Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "РБК-Недвижимость: Новости и аналитика рынка" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
РВК - юридическая консультация по жилищному праву - 28 августа 2005 года
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
 |
 |
|
Просмотреть все
вопросы на сервере «РВК».
Задать свой вопрос
специалистам консультации.
В Платном
бюро Вы можете получить платную консультацию
от лучших специалистов «РВК».
Подписаться на другие наши рассылки, Вы можете с помощью специальной формы быстрой
подписки.
Получение вопросов и/или ответов без подписки на рассылку и в выбранное
Вами время (RSS-каналы).
Подписаться на
рассылки Украинской виртуальной консультации. |
|
ADVISERJOURNAL.oline - блоги |
|
|
Простой, внятный и бесплатный сервис онлайн-дневников. Собственная
новостная лента, собственное средство массовой информации. Динамический
сайт. Все просто. Три
шага и блог создан. |
|
ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ |
Административное право |
|
| J06795 | |
|
Здравствуйте! У меня такая вот проблема. Есть 4-х комнатная квартира,пока не приватизированная. В ней прописаны мои родители, сестра ( живет в Турции, имеет гражданство, не претендует на жилплощадь),и собственно я вместе со своей дочкой 6-ти летнего возраста. Родители в течении уже 3-х лет пьют безбожно,квартиру сдают без моего согласия за копейки и без всяких договоров,сами живут на своей даче в 20 минутах ходьбы от дома. Ответственный квартиросъемщик моя мать. Все разговоры о приватизации и размене квартиры не держатся и одного дня. Я вынужден постоянно снимать квартиры для своей семьи (у жены Тольяттинская прописка), что уже встало мне в немалые деньги. Посоветуйте,что мне делать в данной ситуации?Какие есть варианты решения этой проблемы? Больше всего, я естественно обеспокоен благополучием своей дочери! Спасибо |
|
| Автор вопроса: Владимир | |
|
Здравствуйте, Владимир! Родителей устраивает сложившаяся ситуация и, не лишив их источника дохода, Вы не добьетесь справедливого решения интресующего Вас вопроса. Выселяйте временных жильцов, вселяйтесь сами и ждите, когда родители сами предложат Вам приватизацию и размен. Согласны? Нужна практическая помощь? Обращайтесь. |
|
| Автор ответа: Королев Иван Александрович | |
Жилищное право |
|
| J06605 | |
| Будьте добры,внесите ясность-имеет ли право правление ЖСК ежемесячно взымать плату за личную антенну спутникового телевидения,установленную на крыше дома,над поъездом,где проживаю?Заранее,большое спасибо! | |
| Автор вопроса: Елена | |
|
Крыша дома ЖСК - общая долевая собственность собственников ВСЕХ квартир
дома. Если ВСЕ БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ собственники квартир жилого дома на общем
собрании дали согласие на получение ЖСК платы за ипользование их имущества
(ситуация мифическая) - то можно. С уважением, |
|
| Автор ответа: Дозоров Игорь Владимирович | |
| J06577 | |
| Здравствуйте! Ответьте, пожалуйста на такой вопрос. Собственником 2-х комнатной приватизированной квартиры являюсь я, двое моих детей имеют по 1/3 доли в собственности. Бывший муж, с которым мы развелись 9 лет назад не проживает с нами, за квартиру не платит. Сейчас я собралась менять квартиту на более улучшенный вариант, возможна купля- продажа. Нужно ли согласие бывшего мужа на обмен или продажу, так как он прописан в квартире, но в приватизацию не входит? С чего нужно начинать? | |
| Автор вопроса: Елена | |
|
Согласия супруга на сделку продажи вашей доли не требуется, но продавать с
зарегистрированным мужем - терять средства, так как столимость ниже
рыночной. На продажу долей детей, если они несовершеннолетние требуется согласие органа опеки, орган опеки попросит согласие и отца детей. |
|
| Автор ответа: Саломатова Татьяна Вячеславовна [Сертификат] | |
| J06575 | |
| Здравствуйте! У нас возникла такая ситуация. Папа 13 лет назад ушел к другой женщине, 5 лет назад оформил с мамой разод и женился на другой усыновив ее сына (ему сейчас 22 года), мы живем с мамой вдвоем и платим сами за кварплату (мне 27 лет), прописаны 3 человека (отец- отв.квартиросъемщик), мать и я. Квартира не приватизированная. Подавали иск о выселении его из квартиры, но в иске нам отказали, ссылаясь на то, что у него нет постоянного места жительства и что при вселении между ним и его новой женой была устная договоренность, что он проживает там временно (хотя фактически уже 13 лет), домоуправлением была проведена проведена паспортная проверка, где в протоколе указано, что фактически отец проживает у своей новой жены, представители ДЕЗа в суде наш иск поддержали, но суд нам все равно отказал. В настоящее время отец хочет обменять эту квартиру на 2 малосемейки. Возможно ли это? Как нам лучше поступить? Не останемся ли мы без квартиры в случае его смерти? | |
| Автор вопроса: Ландыш | |
| К сожалению, вам не удалось его выселить. Если нет других оснований для выселения, то он имеет все права на квртаиру как и у вас. Размен муниципального жилья возможен, если он сам найдет варианты обмена на муниципальное жилье. На пратике сложно, если дело будете тянуть, люди по обмену могут и передумать - если он вообще их найдет. | |
| Автор ответа: Саломатова Татьяна Вячеславовна [Сертификат] | |
| J06552 | |
| В Российской газете напечатали, что сейчас можно приватизировать общежития. Документы все имеются: ОРДЕР, ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА и ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ БУМАЖКИ. Так ли это на самом деле??? | |
| Автор вопроса: Александр Кузнецов | |
|
Уважаемый Александр, дословно привожу Вам текст Закон РФ от 4 июля 1991 г.
N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г.): "Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в ОБЩЕЖИТИЯХ, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения." Что имеют в виду в средствах массовой информации - знать не могу. На ум приходит только фраза профессора Преображенского: "Не читайте за обедом советских газет." |
|
| Автор ответа: Дозоров Игорь Владимирович | |
| J06531 | |
| Собственник дома отец (по завещанию). В доме прописаны и другого жилья не имеют: бабушка (мать отца), отец, мать, сын 23 года и дочь 18 лет. Права сына и дочери ущемлены постоянными высказываниями отца, пример: не плата ими за жилье, не разрешение видеть в доме знакомых детей и т.д.. Разрешено ли разделение лицевого счета (количество комнат достаточно), разделение долей для раздельной оплаты за жилье? Подлежит ли разделу земельный участок? Куда надо обращаться, если со всеми разделами отец согласия не даст. | |
| Автор вопроса: Алексей | |
| Вы сами указали, что собственник - отец. Поэтому у других лиц нет никаких прав ни на раздел, ни на обмен, ни на продажу. Только право проживать с обязанностью платить за услуги. Выселение отцом возможно только в судебном порядке. | |
| Автор ответа: Саломатова Татьяна Вячеславовна [Сертификат] | |
| J06512 | |
| Подскажите, пожалуйста, чем отличается жилищно-строительный кооператив от кондоминимума? Какие преимущества у того и другого? Спасибо. | |
| Автор вопроса: Лариса | |
|
От лат. con - вместе и dominium - владение. В жилищном праве объединение собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере (домовладельцев), в границах которого каждому из них на праве частной, государственной, муниципальной или иной форме собственности принадлежит в жилых домах жилые (квартиры, комнаты) и/или нежилые помещения, а также другое недвижимое имущество, непосредственно связанное с жилым домом, являющееся общей собственностью домовладельцев. Домовладельцы в К. составляют товарищество домовладельцев. Домовладельцы через товарищество реализуют свои права по распоряжению общей долевой собственностью, к которой относятся межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, огражконструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри квартир и обслуживающее более одного домовладельца. Добровольная, общественная организация. В ЖСК могут объединяться граждане не только для строительства нового дома, но и для приобретения у предприятий, объединений, организаций новых или капитально отремонтированных домов либо подлежащих капитальному ремонту и реконструкции для осуществления ремонта с последующей эксплуатацией на собственные средства. В ЖСК принимаются граждане, достигшие 18 лет, постоянно проживающие в данной местности, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. а уж достоинства и недостатки можно описывать очень долго, просто нужжно узнать какую конечнную цель вы преследуйте. |
|
| Автор ответа: Погорелов Алексей Владимирович | |
| J06505 | |
| Купила комнату 13 м в ком.квартире.Меня поставили в известность что была незаконная перепланировка,но сказали что там ничего сложного нет и проблем не будет.Оказалось что комната раньше была проходная 18 м,а после перепланировки стала изолированной 13м. В перепланировки мне могут отказать,т.к.уменьшается жилая площадь,да и денег таких у меня нет.Как мне быть? | |
| Автор вопроса: Вероника | |
| Уважаемая Вероника, в каждом городе есть свое положение или постановление главы города "об архитерктуре перепланировке" или как нибудь оно подобно называется. в данном положении все подробно описано как и что делать в таком случае. | |
| Автор ответа: Погорелов Алексей Владимирович | |
Недвижимость |
|
| J06509 | |
| Здравствуйте. Ранее я купила 1/2 часть дома с тремя сотками, которые были у продавца в частной собственности. Он мне продал её вместе с домом. А теперь я нашла лучший вариант и хочу свой продать, а этот купить с 4 сотками. Но они продают без свидетельства на землю, говорят: <покупайте, а потом на себя приватизируете" так как они торопятся уезжать. Разрешат ли мне приватизировать после покупки дома землю? Я ведь ни разу не участвовала в приватизации. Не скажут ли, что у меня уже есть земля в частной собственности, хотя я её не приватизировала, а только купила? Спасибо. | |
| Автор вопроса: Татьяна | |
|
Уважаемая Татьяна, сначала еобходимо узнать в какой категоии находится
земля и ее разрешенное использование. Затем узнать в форму собственности у
нынешних владельцев, а без этих знаний мы с вами будем протыкать небо
пальцами. С уважением, |
|
| Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович [Сертификат] | |
| J06469 | |
| Здравствуйте. Я купил дом с землей, которая была у продавца в частной собственности (приватизирована). Если я куплю теперь ещё один дом с неприватизированной землёй 4 сотки - разрешат ли мне после покупки дома приватизировать землю - или скажут у тебя уже есть земля в собственности. Спасибо | |
| Автор вопроса: Татьяна | |
| Уважаемая Татьяна Вы можите произвести приватизацию этого участка но платную приватизацию тоесть скорее всего Вам предложат выкупить второй земельный участок. | |
| Автор ответа:
Погорелов Алексей Владимирович |
|
ЮМОР В ТЕМУ ДНЯ |
|
| Что такое "Жар-птица"? Это курица, больная гриппом. |
|
Copyright © 2005 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено. Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью Нажав на эту ссылку, Вы увидите мнение других Подписчиков наших рассылок. |
| Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков Другие рассылки этой тематики Другие рассылки этого автора |
Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.russia.advice.rusconsult.propertylaw |
Отписаться
Вспомнить пароль |
| В избранное | ||
