Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по жилищному праву

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 474 RSS
←   Апрель 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://rusfaq.ru/issues/7/47/403
Открыта: 12-11-2008

Автор
Калашников О.А.

Статистика

474 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RusFAQ.ru: Жилищное право


Хостинг Портала RusFAQ.ru:
MosHoster.ru - Профессиональный хостинг на Windows 2008

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RUSFAQ.RU

Чемпионы рейтинга экспертов в этой рассылке

Lion
Статус: Профессионал
Рейтинг: 81
∙ повысить рейтинг >> 		Алексеева Анна Викторовна
Статус: 6-й класс
Рейтинг: 40
∙ повысить рейтинг >> 		Валентина Юрьевна
Статус: 10-й класс
Рейтинг: 34
∙ повысить рейтинг >>

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Прочее / Жилищное право

Выпуск № 273
от 15.04.2009, 00:35

Администратор:before
В рассылке:Подписчиков: 151, Экспертов: 19
В номере:Вопросов: 1, Ответов: 1
Нам важно Ваше мнение об этой рассылке.
Оценить этот выпуск рассылки >>

Вопрос № 164554: Здравствуйте, уважаемые эксперты! Сегодня посмотрел программу Время и, мягко говоря, был удивлен: женщина в г.Суздале выводит коммунальщиков на чистую воду, например организация, которая платила 48 тыс. руб./мес. за коммунальные услуги стала плати...

Вопрос № 164.554
Здравствуйте, уважаемые эксперты!
Сегодня посмотрел программу Время и, мягко говоря, был удивлен: женщина в г.Суздале выводит коммунальщиков на чистую воду, например организация, которая платила 48 тыс. руб./мес. за коммунальные услуги стала платить 18 тыс. руб./мес., после того как эта женщина проверила счета которые к ним приходят. Напрашивается вопрос - из чего вообще складываются цены на услуги ЖКХ, откуда они берутся, как рассчитываются?
Отправлен: 09.04.2009, 22:16
Вопрос задал: Reismas (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 2)
Отвечает: Lion
Здравствуйте, Reismas!
Да, мне тоже пондравилось это. Но, не забывайте, что эта женщина бывший работник этого самого ЖКХ!!! Это говорит о многом - она знает эту кухню изнутри. Простому человеку, это труднодоступно.
В соответствии с ст.154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в ключает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Кроме этого существует ещё куча подзаконных актов:
1. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УСТАНОВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"
2 . ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ"
3. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ"
4. Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
Кроме того, тарифы устанавливаются органами местной администрации. Представительный орган их согласовывает. Существуют различные методики и медодические указания по расчётам. Что либо выяснить - равносильно взятию Измаила.
Я тоже попытался разобраться. Так, у меня в тарифе на содержание жилья был а составляющая на обслуживание МОЕЙ электроплиты, которая бралась с КВАДРАТНОГО МЕТРА!!! Только через суд мне удалось взыскать эти деньги. Я попытался оспорить данное постановление администрации через суд, но суд поддержал администрацию (если бы суд встал на мою сторону пришлось бы делать перерасчёт всем у кого была эл.плита, а так просто замяли, хотя тариф мне изменили). Мне так и не удалось выяснить, почему вдуг, с 2007 года норматив потребления воды в нашем городе вырос почти на целый кубический метр.
В общем, если хотите разобраться за что Вы платите, то наберитесь терпения, и запаситесь крепкими нервами. Желаю удачи.
---------
дорогу осилит идущий
Ответ отправил: Lion (статус: Профессионал)
Россия, Североморск
Организация: home
----
Ответ отправлен: 10.04.2009, 07:19

Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 247192 на номер 1151 (Россия) | Еще номера >>
  • Отправить WebMoney:
    • Вам помогли? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!

    Оценка за ответ: 5
    Комментарий оценки:
    "Что либо выяснить - равносильно взятию Измаила" - ну вот это точно)))
    В Яндексе ввел запрос: "тарифы жкх из чего они складываются", выходит следующее:
    1.Минрегионразвития не знает, из чего складываются тарифы ​ЖКХ
    2.Якушев: они даже не представляют, из чего складываются тарифы ЖКХ
    и все в таком духе... если "наверху" никому это не известно, то что говорить о простых "смертных".

    Вы имеете возможность оценить этот выпуск рассылки.
    Нам очень важно Ваше мнение!
    Оценить этот выпуск рассылки >>

    Отправить вопрос экспертам этой рассылки

    Приложение (если необходимо):

    * Код программы, выдержки из закона и т.п. дополнение к вопросу.
    Эта информация будет отображена в аналогичном окне как есть.

    Обратите внимание!
    Вопрос будет отправлен всем экспертам данной рассылки!
    Для того, чтобы отправить вопрос выбранным экспертам этой рассылки или
    экспертам другой рассылки портала RusFAQ.ru, зайдите непосредственно на RusFAQ.ru.


    Форма НЕ работает в почтовых программах The BAT! и MS Outlook (кроме версии 2003+)!
    Чтобы отправить вопрос, откройте это письмо в браузере или зайдите на сайт RusFAQ.ru.

    Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!

    Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТА
    на короткий номер 1151 (Россия)
    Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.

    Полный список номеров >>

    * Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи. (полный список тарифов)
    ** При ошибочном вводе номера ответа или текста #thank услуга считается оказанной, денежные средства не возвращаются.
    *** Сумма выплаты эксперту-автору ответа расчитывается из суммы перечислений на портал от биллинговой компании.

    © 2001-2009, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва.
    Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
    Техподдержка портала, тел.: +7 (926) 535-23-31
    Хостинг: "Московский хостер"
    Поддержка: "Московский дизайнер"
    Авторские права | Реклама на портале

    ∙ Версия системы: 5.13 от 01.12.2008

    		Яндекс Rambler's Top100
    RusFAQ.ru | MosHoster.ru | MosDesigner.ru
    RusIRC.ru | Kalashnikoff.ru | RadioLeader.ru
    В избранное