Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

РВК - юридическая консультация по жилищному праву

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "РБК-Недвижимость: Новости и аналитика рынка" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Август 2005   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Администратор WIC

Статистика

824 подписчиков
-4 за неделю
←   Все выпуски   →

РВК - юридическая консультация по жилищному праву - 7 августа 2005 года


Информационный Канал Subscribe.Ru
NEWLEGAL.maillist
Просмотреть все вопросы на сервере «РВК». Задать свой вопрос специалистам консультации. В Платном бюро Вы можете получить платную консультацию от лучших специалистов «РВК». Подписаться на другие наши рассылки, Вы можете с помощью специальной формы быстрой подписки. Получение вопросов и/или ответов без подписки на рассылку и в выбранное Вами время (RSS-каналы). Подписаться на рассылки Украинской виртуальной консультации.

ADVISERJOURNAL.oline - блоги
Простой, внятный и бесплатный сервис онлайн-дневников. Собственная новостная лента, собственное средство массовой информации. Динамический сайт. Все просто. Три шага и блог создан.

ВОПРОСЫ-ОТВЕТЫ

Административное право
J06499 Вопрос размещен: 04.08.2005 в 17:47
Вопрос относительно земельного права. У нас с мужем и родственниками по 1/3 доли в участке по наследству, на постройки документов нет. Как нам решить имущественный спор на постройки и сделать раздел земли на территории.
Автор вопроса: Наталья
Ответ размещен: 05.08.2005 в 12:51
Судебный порядок. Признать право собственности на недвижимое имущество, возведенное на земельном участке. Раздел земли - определение границ на местности, составление кадастрового плана. При наличии спора по границам - также судебный порядок раздела земли.
Автор ответа: Пантюшов Олег Викторович
J06484 Вопрос размещен: 03.08.2005 в 17:41
Я хочу купить часть дома (низ). Низ оформлен на отца, верх на сына. Обе части зарегистрированы в юстиции и получены свидетельства. Но это не квартиры, а части дома в долях. Отец не хочет продавать свою часть сыну и пожэтому хочет продавать по дарственной. Можно ли как-то обойти право преимущественной покупки дома сыном? Не будет ли сделка в последствии как-то оспорена? Если отец подарит эту квартиру одному лицу, у которого ее потом куплюя? Можно ли будет оспрорить потом эту сделку? Должна ли я будлу платить какие-либо пошлины или подоходный налог? Спасибо
Татьяна ochakovoklgd@yandex.ru
Автор вопроса: Татьяна
Ответ размещен: 05.08.2005 в 17:36
Уважаемая Татьяна, если сыну удастся доказать, то что сделка была притворной, то он может в судебном пордке перевести на себя права и обязанности покупателя, хотя вариантов не так много. У вас указан в свидетельстве кому какой этаж принадлежит? Имеется соглашение о порядке использования дома7 если нет, то перед дарением доли, необходимо заключить такое соглашение, для того, чтобы в будущем не возникало проблем с пользованием здания.
С уважением,
Автор ответа: Хроленок Игорь Александрович [Сертификат]

Гражданское право
J06465 Вопрос размещен: 03.08.2005 в 08:15
Добрый день.
Удовлетворит ли суд иски:
1) иск собственника квартиры- отца о выселении совершеннолетней дочери.
Отец-собственник в квартире не проживает, дочь проживает одна.(квартира-собственность по
наследству)
2) иск собственника квартиры- отца о выселении совершеннолетнего сына.
Сын длительное время в квартире не проживает . Отец проживает в этой же квартире.
Подходит ли как основание иска статья 31 ЖК, и ссылка на то, что дочь, сын перестали быть
членами семьи, поскольку не проживают с собственником жилого помещения. Какие доказательства не
проживания принимают суды?
Возможно ли одновременное предъявление иска о расторжении брака и о выселении бывшего
супруга? Данный вопрос возникает в связи со ст. 35 ЖК , по смыслу которой собственнику
необходимо сначала предъявить требование о добровольном выселении и установить срок для
освобождения жилого помещения, а затем уже, если гражданин не освобождает, обращаться в суд.
Кроме того брак считается расторгнутым с момента вступления решения суда о расторжении брака в
законную силу. Только с этого момента следует считать супруга бывшим членом семьи, и ,
следовательно, утратившим право пользования. Правильна ли мысль, что сначала нужно расторгать
брак, затем предъявить требование о добровольном освобождении, а затем уже - иск о выселении?
Автор вопроса: Владимир
Ответ размещен: 03.08.2005 в 11:49
практики по выселению по ст. 31 пока мало. тем более что могут указать. что жилищные правоотношения возникли ранее. соответственно выселить нельзя по новому кодексу. хотя это спорно. вам следует подать в суд и аргументировать свою позицию.
для выселения супруга нужно расторгнуть брак
Автор ответа: Саломатова Татьяна Вячеславовна [Сертификат]

Право собственности
J06219 Вопрос размещен: 15.07.2005 в 23:36
Как написать исковое заявление в арбитражный суд (дом принадлежит юридическому лицу) на признание права собственности на самовольное строение жилого дома, пристроев и надворных построек. Межведомственная комиссия дала положительны результат о сохранении самовольного строения. Какие документы приложить к исковому заявлению?
Автор вопроса: Татьяна
Ответ размещен: 17.07.2005 в 18:25
уважаемая Татьяна в ст.125 арбитражно процессуального кодекса описано что должно содержать исковое заявление в ст.126 того же кодекса написано что приложить к исковому в ст. 333.19 налогового кодекса написано в каком размере уплатить государственную пошлину.
Автор ответа: Погорелов Алексей Владимирович
J06212 Вопрос размещен: 15.07.2005 в 13:49
Добрый день!
Имущество -1/4 жилого строения в Подмосковье, из которого будет взыскана задолженность, выставляется торги.
В случае приобретения этого имущества собственник имущества становиться автоматически собственником земельного участка, на котором расположено это строение?
Если нет, какая имеется возможность пользоваться этим имуществом?
Автор вопроса: Ирина
Ответ размещен: 15.07.2005 в 14:31
Уважаемая Ирина!
При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком (ст. 35 Земельного кодекса РФ).
Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением, когда отчуждается часть здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка или земельный участок изъят из оборота. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Автор ответа: Кравец Сергей Григорьевич
J06209 Вопрос размещен: 15.07.2005 в 13:07
1
Можно ли не включать в приватизацию несовершеннолетнего, существуют ли какие ли законные на это способы, так как он был прописан вместе с его родителями лишь для того чтобы пойти в детский сад. до этого моя мать делала временную прописку. несовершеннолетний приходится ей племянником. Фактически они с нами не проживали
2
Можно ли ограничить право расспоряжаться долей несовершеннолетнего (ему 14 лет) приватизировать буду на себя и как я предварительно понял на несовершеннолетнего
3
Можно ли приватизируя квартиру на 2х выделить ему 1/6 долю собственности (были прописаны 6 человек)
4 в каких случаях органы опеки могут разрешить не включать в приватизацию несовершеннолетнего
Автор вопроса: виталий
Ответ размещен: 15.07.2005 в 22:23
1. можно при выселении в судебном порядке как неприобретшего право пользования, либо при отказе от участия в приватизации с согласия опеки с усовием приобретения для ребенка в его собственность другого жилья.
2. сделки с согласия опеки.
3. равные доли.
4. см.1.
Автор ответа: Саломатова Татьяна Вячеславовна [Сертификат]
J06179 Вопрос размещен: 13.07.2005 в 14:16
Добрый день! Меня интересует вопрос: какую квартиру предоставляют жильцам двухкомнатной квартиры если она приватизирована двумя людьми,а прописан в ней только один человек?
Автор вопроса: Марина
Ответ размещен: 14.07.2005 в 19:02
Не ясно, кто вам должен предоставить. Видимо, речь о сносе. Собственникик получают равноценное возмещение. То есть возможно и получение одной квратиры на двоих. Возможна и дженежная компенсация. Можно за доплату приобрести лучше.
Автор ответа: Саломатова Татьяна Вячеславовна [Сертификат]

Недвижимость
J06333 Вопрос размещен: 22.07.2005 в 19:50
Здравствуйте. Может ли опекунский совет дать разрешение на выписку ребёнка из ветхого дома в новую однокомнатную квартиру 42 кв м, если квартиру купили на ребёнка, опекун-бабушка. Ответьте пожалуйста, на этот вопрос, для меня это очень важно. Спасибо.
Автор вопроса: Игорь
Ответ размещен: 23.07.2005 в 09:43
Согласие опеки на выписку ребенка не требуется, если ребенок не является собственником квратиры в ветхом доме. Если собственник, квратира продается, то согласие опеки требуется, оно будет дано при условии предсотавлении ребенку в собственность другого жилья
Автор ответа: Саломатова Татьяна Вячеславовна [Сертификат]
Ответ размещен: 23.07.2005 в 09:45
Отправила ответ, но поняла, что если вы указали. что бабушка опекун, то ребенок видимо без родителей. В таком случае, согласие опеки требуется по ст. 292 ГК РФ, даже если ребенок просто зарегистрирован и квратира продается в ветхом доме.
Автор ответа: Саломатова Татьяна Вячеславовна [Сертификат]
J06272 Вопрос размещен: 20.07.2005 в 04:50
Дом; земля - вопросы собственности:
1. Может ли оказаться отсутствие признания (судом или местной администрацией) прав на реконструированный (до 1994 года) сельский/деревенский дом и другие постройки на участке, а также отсутствие их госрегистрации в РП сейчас - препятствием для передачи их по наследству или совершения сделок с ними в будущем? Если да, то обязательно ли произвести эти юрдействия сейчас, или можно будет - в любое время позже (например, при вступлении в наследство или при подготовке сделки)?
2. Может ли (при наличии <правильного> Свидетельства <старого> образца 1992 года) оказаться отсутствие <Госакта> на земельный участок, а также отсутствие регистрации участка в РП сейчас - препятствием для передачи его по наследству или совершения сделок с ним в будущем? (Вопрос задаётся в связи с желанием закрепления за домовладением дополнительной (к предоставленным в собственность, по Свидетельству, 0,15 га) земли - с выкупом или передачей арендуемой в настоящее время части.)
Автор вопроса: Константин
Ответ размещен: 20.07.2005 в 12:04
если у вас есть старое свидетелсьтво о собственности на дом, то этого достатчоно для оформления сделки или перехода пор наследству. Внесение в реестр - ваше право. не обязанность. А вот земельный участок при возможности нужно оформить в собственность для возможности его передачи.
Автор ответа: Саломатова Татьяна Вячеславовна [Сертификат]

ЮМОР
Станцию метро <Семеновская> решено реконструировать, переименовать и перенести в Южное Бутово.

Copyright © 2005 WIC. Любое использование и распространение информации, содержащейся в рассылке, третьими лицами запрещено.
Любезно просим Вас, выразить свои замечания и пожелания, относящиеся к этой рассылке с помощью специальной формы.
Нажав на эту ссылку, Вы увидите мнение других Подписчиков наших рассылок.
Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков
Другие рассылки этой тематики
Другие рассылки этого автора 		Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.russia.advice.rusconsult.propertylaw 		Отписаться
Вспомнить пароль
В избранное