Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по жилищному праву

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 474 RSS
←   Август 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://rusfaq.ru/issues/7/47/403
Открыта: 12-11-2008

Автор
Калашников О.А.

Статистика

474 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RFpro.ru: Консультации по жилищному праву


Хостинг портала RFpro.ru:
Московский хостер
Профессиональный ХОСТИНГ на базе Linux x64 и Windows x64

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Лучшие эксперты по данной тематике

Lion
Статус: Советник
Рейтинг: 1759
∙ повысить рейтинг » 		Елизарова Наталья Валерьевна
Статус: Профессионал
Рейтинг: 583
∙ повысить рейтинг » 		Burbon
Статус: Мастер-Эксперт
Рейтинг: 439
∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Жилищное право / Жилищное право

Номер выпуска:362
Дата выхода:14.08.2011, 12:30
Администратор рассылки:Васuльев Дмuтрuй (Модератор)
Подписчиков / экспертов:96 / 55
Вопросов / ответов:1 / 2

Консультация # 183848: Здравствуйте, уважаемые эксперты! Прошу вас ответить на следующий вопрос: месяц тому назад, приватизировал квартиру. Могу я её продать? Если да, то какой налог нужно уплатить (стоимость квартиры 500 т. р.)? спасибо. ...

Консультация # 183848:

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Прошу вас ответить на следующий вопрос: месяц тому назад, приватизировал квартиру. Могу я её продать? Если да, то какой налог нужно уплатить (стоимость квартиры 500 т. р.)? спасибо.

Дата отправки: 09.08.2011, 11:55
Вопрос задал: Lекса (Посетитель)
Всего ответов: 2
Страница онлайн-консультации »

Консультирует Igor Yu. Pilyugin (Модератор):

Здравствуйте, Lекса!
Продать квартиру Вы можете, т. к. теперь она является Вашей собственностью. Причём, сейчас достаточно простой письменной формы договора. Налог с суммы в 500000 руб. платить не придётся, если Вы своевременно (до 30 апреля года, следующего за годом продажи) подадите налоговую декларацию.

Консультировал: Igor Yu. Pilyugin (Модератор)
Дата отправки: 09.08.2011, 13:12

5
нет комментария
-----
Дата оценки: 09.08.2011, 13:48
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю 0 одобряю!

Консультирует Карпунин Евгений (Бакалавр):

Здравствуйте, Lекса!
Согласно статье 1 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Приобретая недвижимое имущество (жилое помещение) в собственность, гражданину принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как указано в ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Поэтому, ответ на первый вопрос - "могу ли я её продать?" - Да, можете.

Если вы являетесь физическим лицом, не осуществляющим предпринимательскую деятельност ь, то вы являетесь плательщиком налога на доходы физических лиц (НДФЛ), с доходов, полученных от источников в Российской Федерации (ст. 207 НК РФ). Согласно подп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ, к доходам от источников в Российской Федерации относится доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации, т.е. доход от продажи вашей квартиры. По данному доходу устанавливается налоговая ставка в размере 13 процентов (п.1 ст. 224 НК РФ). Чтобы определить суммы с которой производится уплата налога - определяется налоговая база. Налоговая база определяется как денежное выражение доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 - 221 НК РФ. В вашем случае, вы вправе применить имущественный налоговый вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ, в сумме, полученной вами от продажи приватизированного жилого помещения, находящегося в вашей собственности менее трех лет, но не превышающей 1 000 000 рублей. Если сумма налогового вычета окажется больше суммы дохода, то налоговая база принимается равной нулю. Следовательно, НДФЛ с дохода, полученного от продажи квартиры, вы платить не будете. Главное, подать в налоговую инспекцию по месту жительства налоговую декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим, написать заявление на предоставление имущественного налогового вычета с приложением документов, подтверждающих полученный вами доход.








Консультировал: Карпунин Евгений (Бакалавр)
Дата отправки: 09.08.2011, 13:34

5
нет комментария
-----
Дата оценки: 09.08.2011, 13:47
Рейтинг ответа:

НЕ одобряю +3 одобряю!

Оценить выпуск | Задать вопрос экспертам

главная страница  |  стать участником  |  получить консультацию
техническая поддержка  |  восстановить логин/пароль

Дорогой читатель!
Команда портала RFPRO.RU благодарит Вас за то, что Вы пользуетесь нашими услугами. Вы только что прочли очередной выпуск рассылки. Мы старались. Пожалуйста, оцените его. Если совет помог Вам, если Вам понравился ответ, Вы можете поблагодарить автора - для этого в каждом ответе есть специальные ссылки. Вы можете оставить отзыв о работе портале. Нам очень важно знать Ваше мнение. Вы можете поближе познакомиться с жизнью портала, посетив наш форум, почитав журнал, который издают наши эксперты. Если у Вас есть желание помочь людям, поделиться своими знаниями, Вы можете зарегистрироваться экспертом. Заходите - у нас интересно!
МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС!

© 2001-2011, Портал RFPRO.RU, Россия
Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
Калашников О.А. | Гладенюк А.Г.
Хостинг: Компания "Московский хостер"
Версия системы: 2011.6.32 от 07.08.2011
В избранное