалистам консультации. В Платном бюро Вы можете получить платную консультацию от лучших специалистов «РВК». Подписаться на другие наши рассылки, Вы можете с помощью специальной формы быстрой подписки. Получение вопросов и/или ответов без подписки на рассылку и в выбранное Вами время (RSS-каналы). Подписаться на рассылки Украинской виртуальной консультации.

ADVISERJOURNAL.oline - блоги
Простой, внятный и бесплатный сервис онлайн-дневников. Собственная новостная лента, собственное средство массовой информации. Динамический сайт. Все просто. Три шага и блог создан.

ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ

Административное право
J07082 Вопрос размещен: 12.09.2005 в 12:25
Здравствуйте!У меня простой вопрос, но принципиальный.Я живу в комунальной квартире с мужем. Наша соседка развешивает свое белье и вещи постиранные на кухне общей.Может ли она это делать?сПАСИБО.
Автор вопроса: Доманова Ольга
Ответ размещен: 12.09.2005 в 13:28
Уважаемая Ольга, так как вы являетесь владельцами или пользователями общей площади с соседями, то и порядок пользования такой площадью необходимо устанавливать сообща. В случае спора вы можете в судебном порядке определится с пользованием такими помещениями.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович [Сертификат]

Гражданское право
J07226 Вопрос размещен: 21.09.2005 в 09:16
Что представляет собой пакет документов для регистрации права собственности на недвижимость (конкретно на канализационный колектор)? У меня есть проэкт, тех. условия, договор подряда с строительной организацией на выполнение работ, исполнительная съемка проэктных работ, техпаспорт. Наш отдел юстиции ни когда не регистрировал подобное право и по этому все пожимают плечами и сами не знают какой нужен пакет документов.
Автор вопроса: Александр
Ответ размещен: 21.09.2005 в 09:29
Даже и не знаю, что Вам ответить....
Вот телефон Центрального аппарата 152 08 96 (адрес 125319. г. Москва, ул. Коккинаки, д.5)- попробуйте задать им вопрос. Либо сдавайте те документы на регистрацию, которые у Вас есть (Заявление, квитанцию об оплате, разрешение. постановления, технический паспорт и пр.)- а в ФРС уж пусть думают достаточно ли этих документов или нет.. У Вас ТОЧНО есть право настоять на том, чтобы у Вас приняли те документы. которые Вы принесли!!!
Автор ответа: Воронина Татьяна Олеговна

Право собственности
J06747 Вопрос размещен: 23.08.2005 в 12:12
В 3-комнатной квартире проживают и прописаны: я, мой муж и наши дети - дочь 21 год и сын 17 лет. Как нам лучше приватизировать квартиру, если учесть, что у мужа есть внебрачный сын (10 лет)? Естественно, я не хочу, чтобы впоследствии у моих детей были проблемы с наследованием.
Автор вопроса: Людмила
Ответ размещен: 23.08.2005 в 17:20
Добрый день Людмила. Ваш супруг может отказаться от своего права на участие в приватизации. Если он на это согласен, то приватизация будет оформлена на троих- вас и детей.
Автор ответа: Филатов Алексей Викторович
J06724 Вопрос размещен: 21.08.2005 в 17:27
Здравствуйте. Я проживаю и прописана в 2-х комнатной неприватизированной квартире со смежными комнатами общей площадью 41 кв.м. В этой квартире также прописан мой родной брат, который по месту прописки не проживает. Моя дочь тоже прописана в этой квартире.Так случилось, что меня лишили родительских прав. Из совета опеки пришла бумага, что мою дочь удочерили. Выписать её я не могу, т.к. мне сказали, что до исполнения ребёнку 14 лет я не могу её выписать из квартиры. В 2006 году моей дочери исполнится 14 лет. Как мне поступить с квартирой. Я хочу уехать на постоянное место жительства в Украину и свою долю этой квартиры я тоже не хочу потерять. Имеет ли моя дочь свою долю в этой квартире? Брат не соглашается эту квартиру приватизировать. Помогите пожалуйста.
Спасибо за ответ
Автор вопроса: Елена
Ответ размещен: 22.08.2005 в 00:22
Здравствуйте. Елена!
Ваша дочь имеет право пользования квартирой, причем всей, наравне с вами и Вашим братом.
Доли определяются если имеется право собственности, т.е. после приватизации, но таковая невозможна без согласия всех проживающих. Если Вы уедите на другое постоянное место жительства, то можете утратить право пользования занимаемой в настоящее время квартирой .
Автор ответа: Королев Иван Александрович
Ответ размещен: 22.08.2005 в 07:23
Приватизация, далее продажа своей доли в квартире. В отношении дочери Вас лишили только родительских прав, обязанности матери за Вами сохраняются.
Автор ответа: Сладких Лев Степанович

Сделки и представительство
J06770 Вопрос размещен: 24.08.2005 в 21:13
Здравствуйте. помогите пожалуйста! мой родственник покупает квартиру, но у него в паспорте нет постоянной прописки. он снят с регистрационного учета по прежнему месту постоянного жительства, и получается что у него нет ни постоянной ни временной регистрации. может ли это обстоятельство препятствовать ему в оформлении договора купли-продажи квартиры и государственной регистрации его права собственности на нее. Или все-таки нужно срочно где-то прописываться прежде чем оформлять покупку? Дело происходит в Московской области. заранее спасибо.
Автор вопроса: Марина
Ответ размещен: 25.08.2005 в 12:40
Уважаемая Марина, вашему родственнику лучше до оформления сделки, ее государственной регистрации и оформления свидетельства о регистрации права собственности лучше зарегистрироваться по постоянному месту жительства. Без этого неизбежно возникнут сложности по оформлению, а право на совершение сделки и понуждение соответствующих органов ее регистрации <без прописки> и оформления свидетельства придется отстаивать в суде.
Автор ответа: Бабошин Юрий Николаевич [Сертификат]

Жилищное право
J06910 Вопрос размещен: 01.09.2005 в 14:40
Добрый день!
Жена, является собственником 3-х комнатной квартиры. Есть муж. Есть сын 35 лет (сын женат) .
Все прописаны (кроме жены сына) и проживают в одной квартире.
Вопрос таков: в случае смерти жены,
кто становится собственником квартиры или как идет раздел площади между сыном и отцом?.
Автор вопроса: Андрей
Ответ размещен: 01.09.2005 в 17:42
1. По поводу собственности- собственность будет долевая.
2.По поводу раздела:
мужу: 1/2 + 1/4 ( 3/4 доли в праве) , а ребенку - 1/4 доля в праве- в случае возмездных сделок и совместно нажитого (например: купля-продажа, инвестирование и т.п.), а в случае безвозмездных сделок или
приобретенного до брака имущества (например: приватизация, наследование, приобретение женой до брака имущества т.п.): поровну (по 1/2 доле в праве)
Автор ответа: Воронина Татьяна Олеговна
J06859 Вопрос размещен: 30.08.2005 в 17:21
Добрый день!
Мои родители разведены, отец не живет в квартире больше десяти лет, но до сих пор зарегистрирован в ней. Тем не менее, год назад отец и мать квартиру приватизировали в равных долях.
Вопросы следующие:
1) можно ли и в каком порядке затребовать с отца его часть квартплаты (за все платила мать)?
2) может ли один собственник без согласия другого собственника продать свою долю или потребовать продажи всей квартиры?
3) может ли один собственник без согласия другого собственника "пустить квартиранта на свою долю"
Спасибо...
Автор вопроса: Роман
Ответ размещен: 30.08.2005 в 22:12
Здравствуйте, Роман!
Можно в судебном порядке затребовать с отца его часть квартплаты за последние три года.
Может один собственник без согласия другого собственника продать свою долю, уведомив об этом другого собственника, поскольку у последнего имеется преимущественное право покупки доли.
Потребовать продажи всей квартиры не может.
Не может один собственник без согласия другого собственника "пустить квартиранта на свою долю", если порядок пользования не определен.
Автор ответа: Королев Иван Александрович
J06838 Вопрос размещен: 29.08.2005 в 20:42
Уважаемые господа. Помогите, пожалуйста разобраться в ситуации. Являюсь собственником 4-комнатной квартиры, в которой проживает мать, брат с женой и двумя детьми. Я со своей женой и ребенком проживаю в другом месте (снимаю) уже около 10 лет. У жены брата есть пустая двухкомнатная квартира (в собственности), но жить они в ней не хотят,не давая возможности нам жить в своей 4 комнатной квартире. Каковы наиболее спокойные пути принудить съехать брата со своей семьей. Прописаны в 4-комнатной квартире я, мать, брат и его двое детей - 8 и 13 лет.
Спасибо.
Автор вопроса: Сергей
Ответ размещен: 29.08.2005 в 22:16
Здравствуйте, Сергей!
Вы можете обратиться в суд с иском о выселении жены брата, шансы выиграть данный более чем предпочтительны. Можете также попытаться в судебном порядке признать брата и его детей утратившими право пользования, однако, для оценки обоснованности данного иска недостаточно информации об обстоятельствах приобретения Вами права собственности и приобретения братом права пользования квартирой.
Автор ответа: Королев Иван Александрович

Семейное право
J06710 Вопрос размещен: 19.08.2005 в 15:26
Здравствуйте, уважаемы юристы, хочу спросить у вас совета?
Квартира была куплена в браке (в Санкт-Петербурге), является совместной собственностью (но была оформлена в собственность на жену - квартира приватизирована). После развода с женой, она уехала жить к родителям в Петрозаводск. В Петрозаводске живет бывший хозяин квартиры (кто нам ее продал), квартиру покупали по знакомству. Этот бывший хозяин квартиры после 3-х лет подает иск в Петрозаводске на отмену сделки купли-продажи квартиры по причине не уплаты денег за квартиру (я думаю, он это сделал в сговоре с моей бывшей женой - она не хочет со мной делить квартиру). Иск подан в Петрозаводске только на мою бывшую жену. Меня Петрозаводский суд даже не приглашал на суд и не оповестил о постановлении суда (суд удовлетворил требования бывшего хозяина квартиры). Деньги за квартиру были отданы полностью, что написано в договоре купле-продаже этой квартиры, но суд это не посчитал за доказательство (моя бывшая жена подтвердила, что деньги не выплатила - это для суда явилось доказательством). О том что квартира перешла к бывшему хозяину квартиры я узнал только через 1,5 года, они специально молчали, выжидали время, когда пройдет срок подачи жалобы. Когда я подал жалобу, Петрозаводский суд отказал мне т.к. срок прошел. Теперь я добился, через судебную коллегию и мне восстановили срок подачи жалобы. Сейчас жалоба на отмену постановления Петрозаводского суда в Верховном суде Карелии и прокуратура расследует это дело. Недавно мне позвонил человек и сказал, что бывший хозяин квартиры выписал ему в Петрозаводске генеральную доверенность на право обладание и пользование этой квартиры.
И что он хочет приехать в Санкт-Петербург в ней жить. На мои доводы, что квартира спорная и находится под судом т.к. было вынесено не законное постановление, он говорит, что взломает двери и поставит свои замки т.к. пока постановление не отменили, он имеет право там жить. То, что, выписывая генеральную доверенность, бывший хозяин квартиры не сообщил нотариусу, что по квартире идет разбирательство в суде он говорит, что это не имеет значение. Все это время в этой однокомнатной квартире жил я и за все услуги оплачивал я (более 2-х лет), теперь они хотят правдами и не правдами выселить меня с этой квартиры, сейчас очередной способ травли. Если он будет жить в квартире, я не исключаю какой-нибудь подставы (бывший хозяин квартиры и моя бывшая теща работники милиции в Петрозаводске). Я хотел бы знать имеет право бывший хозяин квартиры выписывать генеральную доверенность, когда по спорной квартире идет разбирательство в суде и может
тот на кого выписана доверенность, взломать дверь и жить в квартире без постановления суда о его вселении.
С Уважением Сергей.
Автор вопроса: Сергей
Ответ размещен: 19.08.2005 в 16:26
Сергей, добрый день. За 1.5 года, в течение которых без вашего участия было рассмотрено дело по иску бывшего собственника. Из ваших объяснений следует, что квартиру по решению суда вернули бывшему хоязину, и можно предположить, что на основании этого решения хозяиин уже зарегистрировал свои права. На основании полученных документов он вправе передать свои права, в т.ч. и по генеральной доверенности. Лицо которому выдана доверенность может реализовывать права, указанные в ней. Однако если, как вы говорите сейчас идет пересмотр дела, и по квартире приняты меры обеспечения (арест) то права указанные в доверенности ограничены в части распоряжения имуществом. Запретить пользоваться квартирой, в данном случае, суд не вправе. Отдельное постановление о вселении не требуется.
Автор ответа: Филатов Алексей Викторович

ЮМОР
     - Девушка! Как от вас приятно пахнет! Что вы сегодня пили?

Copyright © 2005 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено.
Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью специальной формы.
Нажав на эту ссылку, Вы увидите мнение других Подписчиков наших рассылок.
Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков
Другие рассылки этой тематики
Другие рассылки этого автора 		Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.russia.advice.rusconsult.propertylaw 		Отписаться
Вспомнить пароль
В избранное