Вопрос № 51214: Здравствуйте!
Если возможно, хотелось бы уточнить ответ на вопрос г. Мазанова о продаже находящейся в его собственности квартиры (вв. 50.534, 50.575).
Меня интересует, имеет ли в данной ситуации какие-либо права его брат. Правильно ли я поним...Вопрос № 51220: Уважаемые эксперты! В связи с тем, что моя жена со мной похабно обошлась, приходится подавать на развод. Ни куда не деться. Мой вопрос заключается в разделе имущества.
1) Моя двухкомнатная квартира приватизирована. Приобретена до вступления в бр...
Вопрос № 51.214
Здравствуйте!
Если возможно, хотелось бы уточнить ответ на вопрос г. Мазанова о продаже находящейся в его собственности квартиры (вв. 50.534, 50.575).
Меня интересует, имеет ли в данной ситуации какие-либо права его брат. Правильно ли я понимаю, что несмотря на имеющуюся прописку и отсутствие другой жилплощади, в случае продажи квартиры он окажется на улице, т. е. станет бомжом?
Отправлен: 05.08.2006, 07:59
Вопрос задала: Mara (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: before
Здравствуйте, Mara!
Вы соершенно правильно понимаете. Такой вывод следует из буквального прочтения ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ (см. ответ на вопрос № 51164).
С уважением, before.
Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт)
Ответ отправлен: 05.08.2006, 10:22
Вопрос № 51.220
Уважаемые эксперты! В связи с тем, что моя жена со мной похабно обошлась, приходится подавать на развод. Ни куда не деться. Мой вопрос заключается в разделе имущества.
1) Моя двухкомнатная квартира приватизирована. Приобретена до вступления в брак. В квартире прописан я и сын 7 лет. Жена прописана у своих родителей в 3-х комнатной квартире, приватизированной на мою жену. Там же прописана ее мать. Ее отец прописан в однокомнатной квартире, тоже приватизированной. В ней же прописан племяник (сын брата жены). Так как брат ее умер, а его жена бросила своего сына, то племянник живет у родственников его матери, а отец жены живет в 3-х комнатной квартире, т.е. вдвоем с тещей. В однокомнатной
квартире ни кто не живет. Т.е. жилье у них есть. В данный момент жена с сыном живет у своих родителей.
Вопрос: какие права имееет моя жена на мою квартиру?
2) Как будут обстоять дела с совместно нажитым имуществом?
3) Как будут обстоять дела с бытовой техникой, взятой в кредит на мое имя 3 месяца назад (кредит на 10 месяцев)? Часть кредита мной была выплачена, а для досрочного погашения кредита я занял деньги у своей матери и на днях кредит погасил полностью.
Жена за весь период совместного проживания ни где не работала. Периодически подрабатывала (неофициально) продавцом на рынке. Все деньги, которые она зарабатывала тратила исключительно только на себя. Все деньги, которые я зарабатывал (за исключением квартплаты) я отдавал жене. На эти деньги и жили.
Отправлен: 05.08.2006, 10:17
Вопрос задал: Ballu (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 2)
Отвечает: before
Здравствуйте, Ballu!
1. Согласно ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью.
Поскольку квартира приватизирована Вами до вступления в брак, а кроме того приобретена по безвозмездной сделке (приватизация), она разделу не подлежит, находясь в Вашей единоличной собственности.
2. Совместно нажитое имущество подлежит разделу между супругами по их заявлению (или одного из них). При этом суд делит имущество по предложению сторон, а в случае разногласия возможно установление общей долевой собственности (см. ст.ст. 38, 39 СК РФ, ст. 244, 245 ГК РФ).
3. Поскольку имущество приобретено во время брака, техника также должна быть разделена. Однако учитывая то, что кредит погашен за счет Ваших личных среств (если от матери было дарение или беспроцентный займ - см. ст. 36 СК РФ), то суд может отойти в этой части от принципа равенства (ст. 39 СК РФ); однако тем не менее и при таких обстоятельствах в силу ст. 34 СК РФ имущество должно признаваться совместным.
В части доходов:
Согласно п. 3 ст. 34 СК РФ Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Поэтому отсутствие у супруги доходов не лишает ее прав на имущество. Вместе с тем, принимая это во внимание, Вы вправе ходатайствовать перед судом на оснвоании п. 2 ст. 39 СК РФ об уменьшении доли супруги в общем имуществе (то есть делить все не поровну).
С уважением, before.
Приложение:
Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт)
Ответ отправлен: 05.08.2006, 11:30
