Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

RFpro.ru: Консультации по гражданскому праву

Подписаться Бесплатная «Золотая» новостная рассылка . Подписчиков 2.976 RSS
←   Март 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://RusFAQ.ru
Открыта: 18-05-2001

Автор
Калашников О.А.

Статистика

2.976 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

RFpro.ru: Гражданское право (консультации)


Хостинг портала RFpro.ru:
Московский хостер
Профессиональный хостинг на базе Linux x64 и Windows x64

РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RFPRO.RU

Чемпионы рейтинга экспертов в этой рассылке

Елизарова Наталья Валерьевна
Статус: Специалист
Рейтинг: 583
∙ повысить рейтинг » 		Барон Александр Михайлович
Статус: Профессионал
Рейтинг: 480
∙ повысить рейтинг » 		Alexnest
Статус: 4-й класс
Рейтинг: 139
∙ повысить рейтинг »

/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Гражданское право

Номер выпуска:1297
Дата выхода:25.03.2010, 14:00
Администратор рассылки:Васuльев Дмuтрuй, Модератор
Подписчиков / экспертов:270 / 83
Вопросов / ответов:1 / 1

Вопрос № 177368: Здравствуйте уважаемые эксперты! Пожалуйста, ответьте на следующий вопрос: моя сестра 20 лет проживает в частном доме в п.Кинель-Черкассы вместе с мужем и двумя детьми (один ребенок несовершеннолетний). Дом оформлен на свекровь, которая скончалась тр...

Вопрос № 177368:

Здравствуйте уважаемые эксперты! Пожалуйста, ответьте на следующий вопрос: моя сестра 20 лет проживает в частном доме в п.Кинель-Черкассы вместе с мужем и двумя детьми (один ребенок несовершеннолетний). Дом оформлен на свекровь, которая скончалась три месяца назад. Все они были зарегистрированы в этом доме и другого жилья не имеют. У свекрови кроме сына (мужа моей сестры) есть еще двое взрослых детей (оба имеют инвалидность), которые в настоящее время собираются предъявить свои права на наследство. Причем, дочь имеет собственный дом, а сын прописан вместе со свекровью, но проживает постоянно с сестрой. При жизни свекровь много болела, лечение ей оплачивали сестра с мужем, они же осуществляли уход за лежачей больной. Сестра с мужем за свой счет производили оформление дома в собственность, на их средства построены многочисленные надворные постройки (теплицы, баня, капитальный сарай). Сестра с мужем хотят предложить родственникам отступные (брат останется прописан в их доме), но боятся что сестра мужа не согласится на это и потребует слишком большую сумму. Как сейчас необходимо поступить моей сестре и ее мужу при вступлении в права наследства: предложить выплатить двум родственникам их долю на дом согласно оценочной стоимости БТИ или согласно рыночной стоимости? Как доказать, что все надворные постройки принадлежат только им и при разделе наследства учитываться не должны? По всей вероятности данный вопрос придется решать через суд, как лучше поступить, чтобы не потерять то, что нажили своим трудом? Возможно ли, чтобы суд решил, что моя сестра и ее муж должны будут выплатить родственникам их долю на дом (он ветхий и в аварийном состоянии) и землю согласно стоимости БТИ (при этом постройки остануться сестре)? Как правильно поступить в данной ситуации и какие документы собрать? Спасибо. С уважением Наталья.

Отправлен: 20.03.2010, 14:31
Вопрос задал: Natali, Посетитель
Всего ответов: 1
Страница вопроса »

Отвечает Барон Александр Михайлович, Профессионал :
Здравствуйте, Natali.
В общем случае все наследники имеют равные права на наследство независимо от наличия жилья в собственности и прописки. Реализация этих прав имеет нюансы. Один из мирных вариантов компенсации возможен, если другие наследники не подадут заявление о принятии наследства или откажутся от наследства. Компенсация рассчитывается из рыночной стоимости. Надо только учесть, что стоимость 1/3 доли в праве процентов на 20 меньше чем 1/3 от стоимости дома. Оценка БТИ годится только для расчета тарифа у нотариуса и судебной пошлины.
В судебном порядке можно признать право собственности сестры с мужем на постройки, сделанные на их средства, если смогут это доказать. Годятся показания сторон, свидетелей, любые письменные доказательства. Возможно, эти постройки не зарегистрированы в БТИ. Тогда нотариус не включит их в состав наследства. Документы из БТИ нужны на день смерти. БТИ иногда предлагает выдать такие документы после составления нового кадастрово го паспорта. Это незаконно, т.к. они не могут выполнить обследование недвижимости на день смерти. В моей практики это решалось после письменного заявления начальнику БТИ о незаконности такого подхода.
В Вашем вопросе много "если". В письменном виде дать полную консультацию проблематично из-за большого количества вариантов. Если у Вас установлена программа СКАЙП, можно пообщаться голосом и обсудить детали.
Советую купить или скачать из интернета 3-ю часть Гражданского кодекса (наследственное право) с сайтов www.garant.ru или www.consultant.ru. Там довольно понятно все изложено.
В процессе конкретизации ситуации задавайте дополнительные вопросы, если появятся.
Постарайтесь решить все вопросы с родственниками мирным путем, без суда. При этом все сэкономят материальные средства и душевные силы.
-----
Все случайное не случайно

Ответ отправил: Барон Александр Михайлович, Профессионал
Ответ отправлен: 21.03.2010, 13:13
Номер ответа: 260278

Оценка ответа: 5

Вам помог ответ? Пожалуйста, поблагодарите эксперта за это!
Как сказать этому эксперту "спасибо"?
  • Отправить SMS #thank 260278 на номер 1151 (Россия) | Еще номера »
  • Отправить WebMoney:

    • Оценить выпуск »
    Нам очень важно Ваше мнение об этом выпуске рассылки!

    Задать вопрос экспертам этой рассылки »

    Скажите "спасибо" эксперту, который помог Вам!

    Отправьте СМС-сообщение с тестом #thank НОМЕР_ОТВЕТА
    на короткий номер 1151 (Россия)
    Номер ответа и конкретный текст СМС указан внизу каждого ответа.

    Полный список номеров »

    * Стоимость одного СМС-сообщения от 7.15 руб. и зависит от оператора сотовой связи. (полный список тарифов)
    ** При ошибочном вводе номера ответа или текста #thank услуга считается оказанной, денежные средства не возвращаются.
    *** Сумма выплаты эксперту-автору ответа расчитывается из суммы перечислений на портал от биллинговой компании.

    © 2001-2010, Портал RFpro.ru, Россия
    Авторское право: ООО "Мастер-Эксперт Про"
    Автор: Калашников О.А. | Программирование: Гладенюк А.Г.
    Хостинг: Компания "Московский хостер"
    Версия системы: 2010.6.14 от 03.03.2010
    В избранное