Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Юрист консультирует

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 391 RSS
←   Апрель 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.e-lawyer.ru/
Открыта: 12-12-2007

Автор
Kollegow

Статистика

391 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Юрист консультирует: Улучшение жилищных условий



Улучшение жилищных условий

ВОПРОС:

Мой муж проживал со своей бывшей (в то время не бывшей) женой в однокомнатной квартире. У них родились две дочери и они встали в очередь на улучшение жилищных условий (приблизительно в 1986 г.). После этого они с женой совершили родственный обмен с ее родителями, и переехали в 3-х комнатную неприватизированную квартиру общей площадью 66 кв. м. Сейчас выяснилось, что из-за того, что общая площадь квартиры не соответствовала норме на 4-х человек, их с очереди на улучшение не сняли. В этом году у старшей дочери родился ребенок, она пока незамужем. Мой муж прописан в квартире бывшей жены и является квартиросъемщиком. Общее количество прописанных - 5 человек. В настоящий момент дочери, имеющей ребенка, предлагают однокомнатную квартиру общей площадью 32 кв. м, таким образом, в случае ее согласия, семью снимут с учета и в 3-х комнатной квартире останется трое: мой муж, его бывшая жена и младшая дочь.
Вопрос: может ли мой муж (родился в Москве, я имею однокомнатную приватизированную квартиру, детей у нас нет ) претендовать на предоставляемую квартиру (смотровой ордер выписан на его фамилию) и сохранится ли очередь на улучшение для остальных членов семьи или квартира предоставляется конкретно его дочери с ребенком? Как можно поступить в такой ситуации, ведь старшая дочь собирается замуж, возможно появятся еще дети и уже потом из этой однокомнатной квартиры ей будет трудно выбраться?

ОТВЕТ:

Честно говоря, законодательство по данному поводу далеко не конкретно. В жилищном законодательстве точно не описано, кому из членов семьи следует предоставлять дополнительную жилую площадь. Лишь в Приказе Министерства регионального развития РФ от 25 февраля 2005 г. N 18, который носит рекомендательный характер, указано, что жилые помещения предоставляются на всех членов семьи, проживающих совместно, с учетом временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилое помещение (п. 33). Исходя из этого положения, органу, осуществляющему учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - учетный орган), следовало предлагать не однокомнатную квартиру дочери, а многокомнатную квартиру сразу всей семье, с изъятием занимаемой ими в данный момент квартиры.

Но, поскольку четкой регламентации этого порядка нет, Вашему мужу можно обратиться в учетный орган с письменным заявлением, подписанным всеми членами семьи, указанными в деле, о предоставлении квартиры не дочери, а мужу. В этом случае оставшиеся в квартире бывшая жена и дети будут оценены на предмет нуждаемости в жил. площади с учетом новых обстоятельств, и если их квартира станет соответствовать норме жил. площади на одного члена семьи, их снимут с учета.

Правда, с новым браком Вашего мужа, учетный орган должен был бы разделить имеющееся учетное дело на две семьи - Вашу с мужем семью и семью его бывшей жены. В какое дело отнести детей должны решить бывшие супруги. Если этого пока не произошло, то, скорее всего, при проверке в порядке предоставления квартиры это будет сделано - с переоценкой дохода семьи и имеющейся жилой площади. Если детей отнести к членам семьи бывшей жены, то Ваша семья с учетом квартиры, имеющейся у Вас в собственности, может перестать быть нуждающейся.

----------

Вы можете задать вопрос юристу, посмотреть описание или скачать наиболее важные федеральные законы, а также заказать пересылку на e-mail адрес интересующего Вас закона на сайте юридической консультации online E-LAWYER.

www.e-lawyer.ru
В избранное