| ← Март 2010 → | ||||||
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
7
|
|
|---|---|---|---|---|---|---|
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
14
|
|
15
|
16
|
17
|
19
|
20
|
21
|
|
|
23
|
24
|
26
|
||||
|
29
|
||||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://RusFAQ.ru
Открыта:
18-05-2001
Статистика
0 за неделю
RFpro.ru: Гражданское право (консультации)
| Хостинг портала RFpro.ru: РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU
Чемпионы рейтинга экспертов в этой рассылке
/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Гражданское право
Вопрос № 177452: Уважаемые эксперты!У соседа сверху,в его отсутствие, в квартире лопнул стояк с холодной водой.Стало заливать мою квартиру.Я сразу же позвонил в аварийную службу домоуправления,чтобы прислали слесаря для перекрытия холодной воды.Мне пообещали прислать... Вопрос № 177452: Уважаемые эксперты!У соседа сверху,в его отсутствие, в квартире лопнул стояк с холодной водой.Стало заливать мою квартиру.Я сразу же позвонил в аварийную службу домоуправления,чтобы прислали слесаря для перекрытия холодной воды.Мне пообещали прислать бригаду,но слесарь явился только через 1 час 20 мин.и перекрыл воду.В результате долгой протечки мне был нанесен значительный материальный ущерб.Сразу же была вызвана комиссия из домоуправления для составления акта протечки и нанесения мне мат.ущерба.Комиссия пришла и составила акт,который мне вручили только через неделю,несмотря на мои требования отдать мне акт ранее.Я пригласил независимую экспертизу,которая составила акт о нанесения мне мат.ущерба в размере 130 000 рублей.С Жэка представители не явились,несмотря на извещение телеграммой.Я попросил Жэк сделать мне ремонт,но они стали ссылаться на отсутствие денежных средств и стали кормить меня обещаниями,хотя и признавали свою вину.Я был вынужден подать иск в суд на ЖЭК.Вче ра состоялось заседание и судья, с юристами ЖЭКа, предложила мне поменять ответчика и подать в суд на жильца верхней квартиры откуда поступала вода.Вопрос:Могу ли я выиграть дело если оставлю ответчиком ЖЭК?Мотивировав это тем,что слесарь ЖЭКа пришел только через 1ч.20м.(свидетели имеются)и в результате бездействия ЖЭКа мне был нанесен значительный материальный ущерб.Ведь если аварийка бы приехала вовремя,то такого ущерба бы не было.Или все же мне надо менять ответчика и подавать в суд на соседа сверху.В ЖЭК, во время аварии, звонил 5 раз, о чем имеется распечатка.Просьба ответить со ссылками на закон.Большое спасибо!
Отправлен: 25.03.2010, 05:57 Отвечает Emelya, Профессионал : Здравствуйте, Назаров Игорь Иванович. Полагаю из Вашей ситуации менять ответчика не надо, но привлечь в качестве соответчика жильца из верхней квартиры можно (статья 40 Гражданского процессуального кодекса РФ). Кроме этого, следует выяснить в чем причина аварии - износ труб, гидравлический удар, замена стояка самим жильцом из вышерасположенной квартиры и исходя из этого уже определять вину того или иного лица. Поднимите договор управления домом и посмотрите срок устранения аварии аварийной службы управляющей организации. Если срок отсутствует, то в соответствии с постановлением Госстроя №170 от 27.09.2003 года аварийная ситуация устраняется немедлено. Но все-таки как вижу из описанной Вами ситуации вина именно в действиях управляющей организации, несвоевременном устранении аварии, в связи с чем, большая сумма ущерба подлежит взысканию с них. Поэтому настаивайте на своих требованиях в суде. С уважением, Emelya ----- There is nothing impossible
Ответ отправил: Emelya, Профессионал
Оценка ответа: 4
Отвечает Барон Александр Михайлович, Профессионал : Здравствуйте, Назаров Игорь Иванович. В Вашей ситуации менять ответчика не надо. Тем более, что ЖЭК признает свою вину. Если невиновность соседа сверху не очевидна для суда, то его можно привлечь в качестве соответчика. В суде он докажет свою невиновность и останется ЖЭК. Вина ЖЭКа не только в том, что слесарь долго не приходил, а и в том, что: 1) лопнула труба, за которую ЖЭК отвечает, 2) Вам передали в собственность квартиру в ненадлежащем состоянии по вине ЖЭКа. Советую добавить это, написав пояснение к иску. Мало получить положительное решение суда. Оно может быть неисполнимым из-за отсутствия средств у ответчика. Если квартира еще не отремонтирована, подумайте над мировым соглашением, по которому ЖЭК отремонтирует квартиру своими силами. Понятно, что ремонт будет "по минимуму". Но, если у него денег действительно нет, то есть шанс ничего не получить при наличии судебного решения в Вашу пользу. Суд может по Вашему ходатайству запросить информацию о нал ичии средств на счете ЖЭКа в банке. ----- Все случайное не случайно
Ответ отправил: Барон Александр Михайлович, Профессионал
Оценка ответа: 4
Отвечает Карпунин Евгений, 2-й класс : Здравствуйте, Назаров Игорь Иванович. Соглашусь с ответившими экспертами. Хочу добавить, что в случае замены ответчика судья вынесет постановление об отказе в удовлетворении вашего иска к ЖЭКу. Тогда, если Вы призываете к ответу соседа, то он может оказаться ненадлежащим ответчиком в виду отсутствия его вины в затоплении (т.к. коммуникации до входного вентиля относятся к общему имуществу собственников и обслуживаются ЖЭК с которым собственники заключили договор управления). И если вы захотите вновь потребовать от ЖЭКа возмещение ущерба, то судья ссылаясь на ст. 220, 134 ГПК РФ прекратит производство по вашему делу и вы останетесь без возмещения мат. ущерба вовсе. Так что, позиция юристов ЖЭК верная-снять с себя обязанность по возмещению ущерба. ----- Дорогу осилит идущий
Ответ отправил: Карпунин Евгений, 2-й класс
Оценка ответа: 4
Оценить выпуск »
Задать вопрос экспертам этой рассылки »Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТАна короткий номер 1151 (Россия) Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.
* Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи.
(полный список тарифов) © 2001-2010, Портал RFpro.ru, Россия
Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про" Автор: Калашников О.А. | Программирование: Гладенюк А.Г. Хостинг: Компания "Московский хостер" Версия системы: 2010.6.14 от 03.03.2010 |
| В избранное | ||
