/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Консультации по семейному законодательству

Выпуск № 229
от 29.04.2007, 16:05

Вопрос № 83.877

Здравствуйте. Мы с мужем развелись 10 апреля 2007, в нашей совместной квартире я не проживаю с 30 декабря 2006. Раздела имущества у нас не было. Теперь я хочу с ребенком вернуться в квартиру, а он нас не пускает. Как быть в такой ситуации и может ли он выписать меня из этой квартиры?

Отправлен: 23.04.2007, 17:49 Вопрос задал: Минасян Елена Анатольевна (статус: Посетитель) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Санникова Валентина Георгиевна Здравствуйте, Минасян Елена Анатольевна! Если вселиться самостоятельно не получается, Вы можете обратиться в суд с иском о вселении, можете также потребовать определить порядок пользования квартирой (т.е. какую из комнат суд определяет за Вами с ребенком, а какую – за бывшим мужем). Выписать Вас из квартиры в законном порядке у него не будет оснований, так для снятия с регистрационного учета ему понадобится Ваше заявление, паспорт и личное присутствие либо решение суда. Если он обратится в суд, то Вы будете извещены о дате судебного разбирательства и сможете возражать против такого иска. Однако, если квартира была приобретена Вами во время брака и на совместные средства (иное – он должен будет доказывать в суде), то оснований для Вашего выселения и снятия с регучета нет. Поскольку никто не застрахован от незаконных действий других лиц, советую Вам подать на раздел имущества.

Ответ отправила: Санникова Валентина Георгиевна (статус: 3-ий класс) Ответ отправлен: 24.04.2007, 17:52 Оценка за ответ: 5

Отвечает: Барон Александр Михайлович Здравствуйте, Минасян Елена Анатольевна! Предполагаю, что квартира находится в общей СОБСТВЕННОСТИ. Если Вы не собственник, ответ не пригоден. Один из способов защиты своего права - самозащита (ст. 12 ГК РФ). Если есть возможность физически с чьей-нибудь помощью (лучше - участкового) войти в квартиру, можете это сделать. Да и заодно составить протокол о хулиганских действиях. Такой путь менее цивилизованный, чем судебный, но он такой же законный. Приложение: Статья 14. Самозащита гражданских прав Допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения. Комментарий к статье 14 ГК РФ 1. Самозащита - это один из способов защиты гражданских прав. Для него характерно то, что субъект гражданского права защищает себя собственными действиями. По сравнению с другими средствами защиты это защита без обращения в суд или иной орган, осуществляющий защиту гражданских прав. Коммент. статья допускает использование данного способа при наличии в совокупности трех условий: а) нарушения права или возможности (опасности) его нарушения; б) необходимости пресечения (предупреждения) нарушения; в) применения мер, соответствующих характеру и содержанию правонарушения. 2. Этим условиям отвечает защита прав и интересов собственными силами при захвате имущества и иных противоправных действиях нарушителя. Действия обладателя права в защиту личных и имущественных прав не признаются противоправными, если они совершены в состоянии необходимой обороны. По Уголовному кодексу (ст.37) необходимая оборона - это защита личности и прав обороняющегося от общественно опасных посягательств. В соответствии со ст.1066 ГК вред, причиненный при самозащите в состоянии необходимой обороны без превышения ее пределов, не подлежит возмещению. --------- Все случайное не случайно

Ответ отправил: Барон Александр Михайлович (статус: Специалист) Ответ отправлен: 28.04.2007, 15:04

Вопрос № 83.943

Уважаемые эксперты! У меня такая ситуация. Муж подает на развод. У нас совместный ребенок семи месяцев. Проживаем в квартире купленной мужем до брака. Меня интересует следующие: 1. Какие права на жилье имеет наш ребенок? 2. Можно ли выписать меня и ребенка? 3. Должны ли дать мне срок на проживание с ребенком на жил площади мужа?Если "да", то какой примерно. 4. Может ли муж продать квартиру?

Отправлен: 24.04.2007, 13:06 Вопрос задал: Punda05 (статус: Посетитель) Всего ответов: 3 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 1)

Отвечает: Пархатов Вячеслав Викторович Здравствуйте, Punda05! Во - первых муж не имеет права возбуждать дело о расторжении брака без Вашего согласия (ст. 17 СК РФ). Во - вторых в соответствии со ст. 31 ЖК РФ Ваш общий ребенок имеет право проживания в квартире даже в случае развода, таким образом ребенка выписать он не сможет, но в практике, когда выписывают мать, а в данном случае после развода он подаст на выселение в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ. Суд должен предоставить время для примирения Вам с мужем, а также срок для того, чтобы Вы нашли квартиру. Пока там зарегистрован ребенок он не сможет продать квартиру. Приложение: Статья 17. Ограничение права на предъявление мужем требования о расторжении брака Муж не имеет права без согласия жены возбуждать дело о расторжении брака во время беременности жены и в течение года после рождения ребенка. Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. --------- Все что нас не убивает, делает нас сильнее

Ответ отправил: Пархатов Вячеслав Викторович (статус: Студент) Ответ отправлен: 24.04.2007, 13:32

Отвечает: freelance Здравствуйте, Punda05! 1. Ваш ребенок имеет только право пользования жилым помещением мужа (своего отца). При этом право это он имеет только до тех пор, пока считается членом семьи собственника (вашего мужа) жилого помещения. В случае же вашего развода и при условии, что ребенка оставят проживать с вами, ребенок уже не будет являться членом семьи собственника (становится бывшим членом семьи) и его право пользования жилым помещением можно будет прекратить (в судебном порядке). 2. В случае расторжения брака вы становитесь бывшим членом семьи собственника и ваше право пользование жилым помещением может быть прекращено (ст. 31 ЖК). Бывшему мужу будет необходимо подать иск с требованием о прекращении вашего права пользования жилым помещением и снятия вас с регистрационного учета. То же касается и вашего ребенка в случае, если он станет бывшим членом семьи собственника (оставят проживать с вами). 3. Сохранить за вами и вашим ребенком право пользования жилым помещением суд вправе. На какой срок за вами может быть сохранено такое право – сказать невозможно – все решает суд. Кроме того, это право может быть в дальнейшем продлено (однако уповать на это я бы не стала). Продать квартиру ваш муж вправе (и сейчас, и после развода). При этом совершенно неважно, будет ли у каких-нибудь лиц права пользования проданной квартирой, ибо с переходом права собственности данное право будет прекращено. Такое правило установлено статьей 292 ГК:» 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника». Аналогичное по смыслу положение содержится и в ст. 31 ЖК.

Ответ отправила: freelance (статус: 4-ый класс) Ответ отправлен: 24.04.2007, 14:02

Отвечает: EXTRAWELT Здравствуйте, Punda05! Новый ЖК направлен на защиту собственника. Внук живет с бабушкой. Внук наркоманит, бабушка хочет его выселить. Эта статья ей поможет. Но дети не могут стать бывшими детьми, как и родители. По определению такого быть не может. Может быть бывшей жена. Но вот Президиум Верховного суда думает иначе, он определил статус ребенка как бывшего члена семьи собственника жилого помещения. Такими выводами Верховный суд ввел в заблуждения нижестоящие суды и вообще правоприменительную практику. "Спасибо" и депутатам принявшим "закон для риэлторов". Но есть и утешающий момент. В Жилищный кодекс РФ 2005 г. предполагается внести изменения. 9 февраля 2007 г. Государственной Думой РФ был рассмотрен в первом чтении проект Федерального закона "О внесении изменения в статью 31 Жилищного кодекса РФ". Законопроектом предлагается внести изменения в часть 4 статьи 31 ЖК РФ, исключив из нее положение о том, что право пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника, сохраненное за ним в связи с наличием определенных обстоятельств на основании решения суда, ограничено сроком, указанным в решении.Кроме того, законопроектом предлагается дополнить часть 5 статьи 31 Жилищного кодекса РФ нормой о необходимости предварительного согласия органов опеки и попечительства на отчуждение собственником помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные, ограниченно дееспособные, находящиеся под опекой или попечительством бывшие члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц. Чтож будем надеяться и ждать.

Ответ отправил: EXTRAWELT (статус: 9-ый класс) Ответ отправлен: 24.04.2007, 15:58 Оценка за ответ: 3

Вопрос № 83.961

Здравствуйте,дорогие эксперты!Скажите пожалуйста,по истечению 3 лет проживания с мужем в доме,который он купил и оформил на себя,я после развода что-нибудь получу-выплату,например,(дом был куплен им до свадьбы).Заранее спасибо!

Отправлен: 24.04.2007, 14:36 Вопрос задал: Znayka (статус: Посетитель) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Пархатов Вячеслав Викторович Здравствуйте, Znayka! Имущество которое каждый из супругов имел до вступления в брак признается его собственностью после развода, таким образом Вы не имеете права пользования домом, если это не установлено соглашением между вами или решением суда (ст. 31 ЖК РФ). Суд должен предоставить Вам время для поиска нового жилья. Приложение: Статья 36. Собственность каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. --------- Все что нас не убивает, делает нас сильнее

Ответ отправил: Пархатов Вячеслав Викторович (статус: Студент) Ответ отправлен: 24.04.2007, 14:49

Отвечает: freelance Здравствуйте, Znayka! По общему правилу никаких прав на дом после расторжения брака вы иметь не будете – дом является собственностью вашего мужа (а не вашей с ним общей собственностью). Но это, как я уже сказала, – общее правило; конкретный же случай может быть и исключением. Например, согласно статье 37 СК, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). То есть, если в период брака на ваши (или общие с мужем) средства был, допустим, осуществлен капитальный ремонт дома, что значительно увеличило его стоимость, суд может признать за вами право на долю в собственности на дом.

Ответ отправила: freelance (статус: 4-ый класс) Ответ отправлен: 24.04.2007, 18:55

© 2001-2007, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про" Email: support@rusfaq.ru, тел.: +7 (926) 535-23-31 Авторские права | Реклама на портале Версия системы: 4.51 (beta) от 27.04.2007